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Eric FRINDEL - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Eric FRINDEL - Réseau ImmoForfait 29/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 160,35 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 058 €/m²
Appartement • 160,35 m² • Meublé • 6 pièces • 3 chambres

Mulhouse (68100)

MULHOUSE CENTRE 68100. Magnifique appartement de caractère, type F6/3 chambres, bâtie dans les années 1935 et offre de belles prestations. Idéalement situé au centre de Mulhouse avec ses nombreux magasins qui jonchent la rue piétonnière du Sauvage. Cet appartement au 2ème avec ascenseur de l'immeuble Zara. Une généreuse terrasse exposée : Est-Ouest. Composition de l'appartement : Hall d'entrée, salon-séjour baignant dans la lumière avec un sublime bow-window qui apporte un certain cachet d'authenticité. Il offre trois chambres, dressing, couloir, toilette séparée, salle de bain avec baignoire et douche et un espace buanderie dont une machine à laver et sèche-linge tiennent facilement. Pour vous repas vous y trouverez une grande cuisine, cellier et pour finir, une très généreuse terrasse sans vis-à-vis gênant de 55m². Sous-sol sécurisé : Cave fermée. Possibilité d'une place de parking sécurisée par un portail et une porte de garage radio télécommandée. Mode de chauffage : Chauffage électrique pour l'intégralité de l'habitation. Une climatisation MITSUBISHI AIR/AIR dans la partie centrale de l'habitation. Consommation & Charges annuelles : électricité 140€ /mois. Charge copropriété : 190€/mois comprenant l'assurance, le syndic, le nettoyage 1 par semaine, l'ascenseur, la consommation d'eau froide. (Famille de 4 personnes). Charge annuelle : 2400 € Nombre de lots : totalité 11 Dont 3 pour l'appartement vendu. Mandat exclusif numéro : 8897 Contact direct : Éric / Expert immobilier, agrément n°101591 Merci de vérifier votre plan de financement pour ledit bien à vendre. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Eric FRINDEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Immoval
(525 avis)
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Immoval 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
(525 avis)
6
Appartement, 180 m²

987 000 € 5 483 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Situation recherchée à proximité du parc de l'Orangerie et du Conseil de l'Europe, au calme, cet appartement bourgeois traversant de 180m2 prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1903....vous serez séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et sa jolie terrasse avec vue sur les jardins,. L'appartement se compose d'une belle entrée, un salon donnant sur la terrasse de 10m2 environ, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un Wc et une cave. Très beaux volumes pour ce bien rare à proximité de toutes les commodités, qui nécessite des travaux de rénovation. A voir absolument ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 15/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Appartement, 125 m²

229 000 € 1 832 €/m²
Appartement • 125 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Mulhouse (68100)

Guy Wishaupt vous propose un joli appartement rénové dans une maison comprenant 3 appartements. Proche du centre ville de Mulhouse ,des écoles et commerces. Cet appartement de 125 m2 comprend ,une grande entrée ,un salon de 25m2 avec cheminée ,une salle à manger, un WC, une salle de bains avec baignoire ,3 chambres de 13 à 16 m2, une cuisine équipée moderne de 15m2,une cave ainsi qu’un garage . Le bien comprend un jardin à partager avec terrasse . Chauffage au gaz et cheminée Façade et toiture rénovées ,fenêtres double vitrage. Taxes foncières 1000 euros Charges totales incluant eau,électricité et gaz d’environ 280 euros /mois Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 400 €. Annonce publiée par Guy Wishaupt (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°880 552 039 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Century 21 Absis Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Century 21 Absis Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 81 m²

260 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Brumath (67170)

