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Fontaine Immobilier Gironde
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 22/11/2024
8
Appartement, 27 m²

93 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Lormont (33310)

Bordeaux Rive Droite - Eco-quartier de Lormont - Proche tram A - transport et commerce - Au 5ème étage (dernier) - Studio de 27m2 comprenant une entrée avec placards - Séjour avec kitchenette de 17,50m2 et une salle d'eau avec wc - Résidence sécurisée avec gardien - Ascenseur - 1 Place dans un parking couvert - Laverie, salle de sport, wifi - Chauffage collectif gaz/solaire - accés Internet compris - Honoraire inclus à la charge de l'acquéreur. Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

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Fontaine Immobilier Gironde
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 44 m²

120 750 € 2 744 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Bordeaux métrôpole - Rive droite - Lormont - Appartement T2 de 43,63 m2 - Résidence Les Jardin d'Athéna - Comprenant une entrée avec placard - Séjour de 16,69m2 avec kitchenette semi-équipée - une chambre de 11,52 m2 et une salle de bain avec wc. Balcon de 5 m2 - Année de construction de la résidence 2014 - Chauffage au gaz. Charge de copropriété 162 euros par mois (frais de syndic, entretien résidence, ascenseur et eau froide). Libre de toute occupation. Garage avec place de parking securisée. Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Patrimoine & Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Patrimoine & Immobilier 22/11/2024
6
Appartement, 42,61 m²

150 600 € 3 534 €/m²
Appartement • 42,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

LORMONT 4 PAVILLONS à proximité des commerces et des transports en commun... Situé au 2ème étage (sur 5) cet appartement type 2 de 42.61m2 dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et meublée donnant sur une loggia, une chambre avec placard et salle d'eau avec toilettes. La résidence offre un environnement calme, sécurisé et accueillant, et de nombreux services à la carte. Appartement actuellement loué 639€/mois charges comprises. Prix de vente 150 600€ HAI ( dont 10 600€ honoraires charges acquéreur)

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 39 m²

123 625 € 3 170 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

EXCLUSIVITE- Mascaret immobilier vous propose sur la commune de LORMONT, appartement 2 pièces dans une résidence sécurisée, ce logement se compose d'une entrée, une salle d'eau, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d'environ 8 m2. L'appartement est proposé avec un locataire en place, avec une rentabilité de 4,70 %, bail en cours jusqu'au mois de septembre 2025.

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE 22/11/2024
7
Appartement, 37 m²

117 000 € 3 162 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

L'agence Côté Particuliers Bordeaux et Bassin d'Arcachon vous propose sur Lormont. Cet appartement T2 se trouve à proximité immédiate des commerces ainsi que du tram A donnant un accés direct au centre de Bordeaux. Il se compose d'une entrée, une salle de bain, un wc séparé, une chambre avec placard, un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine équipée donnant sur une loggia d'environ 5m2. Un emplacement de parking complete le bien, le tout dans une résidence récente et sécurisée bénéficiant d'une piscine.

FAVIMO TALENCE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par FAVIMO TALENCE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 90 m²

218 000 € 2 422 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lormont (33310)

Dans une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement T5 situé au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine attenante et équipée, le tout donnant sur un balcon de 14m2 bien exposé. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau. Point important : Un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur et reprise des balcons a été voté et payé. Une cave et une place de parking à l'intérieur de la résidence complètent le bien. Idéalement placé, les transports (Tram A et Bus) et commerces sont à proximité.

Albalys Immobilier Libourne
(25 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Albalys Immobilier Libourne 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(25 avis)
10
Appartement, 82 m²

159 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

Proche des commodités, venez visiter ce grand appartement T4 d'environ 82m2 perché au 3ème étage, se composant de la manière suivante : - une entrée desservant un séjour avec une terrasse - une cuisine indépendante avec un coin cellier - 3 chambres spacieuses - une salle d'eau avec douche italienne - un wc indépendant Les +: le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. À visiter au plus vite ! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Immobilier Talencais
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Immobilier Talencais 22/11/2024
10
Appartement, 82 m²

173 250 € 2 113 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

Au troisième sur quatre avec ascenseur, T4 de 82 m2 avec balcon autour de l'appartement de 23 m2- Entrée 3,93 m2, séjour salon 30m2 donnant sur balcon, cuisine séparée 10,59m2 donnant sur balcon- 2 chambres 11,71 et 11,64m2 donnant sur balcon- salle d'eau- wc séparé- cellier - dressing- double vitrage- volets électriques-bannes- chauffage collectif- Lots 24-charges 3000€/an- Honoraires charge Acquéreur de 8250€ TTC soit 165 000€ net vendeur -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 10/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
4
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 99 000 € 3 094 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Lormont (33310)

