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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Frédéric Braun - efficity
(45 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Frédéric Braun - efficity 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(45 avis)
9
Appartement, 30 m²

46 900 € 1 563 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mussidan (24400)

EXCLUSIVITE - 24400 MUSSIDAN - STUDIO - 30 M² - TERRASSE - RDC - VENDU LOUÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - 46 900 € Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio à Mussidan, à proximité de la Gare et de la A89, offrant ainsi une excellente desserte en transports et situé à proximité de toutes les commodités. Ce bien d'une surface de 30 m² est vendu loué (328 €/mois dont 32 € de charges comprises), ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs. Situé au rez de chaussée d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement en excellent état général dispose d'une terrasse de 10 m² orientée à l'ouest, offrant une luminosité optimale. Doté d'un séjour spacieux de 20 m² avec placard intégré et coin cuisine, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale et d'un environnement calme, assurant ainsi des moments de tranquillité absolue. Chauffage individuel électrique. Toutes les huisseries sont en PVC et Double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Le point fort de cet appartement : sa terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours et des douces soirées d'été en toute intimité. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur privatif, pour un confort au quotidien. Taxe foncière : 500 €/an A propos de la copropriété (construit en 2007) : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 664 € Visite 360, ci-dessous : Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au plus vite ( ou au 06 62 88 62 60). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ERA Renaud Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ERA Renaud Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Appartement, 57,68 m²

76 000 € 1 318 €/m²
Appartement • 57,68 m² • 1 pièce

Mussidan (24400)

Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement de 57,68 m2 refait et isolé mur et plafond , proche de toutes les commodités à Mussidan Cet appartement vous séduira avec sa pièce principale de 41,10 m2 qui permets se faire une chambre tout en gardant une pièce de vie confortable avec son coin cuisine Les menuiseries PVC double vitrage sont équipés de volets roulants solaire et salle de douche spacieuse avec wc et vasque finira de vous ravir appartement en copropriété (charges annuelles d'environ 95e /an) toiture refaite récemment et assainissement tout à l'égout N'attendez pas et contactez nous !!! (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 95.14 euros. Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

Laurence Lourenco-Nunes - iad
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Laurence Lourenco-Nunes - iad 10/10/2024
9
Appartement, 78 m²

65 000 € 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mussidan (24400)

iad France - Laurence Lourenco-Nunes (06 81 54 73 83) vous propose : Appartement de Charme Idéalement Situé à Mussidan Emménagez sans attendre dans ce magnifique appartement rénové, situé au cOEur de Mussidan. Avec ses 78.1m² bien agencés, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. La cuisine ouverte sur le salon-séjour crée un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien que non équipée, vous laisse libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. La chambre spacieuse avec 2 grands placard et la salle d'eau complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous apprécierez la présence d'un WC séparé, pratique et fonctionnel. Emplacement idéal ! Situé à Mussidan, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Tout est à portée de main pour faciliter votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes EI (ID 69822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denis CARISSAN - SAFTI
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Denis CARISSAN - SAFTI 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 74 500 € 1 307 €/m²
Appartement • 57 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mussidan (24400)

Situé au coeur de la ville, venez découvrir ce bel appartement de 57 M² fraichement rénové, situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien. Il se compose d'une pièce principale très lumineuse de 41M², d'une entrée donnant sur la salle d'eau d'une part et sur 2 espaces de rangement d'autre part. Double vitrage, chauffage électrique neuf, volets électriques solaires; électricité refaite à neuf. Toiture de l'immeuble refaite récemment. A 1 heure de Bordeaux, soit en train soit par l'autoroute ( échangeur pour l'A89 à 5 minutes), à 20 minutes de Bergerac, Mussidan dispose de crèche, écoles, collège, cinéma et de tous commerces... Pour toute demande d'informations, et pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par C2i SUD OUEST 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
5
Appartement, 29,86 m²

Prix en baisse 44 900 € 1 504 €/m²
Appartement • 29,86 m² • 1 pièce

Mussidan (24400)

Mussidan, charmante commune nichée au coeur de la Dordogne, offre un cadre de vie paisible et authentique. Au sein d'une résidence récente, sécurisée, et verdoyante, ce studio en rez-de-chaussée. Idéalement conçu, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, ouvert sur un extérieur agréable. Le studio dispose également d'une salle de bains avec WC intégrés. Une place de stationnement est incluse. Éléments financiers : Loyer : 327,96 € dont 32 € de provisions pour charges Taxe foncière : 500 € /an Charges copropriétés : 663,56€ /an (dont locatif 421,88€) Visite 360, ci-dessous : Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 05 31 61 82 30 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurence Lourenco-Nunes - iad
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Laurence Lourenco-Nunes - iad 10/10/2024
5
Appartement, 65 m²

45 000 € 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mussidan (24400)

iad France - Laurence Lourenco-Nunes (06 81 54 73 83) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 à Réhabiliter à Mussidan Dans la charmante commune de Mussidan, cet appartement de type 2 à rénover représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les bricoleurs en quête d'un projet à transformer en un nid douillet. Cet appartement de 65 m² environ offre un beau potentiel d'aménagement. Avec une chambre, une salle d'eau, et un espace cuisine ouvert sur le salon-séjour, ce bien à rénover peut devenir un véritable cocon personnalisé. La pièce de vie lumineuse offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir. La chambre, avec sa surface généreuse, peut être aménagée pour créer une atmosphère cosy et reposante. À noter que des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. Cela représente une belle opportunité pour laisser libre cours à sa créativité et transformer cet appartement en un lieu de vie unique, correspondant parfaitement à ses attentes. Concernant les équipements, compteur d'eau , compteur électrique et raccordement tout à l'égout sera fait. Toiture refaite entièrement en 2020. La localisation de cet appartement à rénover offre un accès facile aux commodités de la vie quotidienne, aux commerces locaux, et aux transports en commun, facilitant le quotidien de ses futurs occupants. Cette offre est idéale pour les bricoleurs passionnés ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité à fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette occasion unique de créer votre propre cocon à Mussidan. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et envisager les possibilités de rénovation qui s'offrent à vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes EI (ID 69822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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