Achat appartement duplex en Gironde (33)

ERA RIVE DROITE

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par ERA RIVE DROITE 05/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

5

416 000 € 5 186 €/m²
Appartement • 80,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

33100 Bordeaux Bastide - Nouveauté exclusivement dans votre agence ERA Rive Droite Au dernier étage d'un petit immeuble pierre et une rue calme à 2 pas de la place Stalingrad (proche Tram et commerces), charmant appartement en duplex de 81m2 comprenant 3 chambres et une belle terrasse de 18m2 ensoleillé sans vis à vis à vendre. Vous découvrirez au premier niveau, une grande cuisine baignée de soleil donnant accès à la terrasse, une agréable pièce de vie et un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle da bains avec toilette. L'atout charme indéniable de cet appartement réside également dans sa grande terrasse de 18m2 exposée sud-ouest au calme et sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir ! Proximité direct des commerces, transports, et écoles ! Votre Agence ERA RIVE DROITE, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de BORDEAUX, vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction, Location, Gestion Locative). Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - . Afficher plus

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 19/04/2025 - mise à jour 21/06/2025

11

349 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

A Bordeaux Bastide, à deux pas de la place Stalingrad, du Pont de Pierre et des quais de Garonne, découvrez ce plateau en duplex niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre au charme typiquement bordelais. Situé dans une petite copropriété aux parties communes entièrement rénovées, ce bien rare développe une surface généreuse d'environ 125 m² au sol pour 106m2 carrez. Traversant, baigné de lumière et plein de potentiel, il offre une toile vierge idéale pour donner vie à votre projet de vie. A imaginer en T4, voire en T5 selon vos envies, ce plateau brut laisse libre cours à la créativité : volumes ouverts, possibilité d'aménager une tropézienne au dernier niveau, distribution sur mesure? un véritable terrain d'expression pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Situé dans la partie la plus vivante et recherchée de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'effervescence rive droite, cet appartement est une belle opportunité pour les amateurs de cachet, d'espace et de liberté architecturale. Des travaux sont évidemment à prévoir, mais c'est aussi ce qui en fait toute la promesse : celle de concevoir un habitat singulier, parfaitement adapté à votre quotidien. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros. Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux. Afficher plus

AGESTYS

Annonce mise à jour le 15/06/2025

Proposée par AGESTYS 15/06/2025

10

201 400 € 3 006 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Haillan (33185)

Pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif (forte demande sur ce secteur) nous vous proposons ce T3 duplex de 66.76 m² au sol soit 63 m² LOI CARREZ situé au premier et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée. Composé d'une entrée avec placard vestiaire, d'un séjour de 32 m² avec coin cuisine équipée, d'une salle de bains (double vasque et baignoire), WC dans la salle de bain séparés par paroi coulissante. A l'étage, 2 chambres mansardées avec poutres apparentes, fenêtres de toit, 2 placards. Chauffage au gaz (production d'eau chaude et chauffage) 2 places de parking en sous-sol et à l'extérieur. Idéalement situé, écoles et commerces, proche rocade (sortie 9), tram ligne A à 1km (arrêt Le Haillan Rostand), bus express G (arrêt Collège Emile Zola) au pied de l'immeuble. Charges de copropriété : 1348€ Taxe foncière : 1200 € Diagnostics effectué DPE : C GES : C Prix de vente honoraires inclus : 201 400€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11 400€) Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 480€ et 690 € N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Cynthia SAWAYA - SAFTI

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 17/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

9

151 000 € 4 081 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

Situé à Gujan-Mestras (33470), cet appartement duplex T2 offre un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Il est à 2min à pied de la gare, 8min à pied de la place de la Claire et quelques minutes à pied des ports de Gujan. À l'extérieur, cet appartement T2 au 1er et dernier étage sans ascenseur, bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une luminosité agréable, notamment appréciable depuis le balcon de 7 m². Une place de parking non attribuée complète ce bien. Des travaux de ravalement ont été effectué à la petite copropriété de 12 appartements en 2021. À l'intérieur, ce duplex de 37 m² construit en 1993 se distingue par sa conception offrant un espace de vie fonctionnel et atypique. -au 1er niveau, séjour avec placards, cuisine ouverte et salle de bain avec WC -à l'étage, chambre en mezzanine avec placards (13 m2 en surface habitable, 15m2 en surface utile). Cet appartement saura séduire les amateurs de bien-être et de praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant Afficher plus

