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225 000 €
3 041 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Laetitia Loiseau (06 87 42 98 18) vous propose : À Vendre : Charmant Appartement en Duplex dans le Vignoble Alsacien Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 74 m² Carrez et 90 m² au sol grâce à une mezzanine, situé dans une petite copropriété de 6 logements, exclusivement composée de propriétaires occupants. Caractéristiques : Surface Carrez : 74 m² Surface au Sol : 90 m² (grâce à une mezzanine) Chambres : 2 belles chambres Salon/Séjour : Spacieux et lumineux avec balcon offrant une vue magnifique sur le vignoble Cuisine : Entièrement équipée et moderne Salle de Douche : Récemment rénovée avec douche à l'italienne Toilettes : Séparées Cave : Incluse Parking : Place de parking dédiée Chauffage : Pompe à chaleur réversible Points forts : Emplacement : Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du vignoble Vue : Vue imprenable depuis le balcon Communauté : Copropriété de qualité avec des propriétaires occupants et des frais réduits grâce au syndic bénévole. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Loiseau EI (ID 38477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 490918653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.