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336 000 €
1 751 €/m²
Appartement • 191,93 m² • 8 pièces • 4 chambres
L'Agence L'Adresse Ingersheim , vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement duplex de 191.93m² ( dont 48.70m² hors carrez) situé au premier étage d'une élégante maison de maître à Wintzenheim proche de toutes les commodités. *** Le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain ! *** Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, structuré en trois zones distinctes : salon, salle à manger et coin détente. Son parquet massif récent apporte chaleur et élégance, et la véranda attenante offre un agréable prolongement sur l'extérieur. A l'étage, l'espace nuit, à la fois atypique et fonctionnel, comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. ** Un atout rare : une pièce indépendante permettant une activité professionnelle. ** Les + : Cave, garage et place de parking Chauffage performant ? Chaudière à granulés (2022) Véranda équipée de stores électriques Volumes généreux et luminosité exceptionnelle **UN BIEN UNIQUE, UN VRAI COUP DE COEUR ! A VISITER SANS TARDER ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Contactez : Audrey au 06 77 87 27 24 et sur ou l'agence au 03 89 77 09 90 Venez découvrir nos autres biens sur www.l' Audrey HAISSAT agent commercial 82362141200019 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4360 euros. Audrey HAISSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TI 823 621 412 - COLMAR.
