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241 500 €
2 841 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
SPECIAL INVESTISSEURS - Dans la commune de Blodelsheim, à 5 minutes de la frontière Allemande, 30 minutes de Colmar et Mulhouse, nous vous proposons ce joli rez de jardin de 2006 vendu loué. Sur une superficie habitable de 85 m2 en duplex, il est distribué comme suit : Entrée avec un placard mural et un premier WC séparé avec lave-mains Cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur un lumineux séjour, le tout sur plus de 40m2, donnant accès à la terrasse (11m2) et au jardin (133m2) orientés plein sud À l?étage : Deux chambres et un bureau Salle de bain avec baignoire, double vasque, branchement machine à laver et deuxième WC Dépendances : un garage (2 VL + moto, vélos? plus de 50m2), parking collectif de la copropriété, terrasse et jardin Chauffage individuel électrique (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l?étage) DPE : D GES : B ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1520 € Vendu loué 990 € par mois ? bail mars 2024. Locataires à jour, suivi en ordre. Copropriété de 12 lots dont 6 lots principaux, pas de travaux, pas de procédures. Charges annuelles 120€ (assurance immeuble). Prix Honoraires d?agence inclus : 241.500 € Honoraires charge acquéreur : 11.500 € TTC soit 5% Prix hors honoraires : 230.000 € Référence de l?annonce : 759-2 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT - 06.79.53.29.64
