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Créa immobilier
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Créa immobilier 15/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
5
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 590 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Richwiller (68120)

Appartement 5 Pièces avec Terrasses et Grand Sous-Sol à Richwiller Description :Découvrez ce spacieux appartement de 100 m² situé dans une petite copropriété de deux logements à Richwiller. Ce bien rare offre un cadre de vie agréable avec deux terrasses.Caractéristiques Principales :Surface : 100 m² Pièces : 5 pièces comprenant 3 chambres, un grand salon salle à manger, une cuisine et une salle de bains. Terrasses : Deux terrasses, l'une à l'avant accessible depuis la pièce de vie, et l'autre à l'arrière accessible depuis une chambre. Confort : Climatisation réversible et système de pompe à chaleur air-eau pour le chauffage principal. Travaux à Prévoir : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Points Forts :Espace et Confort : Profitez d'un grand salon lumineux et de chambres spacieuses, idéales pour une famille. Extérieurs Agréables : Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs privatifs pour se détendre et profiter des beaux jours. Localisation :Situé dans un quartier calme de Richwiller, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Joanna MÜLLER - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par Joanna MÜLLER - SAFTI 05/10/2024
9
Appartement, 119 m²

398 000 € 3 345 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 2 chambres

Riedisheim (68400)

En exclusivité, Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter, ce petit bijou rare sur le marché immobilier : un appartement T5 clé en main, niché au dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée. Idéalement située à proximité du WALDECK, « la résidence des Bruyères » à RIEDISHEIM garantit un grand confort de vie : au calme et dans un cadre entièrement arboré. ? Elle est équipée d’un ascenseur avec accès au sous-sol. ? Le bien dispose d’une cave aménagée avec soin, d’un garage avec prises électriques ainsi que d’une place de parking privative. ?? Vous serez enchantés par ce spacieux attique de 119 m2 comprenant des pièces volumineuses, un agencement très bien pensé, des prestations de très hautes qualités et une orientation optimale, avec sa très grande terrasse de 25 m2, exposée plein SUD. ?? Il comprend une large entrée, avec placard de rangement donnant sur un très chic et spacieux espace de vie avec son sol composé en marbre de carrare. ?On y retrouve un bureau, une salle à manger et un salon équipé d’un Home Cinéma. Sa terrasse vous garantira des moments privilégiés en extérieur, de par sa large dimension, sa vue dégagée et ses équipements (store banne, prises électriques étanches, robinet). ?? La cuisine contemporaine, est entièrement équipée avec du matériel de professionnel (table inox, four à vapeur, four micro-ondes, four, table en inox…) et ouverte sur l’espace de vie. Mais pour les adeptes des cuisines fermées, une paroi japonaise disponible sur mesure, peut être installée. L’espace nuit s’ouvre sur une première chambre de 14m2 comprenant un grand placard de rangement et un ensemble mobilier sur mesures (étagères, table du bureau…).? La suite parentale de 30 m2 est aménagée avec goût et des produits de qualités. Elle offre une chambre à la dimension confortable avec bibliothèque et téléviseur intégrés, ouverte sur un dressing et une salle de bain à double vasque avec baignoire balnéo aux multiples buses. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec douche et vasque ainsi qu’un WC séparé. ?? Le système de chauffage est au gaz collectif, et le bien est également équipé d’un climatiseur réversible. ?? Alors n’hésitez pas, cet attique isolé, au calme, au goût contemporain et aux prestations élevées en font un bien d’exception que vous ne voudrez plus quitter ! Vous pouvez me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir y répondre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574 - SAFTI – MÜLLER Joanna, Conseiller indépendant

Lydia LECLERE - SAFTI
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Lydia LECLERE - SAFTI 06/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Appartement, 102 m²

179 900 € 1 764 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rixheim (68170)

