Superimmo

ELITE

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ELITE 14/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

9

199 900 € 1 518 €/m²
Appartement • 131,69 m² • 6 pièces • 5 chambres

Périgueux (24000)

Dans l'hypercentre de la ville de Périgueux, un appartement au coeur d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cave, et à proximité de la place du Théâtre. Avec une surface habitable de plus de 130m² et une belle hauteur sous plafond, des pièces de vie lumineuses, traversantes et spacieuse, cet appartement présente un potentiel illimité pour devenir un espace de vie à l'atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien situé dans un environnement recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086 . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

C2i SUD OUEST

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par C2i SUD OUEST 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

5

44 900 € 1 504 €/m²
Appartement • 29,86 m² • 1 pièce

Mussidan (24400)

Mussidan, charmante commune nichée au coeur de la Dordogne, offre un cadre de vie paisible et authentique. Au sein d'une résidence récente, sécurisée, et verdoyante, ce studio en rez-de-chaussée. Idéalement conçu, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, ouvert sur un extérieur agréable. Le studio dispose également d'une salle de bains avec WC intégrés. Une place de stationnement est incluse. Éléments financiers : Loyer : 327,96 € dont 32 € de provisions pour charges Taxe foncière : 500 € /an Charges copropriétés : 663,56€ /an (dont locatif 421,88€) Visite 360, ci-dessous : Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 05 31 61 82 30 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lainé immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par Lainé immobilier 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

5

71 000 € 1 520 €/m²
Appartement • 46,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

EXCLUSIVITÉ LAINÉ IMMOBILIER. Proche du parc de pombonne, Appartement T2 en rez-de-chaussée vendu loué, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard penderie, une salle de bains, un wc indépendant et une terrasse. Local à vélo commu, une place de parking, piscine .AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. INVESTISSEMENT LOCATIF. Rentabilité brute 6,08 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A.A Immobilier Perigueux

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 01/08/2024

Proposée par A.A Immobilier Perigueux 14/04/2024 - mise à jour 01/08/2024

7

169 600 € 2 356 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Nous sommes enchantés de vous présenter ce superbe appartement refait à neuf, situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Caractéristiques principales : Emplacement : Périgueux, quartier prisé et bien desservi Surface Totale : 72m² d'espace de vie élégant et fonctionnel Disposition : Vaste espace de vie de 40m² avec cuisine ouverte sur le salon, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux Chambres : 2 chambres spacieuses pour un confort optimal Salle d'eau : Moderne et bien aménagée, pour répondre à tous vos besoins quotidiens DPE : D Que vous soyez un jeune couple, une famille en quête de confort ou un investisseur avisé, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Prix de vente : 169 600 euros FAI Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Ilian Rodziewicz AA Immobilier : 06 77 51 38 51 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilian RODZIEWICZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Du Centre

(143 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Agence Du Centre 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(143 avis)

13

140 400 € 1 733 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Trélissac (24750)

Trélissac, Dordogne, investissez dans un appartement sans souci ! Ce bien de 81 m² en très bon état offre une entrée avec dégagement, un séjour double sur balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Garage privatif. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il y a un chauffage au gaz individuel avec une chaudière neuve, pas de charges onéreuses (927 €/an), au calme, avec une jolie vue sur les jardins environnants, proche des commerces et des berges de la Voie Verte. Les locataires en place prennent soin du bien et souhaitent y rester. Montant du loyer : 560 € cc (521€ HC). Taxe foncière : 1223 €. Référence agence : 9893

INVESTIMO

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par INVESTIMO 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

6

121 600 € 1 842 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Découvrez ce charmant 3 pièces de 66m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, idéal pour les investisseurs. L'appartement se compose de : - Une entrée - Un grand salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (four, plaques de cuisson, frigo, hotte) - Deux chambres avec placards - Une salle de bains - WC séparés Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage électrique - Menuiserie PVC double vitrage Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous au 06.35.40.10.74.