Découvrez ce magnifique duplex à Brumath, où chaque mètre carré a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.Dès votre entrée, vous serez séduit par les 81 m² lumineux et parfaitement agencés, offrant des espaces généreux et modernes. La pièce de vie de 35 m² baignée de lumière naturelle est le cœur de cet appartement. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse, véritable invitation à la détente, où vous pourrez profiter de vos moments en plein air, entre amis ou en famille.L'appartement se compose de quatre pièces bien pensées, dont deux grandes chambres de 12,5 m² avec son dressing et 13,85 m², parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Chaque niveau est équipé de son propre WC, offrant un confort optimal à toute la famille. Pour plus de commodité, vous disposez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, pour une tranquillité au quotidien.Le chauffage au gaz collectif assure une chaleur douce et homogène, tout en gardant vos factures d'énergie sous contrôle.Et que dire de l'emplacement ! À seulement trois minutes des supermarchés NORMA, Super U et Intermarché, vous êtes idéalement placé pour faire vos courses en toute facilité. La gare de Brumath est accessible en sept minutes à pied, facilitant vos trajets vers Strasbourg ou Haguenau. En seulement quatre minutes de marche, vous rejoindrez les arrêts de bus Cigognes/Schuman.Les familles seront ravies de la proximité des écoles Les Remparts et Robert Schuman, ainsi que des nombreux espaces verts pour profiter de moments en plein air. Le Jardin du Tilleul ou le Parc de Stephansfeld - Arboretum sont autant d'endroits parfaits pour se ressourcer à deux pas de chez vous.Ce duplex vous offre le confort moderne allié à une situation géographique idéale, pour une qualité de vie sans compromis. Il ne manque qu'une chose : venez le visiter et laissez-vous séduire !

Lydia LECLERE - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lydia LECLERE - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 279 000 € 4 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hésingue (68220)

Bienvenue dans cet appartement lumineux et moderne, construit en 2022, niché dans une impasse tranquille offrant une véritable bulle de quiétude. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, il combine calme et accès facile aux services et commerces pour une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien se trouve à 10mn de Bâles, 7mn de Blotzheim, 8 mn de Saint-louis, 7mn de l'aéroport Bâles-Mulhouse, 30mn de Mulhouse, Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour accueillir vos proches ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine contemporaine, signée AVIVA, associe élégance et fonctionnalité avec ses nombreux rangements et équipements haut de gamme (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque avec hotte intégrée), bien pensée pour faciliter votre quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec accès direct à la terrasse, véritable cocon de sérénité. Chaque chambre a été aménagée pour offrir un cadre confortable et apaisant. La salle de bain, contemporaine et spacieuse, dispose d'une baignoire offrant un véritable espace de détente. Idéale pour vous ressourcer après une longue journée, elle est conçue pour allier confort et élégance, vous invitant à de précieux moments de relaxation, d'une VMC et d'une fenêtre pour une ventilation naturelle, apportant confort et bien-être. En complément du WC séparé, cet appartement propose de nombreux avantages pratiques : une cave, un local à vélo, un garage ainsi qu'une place de stationnement. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que l'adoucisseur d'eau collectif améliore la qualité de l'eau pour encore plus de bien-être. Saisissez cette occasion unique de vivre dans un véritable écrin de calme en ville, où chaque détail a été pensé pour votre confort et sérénité. Une visite s’impose ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia LECLERE, Tél. : 0779836241, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 817 900 178 - SAFTI – LECLERE Lydia, Conseiller indépendant

ADN IMMOBILIER TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ADN IMMOBILIER TRANSACTIONS 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 44 m²

149 000 € 3 386 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sierentz (68510)

ADN IMMOBILIER MULHOUSE vous propose en exclusivité, en plein centre de Sierentz, dans une copropriété de 2009, un bel appartement deux pièces de 44m2 en 1er étage avec ascenseur. Cet appartement fonctionnel comprend : une entrée avec placard deservant les WC séparés ainsi que la salle de bains, la chambre à coucher et permet l'accès à une belle pièce de vie offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour et sa terrasse spacieuse orientée Sud-Est pour déjeuner au soleil. Complètent l'offre : une place de parking privative extérieure et un garage fermé en souterrain . Le bien est soumis au statut de la copropriété . La copropriété comporte 29 lots principaux dont 25 à usage d'habitation . Le montant annuel des charges de copropriété selon décompte du 01/07/2022 au 30/06/2023 est de 1425EUR dont 1003 EUR étaient récupérables, soit des mensualités de 118 EUR / mois (eau froide, chaude et chauffage inclus !) Idéal premier achat ou investissement locatif ! Contactez-nous pour visiter !