Situé dans un environnement agréable, cet appartement traversant de 102 m² bénéficie d’un emplacement idéal à Rixheim, à 10 minutes de Mulhouse, 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse, 20 minutes de Saint-Louis à proximité immédiate de la gare et des principaux axes de transport. Profitez d’un accès facile à toutes les commodités du quotidien, telles que les commerces, restaurants, boulangeries, supermarché et bureau de poste, tous accessibles à moins de 8 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires, dont l'École Primaire Centre, l'École Primaire les Romains et le Collège Capitaine Dreyfus, se trouvent à moins de 10 minutes de marche. L’appartement, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble des années 70, vous accueille avec ses agréables espaces extérieurs. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse en été et de la loggia en hiver, qui vous permettra de bénéficier de la lumière naturelle tout en restant au chaud. Un garage privé complète ce bien, ainsi que des places de parking garantissant un stationnement facile et sécurisé. En franchissant la porte, vous serez séduit par l’agencement fonctionnel et moderne de cet appartement. Le vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, sera le cœur de votre foyer pour des moments de détente, tandis que la belle cuisine équipée, alliant esthétisme et praticité, ravira les amateurs de gastronomie. L’appartement dispose également de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bains moderne, la salle d'eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent les prestations. Une cave privative de belle superficie vous offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est chauffé au gaz, vous assurant une chaleur confortable durant les mois d’hiver. Les charges de copropriétés comprennent le chauffage avec répartiteur de frais de chauffage, l'eau froide et eau chaude, l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts et de l'immeuble. Vous avez entre 30 et 40€ d'électricité par mois en plus de charges de copropriété pour votre consommation privée (lampes et plaque chauffante..) Entièrement remis à neuf, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia LECLERE, Tél. : 0779836241, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 817 900 178 - SAFTI – LECLERE Lydia, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Colmar
(49 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Colmar 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
(49 avis)
12
Appartement, 134 m²

219 000 € 1 634 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

FONCIA TRANSACTION COLMAR vous propose un appartement de type F5 sis 39 route de Neuf-Brisach à Colmar. Cet appartement est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard d’une chambre d’un salon séjour de plus de 33m2, d’une cuisine, d’un débarras, d’un WC et d’une terrasse. Aux combles : un hall, deux chambres, une salle de bains un WC et une loggia. Une cave spacieuse et un garage complètent l’offre. La quote part annuelle des charges est de 1951.40€ La taxe foncière est de 909€

Guy Hoquet Selestat
(494 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Selestat 19/10/2024
(494 avis)
7
Appartement, 122,23 m²

328 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 122,23 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ribeauvillé (68150)

A vendre : Appartement spacieux et chaleureux au coeur du vignoble dans la commune de Ribeauvillé. Découvrez ce charmant appartement d'environ 120 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose de la manière suivante : - D'une entrée accueillante desservant une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée : idéale pour les amateurs de préparations culinaires, elle est pourvue de nombreux placards de rangements et d'un îlot central avec hotte et espace pour se restaurer. - D'un salon et séjour lumineux : parfaits pour se détendre ou recevoir. - D'une chambre avec dressing, - D'une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire d'angle et WC, menant sur une seconde chambre avec dressing. S'ajoute pour votre confort une suite parentale dotée d'un espace avec une douche ainsi qu'un meuble vasque et un WC mais également d'un dressing spacieux. Un balcon attenant à l'appartement vous offre la possibilité de profiter d'une vue exceptionnelle sur les trois châteaux de Ribeauvillé, et de bénéficier d'un endroit retiré et parfaitement calme, propice à la détente ou à une pause-café. Cet appartement, qui allie confort, charme et fonctionnalité, est situé dans un cadre idyllique, au coeur du vignoble et du centre historique de la ville de Ribeauvillé, à proximité des commerces, des bonnes tables et de tous services, ainsi que des sentiers de randonnée et des équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception. Syndic bénévole Pas de procédure en cours. La copropriété est composée de 16 lots. Honoraires à la charge du vendeur.