Patrick GRENIER - 3G Immo

(8 avis)

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Patrick GRENIER - 3G Immo 06/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

(8 avis)

10

129 900 € 1 968 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

A SAISIR RAPIDEMENT PERIGUEUX QUARTIER GEORGES POMPIDOU APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR AU 1ER ETAGE AVEC PARKING ET CAVE D'UNE SURFACE DE 66 M² COMPOSE ENTREE- CUISINE SEPAREE AMENAGEE- SEJOUR SALON- DEUX CHAMBRES- SALLE DE BAIN - TOILETTE SEPARE MENUISERIES DOUBLE VITRAGE- ELECTRICITE REFAITE - TRES BON ETAT LIBRE DE SUITE - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1260 € soit 105 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (124 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick GRENIER Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 491 297 453, Tel : 06 12 55 84 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188418PG-1462406867

Agence Cipierre

(84 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Cipierre 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(84 avis)

5

108 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à Périgueux, il comprend une entrée , 2 chambres avec placard, une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de bains avec douche, une terrasse de 4.41 m2 et une place de parking. Il est vendu loué ( 494 € HC) Référence agence : 9622

SNG Extensia

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par SNG Extensia 17/02/2024 - mise à jour 02/10/2024

9

82 500 € 1 473 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 56 m² à Périgueux (24000). Ce T3, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition nord-sud. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Son intérieur comporte un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Ce bien comporte une cave et une place de parking extérieur N'hésitez pas à prendre contact avec notre conseiller pour une première visite de cet appartement au 06x43x21x30x14 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 627 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Giraud Virginie - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Giraud Virginie - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

7

252 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Périgueux (24000)

Centre de Périgueux, proche monument: Appartement au 3 ème et dernier étage (pas d'autre personnes sur ce palier), ascenseur avec en plus un studio, une place de parking et un garage. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 50 m2 (poutre et parquet) avec cuisine américaine et un coin bureau, terrasse (7 m2 environ), deux chambres, un toilette et une salle de bain ( baignoire, douche italienne et double vasque). Le studio est équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau. (loué actuellement 450€/mois charges comprises et le garage) Les plus de ce bien: appartement et studio rénovés, dernier étage avec ascenseur et beaucoup de charme. Charges :4600€/an comprenant entretien des communs, eau chaude et chauffage. Visite virtuelle guidée disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Welcome Immo Nice

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Welcome Immo Nice 15/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

12

212 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 3 chambres

Salignac-Eyvigues (24590)

Maison 4 pièces 91m2 Investissement locatif au coeur de Salignac Opportunité Rare - localisation - Qualité - sécurité Cette charmante maison de 4 Piéces sur un terrain arboré de 552m2 est en parfait état. A deux pas des commerces, de l'école et des transports. Les occupants retraités souhaitent la vendre à la condition d'en devenir les locataires tant que le couple sera en autonomie. La maison est parfaitement entretenue ce qui en fait une valeur sûre de rapport pour un investisseur locatif. Rentabilité assuré supérieure à 5% garantie.

A.A Immobilier Perigueux

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 30/06/2024

Proposée par A.A Immobilier Perigueux 20/06/2024 - mise à jour 30/06/2024

5

86 400 € 1 920 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Découvrez ce magnifique appartement de 45 m², situé au premier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, au coeur de Périgueux. Offrant de belles prestations, ce bien saura vous séduire par son charme et son confort. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 45 m² Étage : 1er Cuisine : Meublée 1 Chambre : Spacieuse et lumineuse Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle Informations financières : Prix : 86 400 euros (honoraires d'agence inclus) Taxe foncière : 700 euros par an Charges de copropriété : 30 euros par mois Diagnostiques : En cours de réalisation Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing à Périgueux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Anouar ABBED au 06 89 07 04 30 ou par mail : Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

10

201 474 € 3 503 €/m²
Appartement • 57,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS ET 5,12 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT de 10.320 EUR (soit 11 352 EUR TTC) . En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement dans une maison duplex de 4 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un parking en extérieur et une terrasse privative. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS 13/09/2024

1

67 000 € 1 340 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Choix de deux appartements une chambre récemment rénovés, situés au cœur du village médiéval de Belvès, dans la principale rue piétonne principale. Idéals pour quelqu'un qui cherche à faire un bon investissement, ces appartements peuvent être facilement loués à l'année ou bien en tant que location saisonnière. Contactez Patrick MASSALOUX au 05 82 92 95 77, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 85002112923) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Cipierre ORPI

(116 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Agence Cipierre ORPI 14/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(116 avis)

8

81 375 € 1 808 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Astier (24110)

ST ASTIER CENTRE, commodités à pied, venez découvrir cet appartement offrant séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, wc, une chambre. Un garage et cave sont très appréciables. Superbe terrasse de 48 m² avec vue dégagée. Menuiseries en Bois double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois. Remise au goût du jour à prévoir. Référence agence : 9935

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