Superimmo

VCP IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par VCP IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

8

164 900 € 4 022 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Ideal primo accédant VCP Immobilier vous présente ce charmant T2 41m2 au premier étage d'une copropriété de 48 lots. L'appartement est en excellent état avec une cuisine refaite entièrement il y 2 ans. En entrant, vous découvrez un couloir avec de nombreux rangements, qui dessert la salle d'eau avec ses WC, une chambre avec de grands placards et l'espace de vie avec le salon et sa cuisine ouverte qui donnent sur un balcon orienté Est, idéale pour prendre son petit déjeuner au soleil. Menuiserie pvc double vitrage et stores pvc, électriques dans le salon et manuels dans la chambre. Chauffage individuel, chaudière de 4 ans révisée tous les ans, électricité aux normes et fibre. DPE C et C. Une place de parking sécurisé et fermé complète le bien. L'appartement se situe à proximité de tous commerces, des transports (bus et tram) et d'un accès rapide à la rocade. Pour plus d'information et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste SAUBOT (numéro en dernière photo). (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste SAUBOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Cenon

(87 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Cenon 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(87 avis)

7

134 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

En exclusivité, Idéalement situé à Lormont, à deux pas du tramway et des commerces, cet appartement T2 lumineux et spacieux est en excellent état général. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle de bain. Une vaste terrasse couverte ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien attractif. Lien pour la visite virtuelle du bien :

ACTIA CONCEPT

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ACTIA CONCEPT 26/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

6

130 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Appartement situé dans une résidence agréable et proche de toutes les commodités. En RDC, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine avec cellier, un dégagement avec grand placard, une salle d'eau, une chambre et un WC. Possibilité de créer une seconde chambre ( cloison dans le salon à remonter) Cet appartement lumineux est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété de 114 LOTS / Pas de procédure encours Charges de copropriété 1550 euros à l'année comprenant les charges de chauffage. Rénovation énergétique votée en assemblée générale à la charge du vendeur. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 59 38 74 OU par mail Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bègles 10/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

7

119 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

IDEAL INVESTISSEUR L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en [EXCLUSIVITÉ] un appartement de 41m2 dans une résidence étudiante de 2015 avec un BON RENDEMENT LOCATIF ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard ; salle d'eau + WC , salon-cuisine, grande chambre avec placard. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative sécurisée. /!\ EAU CHAUDE + EAU FROIDE + CHAUFFAGE dans les CHARGES refacturées au locataire ! Etude de rentabilité disponible sur demande ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2312 euros.

ERA Grand Tour

(85 avis)

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par ERA Grand Tour 19/12/2023 - mise à jour 10/10/2024

(85 avis)

5

164 500 € 1 985 €/m²
Appartement • 82,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

33310 LORMONT - Appartement 4 pièces 82 m2 PRODUIT RARE SUR LE MARCHE! Appartement dans quartier calme, proche des commerces et des écoles, transports (Tramway, Bus). Ce bien dispose d'un séjour lumineux et également d'un espace salle à manger; d'une cuisine indépendante ; de deux chambres; de deux balcons; d'une place de stationnement ainsi qu'une cave. Ne tardez pas à venir visiter! Contactez Florent Guibert RSAC 881 947 212 Téléphone 06 47 37 52 29

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par ECI Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 12/09/2024

(53 avis)

6

150 000 € 2 239 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

Proche tram et commerces. SItué au rez-de-chaussée d'une résidence bien entrenue, appartement de type 3 rénové. Parc privatif. Stationnement libre sécurisé. Possibilité d'exercer une profession libérale. Très bon emplacement. Référence agence : 635

Human Immobilier Lormont

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lormont 26/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

8

171 200 € 2 223 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

Dans une résidence entièrement sécurisée au pied du tram, beneficiant d'un parc privatif arboré, Appartement familial comprenant 3 chambres. Il bénéficie de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir sur la résidence.

