Acheter un appartement 2 pièces à Lutterbach (68460)

LUTTERBACH - Quartier de l'Orangerie : Appartement 2 pièces - 40 m² avec jardin et terrasse Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², situé dans une copropriété récente et bien entretenue, au coeur d'un quartier résidentiel de Lutterbach. Il comprend une entrée avec placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau offrant un confort optimal. L'espace de vie se distingue par une spacieuse cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant d'un double accès aux deux terrasses et au jardin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie modernité et fonctionnalité. Points forts : Fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation. Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Classe énergie D, pour une consommation énergétique raisonnable. Nombreuses places de stationnement disponibles à proximité immédiate de la copropriété. Situé dans le calme et prisé Quartier de l'Orangerie, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces et transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Classe énergie : D DPE réalisé le 02/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 73 lots dont 36 lots à usage d'habitation Quote-part des charges annuelles : 1 630.47€ Ce que comprennent les charges : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs : espaces verts, société de nettoyage ... Pas de procédure en cours. Prix de vente : 142 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).