Christian FALK - OPTIMHOME
(72 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Christian FALK - OPTIMHOME 17/10/2024
(72 avis)
12
Appartement, 72 m²

275 000 € 3 819 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Weyersheim (67720)

Christian Falk vous propose un appartement de 3 pièces, accessible de plain-pied avec un garage attenant. Ce bien offre de nombreux avantages, notamment son accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, grâce à l’absence de marches. Située dans une rue calme et peu passante, la résidence, sécurisée par un portail motorisé, est entourée d’un agréable jardin fruitier. Construite en 2018, elle bénéficie d’une excellente isolation phonique et thermique, avec des triples vitrages et un système de chauffage collectif au gaz, assurant une performance énergétique optimale. L’appartement se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m², dotée d’une cuisine entièrement équipée. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse dallée et couverte, orientée Sud-Est, offrant une vue apaisante sur le jardin privatif et les jardins environnants. Deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne viennent compléter cet espace fonctionnel et élégant. Le bien inclut également : - Une cave - Une place de parking - Un garage Actuellement loué à 950 € hors charges mensuelles, l’appartement sera disponible premier semestre 2025. Les avances sur charges de 150 € comprennent les frais de chauffage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant confort moderne, tranquillité et accessibilité ! Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 571458 )

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NEO Concept Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Appartement, 116,61 m²

199 900 € 1 714 €/m²
Appartement • 116,61 m² • 4 pièces

Seltz (67470)

EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO Venez découvrir cet appartement duplex de 4 pièces situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 logements, offrant une surface habitable de 116 m². Idéalement situé à Seltz, à proximité de la frontière allemande et de toutes commodités. Description : Premier niveau : • Cuisine indépendante • Salon-séjour lumineux avec accès à un balcon et une terrasse • 2 chambres à coucher et une salle de bain. À l’étage : • Palier desservant une 3ème chambre • Un bureau • WC indépendant Extérieurs et annexes : • Cour privative • 2 garages • Cave au sous-sol Le tout est équipé d’un système de chauffage au gaz avec radiateurs. Ce bien est parfait pour une famille ou toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités et de l’Allemagne. Certaines photos générées par notre logiciel vous montrent à titre d'exemple le résultat potentiel après rafraîchissement. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06.

Stéphane Plaza Immobilier Mulhouse
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Mulhouse 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Appartement, 160,23 m²

491 000 € 3 064 €/m²
Appartement • 160,23 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mulhouse (68100)

Appartement d'exception rare à la vente !!! Place de la Réunion, venez découvrir en exclusivité chez Stéphane Plaza Mulhouse cet appartement six pièces avec double garage, cave et terrasse. Situé au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement de 170m2/sol se compose d'une entrée avec placard sur mesure donnant accès à un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour. Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie. Du séjour, vous pourrez accéder à une belle terrasse de 13m2 sans vis à vis. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont l'une en suite parentale avec salle d'eau attenante et placard, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un balcon. Au sous-sol, vous apprécierez le double garage et la spacieuse cave de 30m2. Résidence parfaitement sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (aucune marche de la place de la Réunion jusqu'à l'intérieur de l'appartement !!!) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7788 euros. Julien VOGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503571960 - Mulhouse.