AGENCE IFK
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par AGENCE IFK 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
3
Appartement, 122 m²

565 000 € 4 631 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Lot3 : Colmar – quartier maraichers - Dans une résidence de 7 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement 4/5 pièces neuf de 122.13m2 avec terrasse de 40.74m2. Très belles prestations : •Chambre parentale avec salle d’eau •Norme thermique 2020 économies d’énergie, isolation renforcée •Chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant •Fenêtres et Porte-fenêtre aluminium •Brise soleil orientables sur baies vitrée •Volets motorisés sur fenêtres •Douches italiennes •Ascenseur •Normes PMR •Fibre optique •Portes palières sécurisées •Livré clefs en main Prix de vente appartement : 565 000€ Prix de vente de 2 parkings fermés : 16 000€ Garantie financière d’achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d’agence charge vendeur. L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 70 52 66 57. **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **

L'Immobilier Autrement 68
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par L'Immobilier Autrement 68 04/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 106 m²

489 000 € 4 613 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

SPACIEUX et LUMINEUX F5- TERRASSE-JARDIN PRIVATIF-CAVE-GARAGE [ COLMAR SUD-MARAICHERS ] => Entièrement rénové - Cadre exceptionnel - Terrasse (sud/est/ouest ) => 489 000 FAC (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Découvrez ce bien exceptionnel au vert et au calme, dans une impasse confidentielle, hors du monde . A 10 mn du centre ville historique en vélo, proche de l'Assomption et des commerces. Il se situe dans une résidence entièrement rénovée comprenant 2 appartements. Description : Cet appartement complètement rénové est entièrement agencé. (stores,qq moustiquaires , dressings, placards, volets électriques climatisation réversible, pompe à chaleur...) COMPOSITION DU BIEN : - - - RDC surélevé - 1 entrée - 1 salon/séjour avec sa cuisine ouverte (Colmar cuisine), l'ensemble donnant sur une spacieuse terrasse à la vue exceptionnelle et dégagée - 3 belles chambres en volume avec ses placards - 1 SDE avec des fenêtres - 1 WC ind LES ANNEXES : - 1 très grande cave - 1 garage - le + : un jardin privatif AUTRES INFORMATIONS : - bien soumis à la copropriété : mise en copropriété en cours - charges de copropriété : à définir mais très faibles -nombre de lots : en cours - procédure en cours : non DPE : B ( 74 ) et GES : A ( 2) Consommation énergétique : 74 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m²/an L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 660 et 960 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre interlocuteur privilégié pour IA68 : Christine REMONATO - 06.82.18.39.87 -

MyHome 68
(28 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MyHome 68 24/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
(28 avis)
7
Appartement, 101 m²

239 900 € 2 375 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

En exclusivité chez ORPI! À la recherche d’un appartement spacieux et sans travaux à prévoir, offrant tout le confort moderne ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique F5 de 101,33 m², idéal pour une famille, situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Proche de nombreuses commodités : médecin, les écoles Pfister sont à deux pas, commerce de proximité etc... Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le grand salon/séjour offre un accès direct à un premier balcon exposé ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine équipée avec coin repas, prolongée par un second balcon, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez de prestations modernes : fenêtres à double vitrage avec volets électriques, électricité reprise, et bien plus encore. Côté nuit, trois belles chambres de 13 m² environ chacune offrent confort et tranquillité. Outre ses qualités intérieures, cet appartement comprend de nombreux avantages pratiques : une cave pour vos besoins de rangement et un garage privatif. La copropriété est sécurisée par une clôture avec portail et portillon électrique, assurant une tranquillité d’esprit au quotidien. Les charges mensuelles incluent de nombreux services : eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la gestion du syndic. Visite virtuelle sur notre site! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte de votre bien ! Référence agence : 2974

Edith DO REGO - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Edith DO REGO - iad 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
(10 avis)
18
Appartement, 111 m²

519 900 € 4 684 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces

Saint-Louis (68300)

iad France - Edith DO REGO (07 80 95 92 42) vous propose : ✨ Opportunité exceptionnelle à Saint-Louis : T5 en duplex de 111 m² Découvrez ce magnifique appartement Duplex en attique moderne dans une résidence intimiste de 2017 (5 lots), situé dans un quartier prisé et dynamique. Caractéristiques : 1er étage : Hall avec placards sur-mesure, suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives. 2ème étage : Deux chambres, salle de bain (douche italienne + baignoire), toilettes séparées, cuisine ouverte sur un salon lumineux avec accès à une grande terrasse en L de 50 m² exposée sud-est, équipée d’un store et offrant une vue dégagée. Spacieux garage avec cave attenante en sous-sol sécurisé. Préstations : Climatisation, chauffage au sol, ascenseur, fibre optique, adoucisseur d’eau collectif. Commodités à proximité : École maternelle à 5 min à pied, commerces et supermarchés proches. Gare de Saint-Louis à 10 min en voiture, accès facile à la Suisse (10 min de Bâle), arrêts de bus à proximité. Charges : 250 €/mois (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1735 € ✨ Une belle opportunité à saisir pour votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 85 et GES A indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith DO REGO EI (ID 51160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 891405409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ETUDE HOENNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ETUDE HOENNER IMMOBILIER 09/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 296 000 € 2 277 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres

Riedisheim (68400)

RIEDISHEIM : Prox. Waldeck, situé au 3ème étage, attique d'env. 130m2, comprenant : hall/dégagement, cuisine contemporaine ouverte sur salon séjour, cheminée, accès direct terrasse, 2 chambres, dressing, salle de bains avec fenêtre, wc, véranda chauffée, parquet, double vitrage, volets électriques, chauffage gaz, ascenseur, cave, garage. Prix : 296 000 EUR Frais d'agence inclus (5,71% TTC) Bien soumis au régime de copropriété Charges annuelles : 4320 EUR Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 858 EUR et 1162 EUR (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Mulhouse
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Mulhouse 29/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
14
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 682 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mulhouse (68100)

En exclusivité chez Stéphane Plaza immobilier Mulhouse ! Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement au rez-de-chaussée de 110 m², quartier Salengro, offrant un cadre de vie agréable dans une très belle résidence avec concierge. Caractéristiques du bien : - Grand séjour de 42 m² : profitez d'un espace de vie généreux et lumineux, avec un accès direct à une belle terrasse côté verdure. - Cuisine équipée. - 3 chambres : deux chambres de 11 m² chacune, et une suite parentale de 14 m² avec sa propre salle d'eau. - Salle de bains et WC indépendant : une salle de bains pratique et un WC séparé pour plus de confort. - Fenêtres doubles vitrage PVC et volets électriques : confort thermique et acoustique garanti. Les travaux de rafraîchissement nécessaires vous permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos envies. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre-ville, des écoles, des transports en commun et de la gare. Visite virtuelle disponible. A visiter sans plus attendre ! Les propriétaires nous ont confié la vente de leur appartement. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Stéphane Plaza Immobilier. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6456.56 euros. Christophe GUNTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911362069 - Mulhouse.

AGENCE IFK
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par AGENCE IFK 17/10/2024
9
Appartement, 130 m²

279 000 € 2 146 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

COLMAR proche gare et centre-ville : Appartement 5 pièces d’environ 130m² À moins de 10 minutes de la gare et du centre-ville à pied, nous vous proposons à la vente ce sublime appartement au rez-de-chaussée surélevé d’un petit immeuble de caractère des années 1900. Ce spacieux appartement bourgeois est charmant de par son emplacement, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses sols en parquet massif ! Il est composé d’une belle et grande entrée donnant sur un long couloir desservant les différentes pièces : une cuisine équipée et aménagée indépendante, un double salon-salle à manger, 3 grandes chambres, une salle d’eau et un cabinet de toilette séparé. Ce bien possède plusieurs autres avantages : -De nombreux rangements -De très beaux volumes -Un petit espace extérieur accessible depuis la cuisine -Un emplacement calme et proche des commodités (transports en communs, écoles, commerces etc.) -Une cave privative inclus dans le prix -Un garage et une place de stationnement privatifs en complément Surface Carrez : 129,64m² Prix de vente : 279 000 € frais d’agences inclus à la charge du vendeur L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage pour 20 000 € et une place de parking privative pour 10 000 € Logement à consommation d'énergie excessive DPE : F (311/Kwh/m2/an) GES : F (98/Kg/CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3140 € et 4280 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021 Énergie primaire : 311 Kwh/m2/an - Énergie finale : 306 Kwh/m2/an Chauffage actuel au fioul collectif. Des devis de changement de mode de chauffage ont été effectués et sont disponibles sur demande. Ce bien peut être éligible à la prime Ma Prime Rénov, Ma Prime Adapt et au prêt bancaire avec intérêts nuls sous conditions. Propositions d'aménagements non contractuelles Nombre de logements : 4 Nombre total de lots : 14 Montant annuel des charges : 4 352,42 € (chauffage et eau inclus) Pas de procédure en cours Pour tout renseignement, plus de photos ou planification d'une visite, veuillez contacter l'agence IFK Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand’Rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle OSWALD - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Christelle OSWALD - SAFTI 25/10/2024
2
Appartement, 126 m²

