Acheter un appartement duplex en Gironde (33)

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TOUJAS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 24/04/2025
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Appartement, 52 m²

519 750 € 9 995 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

DUPLEX composé d'une grande pièce de vie, une chambre, 2 salles d'eau et une terrasse. Place de parking. Située dans la ville d'hiver à 2 pas du Casino Mauresque dans l'une des plus majestueuses demeures d'Arcachon. Oeuvre de l'architecte Fernand Grelet cette prestigieuse demeure aux accents Haussmanniens entièrement restaurée dans les règles de l'art et le pur respect du patrimoine originel. Le splendide style Second Empire de la résidence se singularise par des influences Arcachonnaises dont les briques rouges ornent les façades en pierre de taille. La bâtisse se pare aussi de menuiseries en bois peintes de blanc et de volets ornés d'une pimpante nuance vert anis. Cette bâtisse de 3 étages complétée de combles domine la ville avec le Bassin comme horizon. Comme nul part ailleurs, cet hôtel particulier offre un art de vivre unique au quotidien. l'entrée majestueuse s'ouvre sur un large couloir menant à un imposant escalier parfaitement conservé. Cette demeure ne compte que 28 appartements. Hauteurs sous plafonds, parquets massifs d'origine et ascenseur. Tous les atouts de l'ancien sont conservés et valorisés par des agencements qui subliment les volumes en y intégrant le confort de la vie moderne. Au rez-de-jardin, les locaux vélo, pratiques et amples, invitent naturellement aux déplacements doux, dans une ville où la quiétude règne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
12
Appartement, 70 m²

45 900 € 656 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Venez découvrir ce bel appartement duplex T3 de 70m2 à rénover à Sainte-Foy-La-Grande. Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare. Il se compose d'un séjour/cuisine de 16m2, d'une salle de bain de 5m2, d'une grande chambre de 17m2 et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'une seconde grande chambre de 20m2 et d'un dégagement de 3m2. Ce qu'on aime : la situation géographique (centre-ville), proche des commerces, le potentiel.... Les plus : la toiture est neuve et la climatisation réversible. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 281775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 45 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1324.00 € et 1792.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ImmoBAILLY
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par ImmoBAILLY 03/01/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Appartement, 62,79 m²

224 700 € 3 579 €/m²
Appartement • 62,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Léognan (33850)

Léognan centre-ville - Appartement T3 avec place de parking sécurisée Bel appartement de type T3 en duplex, vous serez séduits par ses prestations avec une très belle hauteur sous plafond. La pièce de vie est très lumineuse et l'espace cuisine est à aménager. A l'étage vous disposez de 2 chambres mansardées et d'une salle d'eau avec toilettes. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, et la climatisation réversible garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année.,créant un espace confortable et tranquille. Que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des commodités, et des transports en commun en fait une option pratique et conviviale. Imaginez-vous vivre dans cet environnement idéal, où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ImmoBAILLY
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ImmoBAILLY 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 63,03 m²

299 600 € 4 753 €/m²
Appartement • 63,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Léognan (33850)

Léognan centre-ville -Appartement T3 avec terrasse et place de parking sécurisée Vous serez séduit par ce magnifique appartement en duplex, niché dans un immeuble en pierre. Au premier niveau, découvrez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse avec double exposition et une cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond. A l'étage, vous disposez d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées qui vous offrent un bel espace utile au sol. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale et garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année,créant un espace confortable et tranquille. Pour compléter ce cadre idéal, une très grande terrasse de 26 m2 vous offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée. La proximité des commerces, écoles et transports en commun constitue un avantage au quotidien. Imaginez-vous vivre dans cet endroit idéal, où tous vos besoins sont à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ImmoBAILLY
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ImmoBAILLY 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 65,06 m²

240 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 65,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Léognan (33850)

EXCLUSIVITE - Léognan hyper centre T3 avec place de parking sécurisée. Découvrez cet élégant appartement en duplex situé dans un immeuble en pierre. Au 1er niveau, profitez d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse et d'un espace cuisine à aménager , le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, deux chambres mansardées offrent un espace intime, accompagnées d'une salle d'eau soigneusement aménagée avec vasque, douche et toilettes. Les prestations modernes vous assurent une isolation thermique et acoustique optimale et la climatisation réversible vous garantit une atmosphère agréable tout au long de l'année. Idéal pour investissement locatif ou habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Vous disposez d'une place de parking sécurisée la proximité des commerces, écoles et transports en commun constiituent un avantage au quotidien. Laissez-vous séduire par cette habitation alliant charme traditionnel et éléments de confort modernes . Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Des Lavandes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Des Lavandes 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
8
Appartement, 61 m²

89 000 € 1 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Investissement locatif en résidence de tourisme classée 3 étoiles Bordeaux Aéroport Saint-Jean D'Illac, sous bail commercial, un appartement meublé en duplex de trois pièces principales, d'une surface de 61m2, composé au rdc un séjour avec un coin cuisine donnant sur un jardin privatif. A l'étage deux chambres, une salle de bains et un WC. Une place de parking est également incluse. Gestionnaire : Appartcity, le montant du loyer annuel 6847 € HT, taxe foncière 800 €. Rentabilité brute 6.78% La résidence de tourisme Bordeaux Aéroport *** est idéalement située, proche de tous commerces, à 15 minutes de l'aéroport, 30 minutes de la gare de Bordeaux St-Jean et du centre-ville. Une piscine extérieure ouverte en saison, un sauna, une laverie, un service petit déjeuner, restauration, ménage sont la disposition des résidents. La terrasse et ses oliviers, les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable. Les charges de copropriété sont intégralement prises en charge par le gestionnaire au titre du bail commercial. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires Afficher plus

Nadege RIEU - iad
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Nadege RIEU - iad 26/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
6
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 239 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Bordeaux (33800)

iad France - Nadege Rieu vous propose: Découvrez ce duplex T3 idéalement situé en plein cOEur de Bordeaux, à deux pas du tram et de la gare Saint-Jean dans un immeuble en pierre en très bon état général. Cet appartement à rénover offre une surface bien optimisée avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine et une salle de bain. Un balcon extérieur. Au premier étage se trouvent deux chambres mansardées. Les parties communes sont restaurées. Cet appartement possède un gros potentiel entre sa Géolocalisation et sa surface habitable. Ideal pour un investissement locatif ou une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AAMTI
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par AAMTI 23/04/2025
17
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 125 000 € 2 049 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2007. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance :12.07.2023). Adresse :1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac. Type : appartement T3 duplex meublé composé : - AU RDC : d'un séjour et d'une cuisine ; - Au 1er étage : d'une salle de bain et de deux chambres. Une place de parking est également incluse. Etage : RDC. Exposition : Est. Surface Carrez : 60.82 m2. Loyer annuel HT : 6847 €. Rentabilité : 4.27 %. Gestionnaire : APPARTCITY Description : Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 800 € / an. Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires. Prix net vendeur honoraires inclus : 160 000 € Afficher plus

ECI Immobilier
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ECI Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 71 m²

420 000 € 5 915 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Appartement en Duplex d'environ 71m² habitables avec cours et garage de 30m². Entrée indépendante donnant sur la cours privative. Pièce de vie de 26m² avec plancher. Belle hauteur sous plafonds. 3 chambres dont une en souplex. Petites copropriété de deux lots. Faibles charges. Référence agence : 694

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