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

8

712 000 € 6 873 €/m²
Appartement • 103,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CROIX BLANCHE-APPARTEMENT T4 DUPLEX - TERRASSES - JARDINS - PARKING - Coldwell Banker Immoba Realty vous presente: Coldwell Banker Immoba vous présente : dans le quartier de la croix blanche découvrez ce duplex proposant 3 chambres et un jardin. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvre sur une terrasse ou vous pourrez diner dès les beaux jours. Le rez-de-jardin offre 3 chambres qui accèdent directement au jardin. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Résidence sécurisée avec local vélo. DPE non applicable Copropriété de 4 lots (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 103,6 m2 Charges : réglementaires de copropriété en cours Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cécile RENAUD-SALIS Agent commercial indépendant RSAC: 393925995 RCP: AACI/9770/12103 Retrouvez tous nos biens sur Immoba. Afficher plus

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

(104 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 03/09/2024 - mise à jour 24/06/2025

(104 avis)

4

398 000 € 3 991 €/m²
Appartement • 99,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Dans un secteur en devenir, vaste appartement T4 en duplex dans résidence bien entretenue avec ascenseur : 1 chambre en RDC avec salle d'eau, toilettes. 2 chambres à l'étage avec salle de bains, toilettes Cuisine aménagée équipée Balcon filant 2 places de parking

DELPHINE PETITCLERC - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 17/06/2025

Proposée par DELPHINE PETITCLERC - BSK Immobilier 17/06/2025

7

580 000 € 5 979 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Dans le quartier des Chartrons, Au 2ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce magnifique duplex d'environ 100m² composé d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'une grande véranda. L'appartement dispose de la climatisation réversive y compris dans la véranda. Ce bien dispose d'un atout supplémentaire, avec un garage doté d'une porte électrique au rez-de-chaussée. Cette annonce référence 240898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 907,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

DELEGLISE PROPRIÉTÉS

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par DELEGLISE PROPRIÉTÉS 20/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

16

731 500 € 8 408 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose ce bel appartement en duplex de 87 m² Carrez, prolongé par une grande terrasse paysagée de 40 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. Belles expositions Sud-Est , Sud-Ouest. Premier niveau : - Entrée avec rangements - Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, grâce à trois larges baies vitrées. 40m² avec coin salon et bibliothèque aménagée - Cuisine ouverte, entièrement équipée - WC indépendant A l'étage : - Dégagement avec espace bureau - Une première chambre avec rangements intégrés - Une salle d'eau - Une suite parentale avec salle d'eau privative Prestations L'appartement a été entièrement rénové en 2022-2023 avec des matériaux de qualité : - Aménagements sur mesure réalisés par Quadro (bibliothèque, placards, tête de lit) - Deux salles d'eau contemporaines, dont l'une en pierre naturelle -Volets persiennes récents (changés en 2021) Résidence sécurisée avec gardien, sas d'entrée avec visiophones, contrôle Vigik, ascenseur Place de stationnement couverte en sous-sol (non exposée au risque d'inondation) Situé en retrait de la route, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, tram A (à 400 m), ainsi que des espaces verts en bord de Garonne (coulée verte, guinguettes, promenades). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(151 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 10/12/2024 - mise à jour 26/06/2025

(151 avis)

15

498 987 € 5 607 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Au 3e et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, en plein centre ville, bel appartement T4 traversant en duplex. de 89 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Au second niveau un grand palier/coin bureau climatisé ouvre sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le bassin d'Arcachon, 1 chambre et une salle d'eau avec wc . 1 Place de stationnement privatif et un cellier fermé complètent ce bien. Accès direct à la piste cyclable par le parking de la résidence, le marché couvert est à 5 mn à pied de même que la plage. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1409 euros. Afficher plus

Robin Denis - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Robin Denis - efficity 23/05/2025 - mise à jour 21/06/2025

(3 avis)

9

370 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Talence - La médoquine . Efficity à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement duplex d'environ 100 m2 comprenant une place de parking et une terrasse. Au premier niveau se trouve une entrée, un wc séparé une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin d'obtenir un espace de 43 m2 et un accès a la terrasse de 8 m2. Au deuxième niveau, vous découvrez 3 chambres, une salles d'eau et un wc séparé. Vous serez séduits par sa situation au calme, au 1er et dernier étage et en seconde ligne d'une copropriété construite en 2000, tout en étant au cœur du quartier et proche de l'école maternelle Albert Camus. Enfin, vous bénéficierez d'un local vélos et d'une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Robin Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°905144929. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

TOUJAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 24/04/2025

3

519 750 € 9 995 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

DUPLEX composé d'une grande pièce de vie, une chambre, 2 salles d'eau et une terrasse. Place de parking. Située dans la ville d'hiver à 2 pas du Casino Mauresque dans l'une des plus majestueuses demeures d'Arcachon. Oeuvre de l'architecte Fernand Grelet cette prestigieuse demeure aux accents Haussmanniens entièrement restaurée dans les règles de l'art et le pur respect du patrimoine originel. Le splendide style Second Empire de la résidence se singularise par des influences Arcachonnaises dont les briques rouges ornent les façades en pierre de taille. La bâtisse se pare aussi de menuiseries en bois peintes de blanc et de volets ornés d'une pimpante nuance vert anis. Cette bâtisse de 3 étages complétée de combles domine la ville avec le Bassin comme horizon. Comme nul part ailleurs, cet hôtel particulier offre un art de vivre unique au quotidien. l'entrée majestueuse s'ouvre sur un large couloir menant à un imposant escalier parfaitement conservé. Cette demeure ne compte que 28 appartements. Hauteurs sous plafonds, parquets massifs d'origine et ascenseur. Tous les atouts de l'ancien sont conservés et valorisés par des agencements qui subliment les volumes en y intégrant le confort de la vie moderne. Au rez-de-jardin, les locaux vélo, pratiques et amples, invitent naturellement aux déplacements doux, dans une ville où la quiétude règne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ajp Immobilier Soulac Sur Mer

(146 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Ajp Immobilier Soulac Sur Mer 02/07/2024 - mise à jour 26/06/2025

(146 avis)

7

129 200 € 3 197 €/m²
Appartement • 40,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Verdon-sur-Mer (33123)

EN EXCLUSIVITE .A découvrir ce bel Appartement en Duplex T3, Sur la commune du Verdon sur Mer, dans la résidence du Domaine du Phare, entièrement meublé, comprenant une entrée, une salle séjour-kitchenette, deux chambres ainsi qu'une salle de bains, WC et rangements. On y trouve également une place de parking , ainsi qu'une piscine. CONTATCT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

AI2G

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par AI2G 24/04/2025

9

173 700 € 3 776 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Mios (33380)

Aux portes du bassin d'Arcachon et de l'océan notre agence AI2G vous propose en exclusivité des appartements sur la commune de Mios, Vous avez un projet immobilier ? venez découvrir en exclusivité cette belle résidence intimiste et chaleureuse en R+2 très bien située. L'emplacement est idéal pour être proche du bassin d'Arcachon. Cet ensemble immobilier a été construit en 2009, de style "Arcachonnaise ». La résidence présente une architecture soignée qui fait le lien entre tradition landaise et inspiration contemporaine. Prestations soignées, sur une parcelle d'environ 1469 m², doté d'une conception fonctionnelle et d'une intégration harmonieuse. Composé de 19 appartements (petite copropriété) comprenant : neuf T2 et dix T3 (dont trois en duplex) et certains avec jardin privatif. Les appartements sont en très bon état général, très lumineux et bien agencés. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un lieu de vie pratique et facile à vivre. Des garages et des places de stationnements plein air viennent compléter ce bien, sans oublier les celliers, quelques jardins privatifs, terrasses, local vélo…. T2 de 46 m² : à partir de 173 700 € T3 de 64 m² : à partir de 229 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ECI Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

(53 avis)

11

420 000 € 5 915 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Appartement en Duplex d'environ 71m² habitables avec cours et garage de 30m². Entrée indépendante donnant sur la cours privative. Pièce de vie de 26m² avec plancher. Belle hauteur sous plafonds. 3 chambres dont une en souplex. Petites copropriété de deux lots. Faibles charges. Référence agence : 694

ImmoBAILLY

(212 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par ImmoBAILLY 03/01/2025 - mise à jour 11/06/2025

(212 avis)

7

224 700 € 3 579 €/m²
Appartement • 62,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Léognan (33850)

Léognan centre-ville - Appartement T3 avec place de parking sécurisée Bel appartement de type T3 en duplex, vous serez séduits par ses prestations avec une très belle hauteur sous plafond. La pièce de vie est très lumineuse et l'espace cuisine est à aménager. A l'étage vous disposez de 2 chambres mansardées et d'une salle d'eau avec toilettes. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, et la climatisation réversible garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année.,créant un espace confortable et tranquille. Que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des commodités, et des transports en commun en fait une option pratique et conviviale. Imaginez-vous vivre dans cet environnement idéal, où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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