737 721 € 5 855 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Situé à Colmar, dans le quartier des maraîchers quartiers le plus prisé de Colmar. Cet appartement de 126 m² + terrasse de 35 m² offre un cadre de vie privilégié dans cette charmante ville. Proche des commodités et des points d'intérêt, tels que les commerces, les restaurants et les parcs, il offre une qualité de vie optimale. Dans résidence en construction. ENTRÉE - DÉGAGEMENT : 8.40 m² SALON/SÉJOUR/CUISINE : 63.62 m² CHAMBRE 1 : 13.55 m² CHAMBRE 2 : 10.89 m² CHAMBRE 3 : 11.56 m² SALLE d' EAU (CHAMBRE 3) 3.83m² SALLE d' EAU : 7.83m² WC : 2.59 m² Terrasse et extérieure 35 m² Surface totale à vivre 160 m² Emplacement de prestige Calme Appartements sur mesure Voile anti-moustique Îlot de fraîcheur naturelle Rafraîchissement Grande luminosité BSO à lames orientables Hauteur sous plafond de 2.70m Les caractéristiques extérieures de ce bien comprennent un terrain agréablement aménagé avec jardin et une terrasse privative où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. En outre, il dispose d'un parking pour faciliter le stationnement des résidents et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement de 3, 4 pièce offre une surface habitable de 160 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour correspondre à vos besoins. Que ce soit pour créer des espaces de vie ou de travail, cet espace spacieux offre une grande flexibilité. Dans résidence en construction qui garantit également une qualité et une modernité inégalées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 737 721 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle OSWALD, Tél. : 0768682885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 825381874 - SAFTI – OSWALD Christelle, Conseiller indépendant

Thomas CHEVALIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thomas CHEVALIER - Propriétés-privées.com 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 365 000 € 3 883 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Colmar (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce Superbe Appartement 5 Pièces de 94M2, situé au 1er étage (avec ascenseur), pourvu d'un Jardin Suspendu de 100M2, dans le Quartier très prisé du "Quartier des Maraîchers" (voir photos à traitement "naturel"), et construit en 2021. PRIX: 365 000 euros charge vendeur. Adresse: Quartier des Maraîchers, Colmar, 68000 Vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement de 94 m². Le salon/séjour ou salon de vie, orienté SUD, est parfait pour accueillir vos réceptions et moments en famille. Idéal pour jeune couple et/ou retraités. La cuisine ouverte, de la marque "KOK", est équipée et fonctionnelle. Cet appartement comprend également quatre chambres (ou 3 chambres et un bureau) , offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Vous y trouverez une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. L'extérieur est, et reste le point culminant de l'habitation, avec une terrasse de 15 m². Le véritable "PLUS" de ce bien est son jardin suspendu de 100 m², profitable en période automnale comme estivale. Pour votre confort et votre sécurité, cet appartement dispose également d'un chauffage au sol, d'une cave, d'un garage fermé, d'une place de parking privative, et d'un local vélos. L'accès bien évidemment facilité à l'appartement par un ascenseur. Rentabilité location annuelle: 15 000 euros LMNP: 18 000 euros Charges annuelle: 727 euros. Résumé des points forts : Surface habitable de 94 m² Salon/séjour "double" Cuisine ouverte de marque "KOK" entièrement équipée 3/4 chambres lumineuses Salle de bain et salle d'eau avec WC Terrasse de 15 m² Jardin suspendu de 100 m² Cave et garage fermé Place de parking privative Volets électriques Ascenseur Ce bien d'exception est proposé au prix de 365 000 euros charge vendeur. Situé dans un quartier dynamique et recherché, il offre un cadre de vie unique, alliant la proximité des commodités urbaines à la tranquillité d'un espace vert privé. Disponible par téléphone 7J/7 DPE : Énergie: C GES: C Montant minimum de 740 euros et maximum de 1040 euros, estimés en dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence des prix de l'énergie: 2024) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1552 euros. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

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