Acheter un appartement rez de jardin à La Teste-de-Buch (33260)

Situé à La Teste-de-Buch (33260), cet appartement T3 traversant bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du Port. Niché en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété rénovée, cet appartement de 54 m² offre un cadre paisible et convivial. Ses faibles charges en font un investissement attractif à quelques pas des commodités locales. À l'extérieur, cet appartement comprend une loggia de 19 m² idéale pour profiter du plein air, ainsi qu'un jardin privatif de 70 m² pour des moments de détente en toute intimité. De plus, une place de parking extérieure dans la résidence facilite le stationnement des résidents, ajoutant ainsi à la praticité de ce bien. À l'intérieur, ce bien comprend 2 chambres, un espace de vie de 54 m² offrant confort et fonctionnalité. La loggia et le jardin privatif offrent des espaces extérieurs agréables. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon les préférences de l'acquéreur. Avec son agencement pratique et sa localisation prisée, cet appartement constitue une opportunité rare à découvrir sans plus attendre. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 0663547686, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045 - SAFTI – PICQ Isabelle, Conseiller indépendant