Acheter un appartement 1 pièce à La Teste-de-Buch (33260)

Élargir à La Teste-de-Buch (33115, 33260)

Modifier ma recherche

11 annonces

Alexandra MARTINELLI - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandra MARTINELLI - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 5 152 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez ce charmant studio de 33 m2, idéalement situé à LaTeste, à quelques pas de la place du marché et actuellement en cours de rénovation. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée (2010) avec ascenseur et digicode, cet appartement vous offre tout le confort moderne et un environnement paisible. Le balcon de 6 m2, orienté Sud avec une vue dégagée, permet de profiter de l' extérieur et offre une luminosité exceptionnelle à la pièce de vie. Ce bien représente un investissement locatif parfait, ou une résidence principale dans un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640 - SAFTI – MARTINELLI Alexandra, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 27/04/2024 - mise à jour 31/08/2024

112 875 € 6 062 €/m²
Appartement • 18,62 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

STUDIO A VENDRE / A ACHETER CAZAUX 33260 EXCLUSIVITE !! Découvrez ce studio situé à Cazaux à quelques minutes à pied du lac. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une exposition sud-ouest, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied à terre de vacances, ne manquez pas cette opportunité ! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 ! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

68 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

Dans la résidence ZENITUDE ARCACHON, située dans le quartier d’affaires de la Teste de Buch tout proche du bassin d’Arcachon et des centres de loisirs de la région (parcours de golf, parc aquatique, accrobranche, etc.), investissez dans ce T1 meublé situé en étage. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.482€ HT par an, soit une rentabilité de près de 6,6%. Idéal pour une construction de patrimoine sécurisé et/ou création d'un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 251580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SLimmo

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par SLimmo 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

79 691 € 3 465 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

Spécial Investisseur !!! (33) LA TESTE-DE-BUCH Appart. Type 1 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ZENITUDE Prix : 79 691 euros Surface : NC Terrasse/Balcon : Oui Étage : 2ème Expo : Ouest Charges Copro. : 134 euros Taxe Foncière : 233 € Loyer Mensuel : 365.25 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuel Frais de notaire estimés : 7 143 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Foncia Transaction Arcachon

(39 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Arcachon 09/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(39 avis)

47 000 € 2 043 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

Pour investisseur uniquement Votre agence FONCIA ARCACHON vous invite à venir découvrir dans la résidence hôtelière « ALL SUITE » cet appartement T1 BIS situé au bord d’un lac en parfait état avec contrat vous garantissant des revenus locatifs. Placement destinés uniquement à investisseur.

Agence Centrale 2

(104 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Centrale 2 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(104 avis)

255 400 € 5 676 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

- EXCLUSIVITE LA TESTE DE BUCH - Proche des commodités et à 5 minutes du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Ouest. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'un local vélo. Appartement vendu avec bail en cours, idéal investisseur ou future résidence personnelle. Référence agence : 3915

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 11/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

(16 avis)

50 901 € 2 393 €/m²
Appartement • 21,27 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

Spécial investisseurs, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Un studio meublé comprenant une entrée-kitchenette avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon de 6,8 m2 et une place de parking extérieure Gestionnaire: All Suite Rentabilité: 5,40% Loyer annuel HT: 2 723 EUR Taxe foncière: 468EUR Charges de copropriété: 105EUR La commune de la-Teste-de-Buch est située au sud du bassin d'Arcachon au coeur des Landes de Gascogne, à 65 km de Bordeaux et proche de la dune du Pilat. La résidence hôtelière 3* Appart Hôtel La Teste bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. 211 appartements confortables, meublés et équipés sont répartis sur 3 bâtiments de 3 étages. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots : 421 répartis en 211 appartements et 210 parkings. Un studio meublé comprenant une entrée-kitchenette avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 31/10/2024

(217 avis)

95 984 € 3 199 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 6.30% sans soucis de gestion. Studio de 30.73 m² meublé et équipé. Le Zenitude Hôtel Résidences Bassin d'Arcachon se trouve dans le parc des expositions La Teste-de-Buch, à 15 minutes en voiture de points d'intérêt comme le Bassin d’Arcachon et la Dune du Pilat. . Le loyer annuel du bail commercial est de 6 047 € HT pour un prix d’achat de 95 984 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 165 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Cabinet BEDIN - LA TESTE

(95 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 30/08/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 18/07/2024 - mise à jour 30/08/2024

(95 avis)

186 500 € 5 013 €/m²
Appartement • 37,2 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - CENTRE VILLE. Studio lumineux d'environ 37 m², idéalement situé au centre-ville de La Teste de Buch. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité, une salle d'eau avec wc. Place de parking. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités et des commerces. Une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie pratique et agréable ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 15 lots dont 7 lots principaux , Surface Carrez 37. 2m²

Agence Centrale 2

(104 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Centrale 2 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(104 avis)

191 489 € 5 039 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

À vendre : Au centre de LA TESTE DE BUCH, découvrez cet appartement 1 pièce de 38m². Il offre un bel espace de vie de 33 m² avec cuisine ouverte auquel s'ajoutent une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage, il est mis en vente avec une place de parking. À proximité de toutes commodités, n'attendez pas avant de venir visiter ce bien! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3381

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 22/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

(16 avis)

54 080 € 2 458 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: ALL SUITES Loyer annuel HT: 2 704EUR Rentabilité: 5% Charges de copropriété: 107EUR Taxe foncière: 446 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faire une recherche

Pour ne rien rater voulez-vous élargir votre recherche à La Teste-de-Buch (33115, 33260)

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement 1 pièce à La Teste-de-Buch (33260) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à La Teste-de-Buch

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à La Teste-de-Buch

Autres recherches

Elargir votre recherche

appartements 1 pièce à l'achat à La Teste-de-Buch

Quartiers voisins

Pyla-sur-Mer (33115)