LORMONT, les Jardins de Victoire. Dans une résidence récente et sécurisée, proche toutes commodités et tram, studio à vendre. Situé en rez de chaussée, profitez d'un jardin clôt de 38m² avec terrasse. Pièce principale de 26m². Appartement actuellement loué jusqu'en avril 2025. Vendu avec une place de parking privative couverte. Pichet immobilier Libourne Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670 euros.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 11/10/2024
3
Appartement, 85 m²

271 662 € 3 196 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

POUR VIVRE OU LOUER, UN INVESTISSEMENT GAGNANT ! À vendre, appartement T4 idéalement situé à Lormont, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un parc arboré. Ce secteur résidentiel est très prisé pour sa proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun, permettant un accès rapide à Bordeaux grâce au tramway et aux grands axes routiers. Le quartier offre un cadre de vie agréable, parfait pour allier tranquillité et dynamisme urbain. Cet appartement en excellent état, aux normes RE2020 pour des performances énergétiques optimales, se distingue par ses belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir, prolongée par une grande terrasse où vous pourrez profiter du cadre verdoyant. Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau, un espace buanderie qui offre confort et rangement et un wc indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule. Ce T4 est une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier où la qualité de vie et la praticité se rejoignent. POUR VIVRE OU LOUER, UN INVESTISSEMENT GAGNANT ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Cecile TOURNERIE - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Cecile TOURNERIE - iad 05/11/2024
(14 avis)
6
Appartement, 70 m²

205 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

iad France - Cecile TOURNERIE (06 13 86 68 68) vous propose : Lormont - entre l’arrêt de tram Bois fleuri et Gravières - Proche commerces Venez découvrir cet appartement entièrement rénové comprenant 2 chambres, salle de bain, WC séparé, cuisine aménagée et équipée séparée, salon/séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud. Une cave complète le tout. Aucun travaux à prévoir. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207.33 € par mois (soit 2488 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile TOURNERIE EI (ID 24474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 09/11/2024
6
Appartement, 63,5 m²

177 300 € 2 792 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

Lormont. Dans une résidence récente, au 5em et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 3 pièces de plus de 63m². Pièce de vie de 32m², 2 chambres et une superbe terrasse de 30m² avec une vue dégagée. Loué 743 euros par mois. 1 place de parking privative. Copropriété de 71 logements. Classe énergie C. Pichet immobilier. Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1587 euros.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Appartement, 43 m²

143 880 € 3 346 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Lormont (33310)

Au pied du Tram et des commerces, joli T2 lumineux grâce à son orientation. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie exposée Sud-Est, d'une cuisine aménagée et d'une chambre. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Un cellier complète le bien. L'appartement est libre de toute occupation. Nombre de lots de copropriété : 35. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1192 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 132000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 11880€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 143880.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Aurélie MONNEREAU - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Aurélie MONNEREAU - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(29 avis)
6
Appartement, 61 m²

165 500 € 2 713 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE A LORMONT - AURELIE MONNEREAU Appartement T3 lumineux à Lormont, Calme, avec Extérieur et Parking. Capifrance vous propose ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé de 2014, récemment rénové et idéal pour une vie de famille. Sa conception moderne offre un espace optimisé et chaleureux, parfait pour ceux qui cherchent confort et praticité. Ce que vous allez aimer : - Grande pièce de vie lumineuse : avec une cuisine ouverte, cette pièce invite à la convivialité. Les portes vitrées s’ouvrent directement sur une terrasse agréable pour profiter de l’extérieur. - Deux chambres confortables, avec penderies, orientées au nord pour des nuits paisibles. - Salle de bains spacieuse avec branchement lave-linge et WC pour une fonctionnalité maximale. Accès pratique au parking : Une place en sous-sol accessible par ascenseur dans un immeuble sécurisé. Un cadre de vie pratique et bien desservi : À proximité immédiate du Tram A, cet appartement permet un accès rapide à Bordeaux (15 min en tram) tout en restant dans un environnement dynamique. À pied, vous trouvez commerces, écoles, restaurants, et même des espaces de balade dans des parcs. Ce quartier bénéficie de nombreux services et d’une vie de quartier animée. Vous profitez ici d’un emplacement pratique, sans les inconvénients du centre-ville. Venez découvrir cet espace de vie où tout est pensé pour votre bien-être et celui de votre famille ! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880656)

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 28/09/2024
7
Appartement, 27,03 m²

85 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 27,03 m² • 1 pièce

Lormont (33310)

LORMONT. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, résidence récente et sécurisée. Appartement de type 1 de 27,03m² au 5éme avec vue dégagée et sans vis à vis comprenant entrée, pièce de vie cuisine aménagée et équipée et place de parking privative. Investissement locatif serein ou 1er achat. De plus à disposition dans la résidence laverie, salle de sport, gardien. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros.

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