ERA Grand Tour

(85 avis)

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ERA Grand Tour 28/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(85 avis)

5

165 750 € 2 888 €/m²
Appartement • 57,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

33310 LORMONT - Appartement à vendre - 2 chambres - parking + balcon A 15 minutes de Bordeaux en voiture et à 1km du tram ligne A. Votre agence ERA GRAND TOUR vous propose un appartement lumineux situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2013. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant pour la praticité de tous. . Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6m² agréable pour vos moments de détente. Une place de stationnement est incluse pour faciliter votre quotidien. L'arrêt de tram de la ligne A se trouve à seulement 1 km, offrant une accessibilité pratique aux transports en communs et au centre-ville de Bordeaux. Ce bien est vendu libre de toutes occupations. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien sans travaux où vous n'aurez plus qu'a poser vos meubles et décorer selon vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 07/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

5

125 800 € 2 960 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

LORMONT, proximité tram, polyclinique et tous commerces. Résidence les Jardins de Victoire, récente et sécurisée. Appartement 2 pièces à vendre. Situé au 3em étage avec ascenseur, profitez d'une pièce de vie de plus de 20m² donnant accès à sa terrasse couverte de 5.5m² orienté Sud. Vendu libre avec une place de parking privative couverte. Pichet immobilier Libourne. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075 euros.

ERA Rive Droite

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par ERA Rive Droite 26/09/2024

6

151 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

33310 LORMONT - Votre Agence ERA RIVE DROITE vous propose à deux pas de toutes commodités un appartement T2 de 48 m2. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, vous apprécierez son agencement idéal et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un toilette ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte une grande chambre complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon. Une place de parking complète l'ensemble. Idéal investisseur ou premier achat. Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Lormont, vous propose une estimation gratuite de votre bien !

Human Immobilier Lormont

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lormont 27/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

7

155 150 € 3 301 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Résidence sécurisée et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement joliment décoré composé d'une belle pièce avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, salle de bains, et terrasse avec vue sur la verdure. Une place de parking complète ce bien.

ERA Rive Droite

Annonce publiée le 20/03/2024

Proposée par ERA Rive Droite 20/03/2024

8

227 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lormont (33310)

33310 LORMONT - A vendre - Appartement 4 chambres + grand balcon Situé à 20 minutes de Bordeaux et à deux pas du tramway (ligne A). À la recherche d'un logement spacieux et bien situé ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 90m² est l'endroit idéal pour vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace offert. Découvrez la pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon exposé sud-ouest vous invitant à la détente et une cuisine indépendante aménagée et équipée . Cet appartement offre un cadre convivial pour toute la famille. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres bien agencées, offrant à chacun son espace privé, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant pour plus de praticité. L'atout majeur de cet appartement ? Son grand balcon couvert de 12m², idéal pour profitez d'un extérieur . Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, hypermarché, boulangeries, restaurant, bus , tram, pharmacie, médecins.. avec le tramway au pied de la résidence. Vous bénéficierez d'un accès à tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Gros points positifs : le ravalement de la façade , la peinture des balcons et garde corps sont DEJA VOTES ET PAYES. Votre agence ERA Rive droite, située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Lormont vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Carole PAMPOULIE - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Carole PAMPOULIE - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

5

139 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 40m2, très fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte avec une kitchenette, d'une chambre avec salle de bain attenante ainsi que les toilettes. Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2015, commerces et transports à proximité (Tram A, Bus 27/28/32/65/67). Les plus : un balcon et une place de parking. Idéal investisseur ou primo accédant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole PAMPOULIE, Tél. : 0626370579, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 439 468 398 - SAFTI – PAMPOULIE Carole, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lormont

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lormont 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

3

123 625 € 3 091 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Appartement T2 à vendre dans une résidence récente à proximité des transports et des commerces. Un balcon complète ce bien ainsi qu'une place de parking couverte.

BONNEFOY IMMOBILIER

(179 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 30/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

(179 avis)

12

109 500 € 2 380 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface de 46 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente sur la commune de Lormont. Actuellement loué 593EUR CC (553EUR HC + 40EUR de charges locatives). Date de fin de bail 14/02/2026. Idéal pour un investissement locatif, rentabilité brute 6,50% ! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un balcon et une place de parking. Informations clés : Chauffage et eau chaude individuels au gaz Diagnostic de Performance Énergétique : C Montant des charges annuelles : 1 149EUR Taxe Foncière 2023 : 950EUR Nombre de lots : 71 Honoraires charges vendeur.

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