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NEO Concept Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 81,2 m²

312 000 € 3 842 €/m²
Appartement • 81,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Drusenheim (67410)

Magnifique 4 pièces en attique de 81,20 m2 loi carrez avec terrasse, deux parkings et garage sis Drusenheim. Rare à la vente ! En exclusivité Neo Concept Immobilier ! Magnifique attique de 81,20 m2 loi carrez situé au 2ème étage d'une copropriété de 2017 (12 lots) dans la commune de Drusenheim et proche de toutes commodités. Ce bien coup de cœur vous offrira une entrée avec placard sur mesure desservant trois chambres de 11,80 m2 (Avec placard sur mesure), 11,91 m2 et 10,20 m2. A cela se rajoutera une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette, des wc séparés avec placard sur mesure incluant l'emplacement des machines à laver et sèche-linge. Pour finir ce bien vous proposera une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 30,35 m2 (2,80m de hauteur sous plafond) avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès à une terrasse de 59,30 m2 exposée sud et sans vis à vis. Les plus de ce logement sont deux places de parking privatives et un garage simple avec porte motorisée (Prise et Lumière dans le garage rattaché au tableau de l'appartement). Il n'y a pas de travaux à prévoir sur le bien et sur la copropriété (PV d'AG à l'appui). Prestations / Charges : - DPE en C et D. - Isolation extérieure du bâtiment. - Fenêtres en double vitrage / PVC. - Store de la baie vitré / Électrique. - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale. - Chauffage au sol / Collectif Gaz avec compteurs individuels. - 230€ / Mois de charges de copropriété comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires du Syndic et le relevé des compteurs. - Taxe foncière de 499€ sur la base de 2024. - Fibre. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial 06.89.05.48.49

RE/MAX 3 FRONTIÈRES
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par RE/MAX 3 FRONTIÈRES 28/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 721 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

À Vendre : Appartement 3 pièces à Saint-Louis - Résidence Sécurisée Découvrez cet appartement lumineux de plus de 68m², idéalement situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2000. Parfait pour une famille ou un couple, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Surface : 68m² Année de construction : 2000 Étage : 4/5 (avec ascenseur) Orientation : Plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle Terrasse : 6m², idéale pour profiter du soleil Composition : Entrée : Avec placard de rangement pratique Cuisine équipée à rafraîchir, ouverte sur un salon lumineux donnant accès à la terrasse Salon : Spacieux, lumineux et orienté plein sud Espace nuit : Composé de 2 grandes chambres, toutes deux spacieuses et lumineuses Salle de bain : Avec baignoire WC : Séparés Rangements : Un couloir avec un grand placard supplémentaire Confort & Prestations : Chauffage : Gaz collectif avec compteur individuel, garantissant une gestion précise des consommations Double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique Cave et garage avec espace de rangement pour un maximum de commodités Charges & Impôts : Taxe foncière : 1030€ /an Charges de copropriété : 1800€/An Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), dans un quartier calme et recherché de Saint-Louis. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Thibault MALPEL 06 65 16 91 71 Prix 175000 € honoraires exclus. Honoraires de 10000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 61 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le n° 949 598 338

Naïma PETROVIC - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Naïma PETROVIC - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 74 m²

309 700 € 4 185 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

En exclusivité dans le quartier de Bourgfelden! Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Saint-Louis est réputé pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec la frontière suisse, offrant ainsi un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers bénéficiant d'une situation privilégiée avec son accès facile à l’aéroport Bâle/Mulhouse. Les résidents apprécieront la proximité des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de bus proche de la résidence). Ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 74m² se situe au deuxième étage! Il comprend un spacieux hall d’entrée qui donne sur une agréable pièce de vie lumineuse, de deux agréables chambres, d'une grande salle de bain familiale et d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m² pour des moments de détente. Cette résidence grand standing neuve est construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur BBC RT2012 (isolation thermique et phonique renforcé, vidéophone, ascenseur ainsi qu'un garage souterrain). Vous apprécierez également les belles prestations de cette résidence : carrelage grès cérame dans la salle de bain et entièrement équipée, parquet stratifié avec plinthes assorties dans les chambres. Vous bénéficiez également d’une place de parking extérieur ainsi qu’une place de parking au sous-sol privatif offrent un réel confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naïma PETROVIC, Tél. : 0645948700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 990 915 - SAFTI – PETROVIC Naïma, Conseiller indépendant

AGENCE IFK
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par AGENCE IFK 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Appartement, 53 m²

148 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Biesheim (68600)

Die deutsche Übersetzung finden Sie am Ende dieser Anzeige. À Biesheim, nous vendons un bel Appartement construit en 2004 de 53,05 m2 habitables (63,60 m2 au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 logements sans ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour (18m2) avec un accès direct à une terrasse de 8m2 orientée Sud-Ouest , d’une chambre de 12.64m2, d’une salle de bain, d'un cabinet de toilette séparé. Un garage de 17 m² avec un petit espace de rangement complète le lot. Chauffage au gaz individuel avec radiateurs. Situation et environnement : Le bien se situe dans un quartier calme, à moins de 5 minutes à pieds, de toutes commodités ; boulangerie, magasin alimentaire, coiffeur, dentiste, médecin, kiné etc… Ce bien est soumis au régime de copropriété : •Nombre de logements : 9 •Nombre de lots total : 18 •Montant annuel des charges : environ 815 € Informations diverses : •Isolation intérieure •Fenêtres double vitrage PVC •Montant de la taxe foncière 2024 : 353€ DPE : C (105 kWh/m²/an) GES : C (18 kg/CO₂/m²/an) Consommation d’énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 91 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 620 € et 900 € Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021.2022,2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Le 28/10/2024 Prix de vente : 148 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter : Mr Eric Wagner au : 06 79 24 30 57 Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 88422424700012 Forme Juridique : Agent commercial (EI) 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous parlons également allemand, anglais, espagnol et le dialecte alsacien -------------------------- In Biesheim verkaufen wir eine schöne Wohnung von 53,05 m2 (63,60 m2) im 2. und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses mit 9 Wohnungen ohne Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer (18m2) mit direktem Zugang zu einer 8m2 großen Terrasse nach Südwesten führt, einem Schlafzimmer von 12,64m2, einem Badezimmer und einem separaten Toilettenraum. Eine 17 m² große Garage mit kleinem Abstellraum vervollständigt das Ganze. Individuelle Gasheizung mit Heizkörpern. Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, weniger als 5 Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten entfernt; Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Friseur, Zahnarzt, Arzt, Physiotherapeut usw... Dieses Gut unterliegt der Eigentumsordnung • Anzahl der Wohnungen: 9 • Gesamtzahl der Lose: 18 • Jährliche Kosten: ca. 815 € Verschiedene Informationen: • Innenisolierung • Fenster PVC-Doppelverglasung • Grundsteuer 2024: 353 € DPE: C (105 kWh/m 2/Jahr) THG: C (18 kg/CO/m 2/Jahr) Primärenergieverbrauch: 105 kWh/m 2/Jahr Endenergieverbrauch: 91 kWh/m 2/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnraums für den normalen Gebrauch (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung, Hilfsmittel): zwischen 620 € und 900 € Indizierung auf die Energiekosten für die Jahre 2021.2022,2023 Datum der Durchführung der Energiediagnose: 28/10/2024 Verkaufspreis: 148 000 € Agenturgebühren inbegriffen, die vom Verkäufer zu tragen sind Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs wenden Sie sich bitte an: Mr. Eric Wagner unter: 06 79 24 30 57 Handelsvertreter, eingetragen im Sonderregister für Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts von COLMAR - Siret: 88422424700012 Rechtsform: Handelsvertreter (EI) Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** Die IFK-Agentur bietet einen kostenlosen Kostenvoranschlag für Ihre Immobilie an Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: Wir sprechen auch Deutsch, Englisch, Spanisch und den elsässischen Dialekt

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