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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 04/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

299 000 € 3 963 €/m²
Appartement • 75,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX CHARTRONS - Proche des quais, de la Cité du Vin, des transports (TRAM B et bus), des loisirs et commodités (crèches et écoles, commerces de bouche, cinéma, restaurants.. ), cet appartement à vivre de plus de 75 m² - en très bon état - est situé au 2d étage d'une résidence récente sécurisée avec piscine en rooftop. Sa triple exposition assure la luminosité des pièces aux volumes généreux : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte accédant à la terrasse, 2 belles chambres, une salle de bains confortable et des toilettes séparées. Dès les beaux jours, la terrasse/jardin de 18,21 m² accessible également par son entrée privative via une sente piétonne, avec portail et sonnette personnels, offre un espace de détente supplémentaire. Parking intérieur, local vélos. L'emplacement et sa facilité d'accès séduiront une famille et permet également d'envisager un investissement pour location et/ou colocation (campus de Bordeaux Chartrons - INSEEC Bachelor, l'ECE, Sup de Pub, HEIP - à 1 km à titre d'exemple). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Christine DE BO CAZAUX au 07.49.12.85.95. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 971 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 675.00 et 913.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christine DE BO CAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux

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Agence Centrale 1

(105 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence Centrale 1 19/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(105 avis)

210 000 € 6 563 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Dans un immeuble offrant un charme authentique, situé dans l'hyper-centre ville d'Arcachon cet appartement en dernier étage bénéficie d'une vue sur le bassin. Cet appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre. Avec une cave en sous-sol pour plus de rangement, cet appartement est idéal pour les amateurs de rénovation et de projets de restauration. Sa localisation privilégiée en fait un bien rare sur le marché, à proximité des commerces, restaurants et plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien chargé d'histoire et de potentiel dans l'une des villes les plus prisées de Gironde. Référence agence : 3878

Human Immobilier Arcachon Centre

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Arcachon Centre 31/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

627 000 € 7 291 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Arcachon plein centre ,proche gare , en étage élevé , bel apparetement T4 traversant est_ouest avec une grande pièce de vie 3 belles chambres et une grande cuisine , parking couvert et cellier Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA La Barrière

(98 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ERA La Barrière 16/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(98 avis)

75 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Pessac (33600)

APPART HOTEL RESIDENCE ALL SUITES PESSAC Dans une résidence hôtelière, venez découvrir ce studio d'environ 21 m² en parfait état. La résidence bénéficie de nombreux services dont un accueil et une salle de sport. Bail commercial en cours et revenus locatifs assurés. idéal investisseur. A VOIR! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

389 000 € 3 890 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Vue exceptionnelle sur le Lac pour cet appartement situé au dernier étage d'une résidence récente. Vous apprécierez la triple exposition de sa terrasse dinatoire et le confort de l'appartement familliale avec son séjour, cuisine équipée, ses 4 chambres, salle de bains, salle d'eau ainsi que 2 places de parking sécurisées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Lamy Bordeaux Tourny (DEL)!

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny (DEL)! 13/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

157 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

Nouveauté en exclusivité, HAUT-CENON 3P ayant bénéficié d'un rafraichissement total, Dans une résidence BBC de 2013 à proximité immédiate du tram A La Marègue, situé au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement ensoleillé exposé OUEST bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis, comprenant une entrée, un séjour donnant sur une loggia de 7.35 m², un espace cuisine à aménager, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un w-c indépendant. Un parking au sous-sol complète ce bien. Double vitrage, chauffage individuel gaz. A voir vite, Idéal 1er achat.

Valerie PELLETAN - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Valerie PELLETAN - iad 09/10/2024

(9 avis)

230 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Valerie Pelletan (07 83 26 73 68) vous propose : A la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat à Bordeaux ? Cet appartement de 60m² saura vous séduire par son emplacement idéal et ses possibilités d'aménagement infinies. Superbe T2 entièrement équipé et récemment rénové avec goût , offrant de belles prestations , situé au 1 er étage d'un immeuble d'une petite copropriété aux faibles charges et à proximité immédiate dans une rue paisible de la place des capucins .Il se compose d'une vaste entrée , une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon , une chambre lumineuse de 11M2 , une pièce séparée de 10M2 pouvant faire office de bureau ou accueillir famille ou amis , spacieuse douche à l'italienne, idéal pour une vie citadine , TRAM, COMMERCES et BUS à PIED. Ne ratez pas l'opportunité de créer votre cocon douillet dans ce charmant appartement au potentiel illimité. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par les possibilités qu'il offre. A vos projets, prêts, emménagez ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Pelletan EI (ID 20770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe JOIE - SAFTI

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 9 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement entièrement rénové à neuf dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Donne directement sur la plage. A 2 pas des commerces. Entièrement rénové, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, son grand dressing, sa chambre et sa salle d'eau neuve avec WC. Vous pourrez profiter également d'une belle terrasse sans vis à vis bien exposée. Un local vélo complète le tout. Les +: récent, lumineux, au calme, accès direct à la plage, entièrement rénové, fibre, le mobilier peut rester en place. Nombreux travaux récents réalisés dans la copro: ascenseur, ravalement de façade, parties communes, portails changés. Chauffe eau, radiateur, WC, cuisine ... neufs. Local vélo. Proche commerces. Faible charge de copro. Bus à proximité. Idéal pour profiter des weekends ou pour les vacances. Parking. Tableau électrique neuf. Zéro travaux à prévoir. Non mitoyen avec un autre appartement. A découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant

LOCAGESTION

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par LOCAGESTION 25/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

310 000 € 4 879 €/m²
Appartement • 63,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Soyez les premiers propriétaires d'un T3 avec Balcon à Bordeaux disponible au 4 Trimestre 2024 Découvrez le programme immobilier de 2024 Brazza Lib à Bordeaux. Éligible à la loi Pinel Cet appartement T3 de 63.54 m², située au coeur de Bordeaux au bord de la Garonne, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC, cet appartement traversant et à double orientation est un véritable atout. Un balcon de 12m² complète ce bien, une extension de votre intérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Côté pratique, une place de stationnement extérieure couvert est à votre disposition. Quant aux commodités, elles sont à portée de main : 4 arrêts de bus à 5 min à pied, 2 tramways à 15 min à pied. Plusieurs crèches, maternelles, écoles primaires et collèges sont accessibles en seulement 5 min en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 15 min à pied. Un parc et jardin se situe à 15 min de marche et plusieurs médecins généralistes sont à proximité, à seulement 5 min en voiture. Le diagnostic de performance énergétique sera établi fin 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 172.00 et 233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 03/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

213 000 € 3 435 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Cet appartement T3 est dans un parfait état d'entretien. Au calme et proche du Parc Bordelais, il comprend de beaux volumes avec séjour, cuisine fermée, cellier, 2 chambres, point d'eau, loggia. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS 08/06/2023 - mise à jour 23/11/2024

145 000 € 3 021 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Grosse Cloche, T1 bis au 3ème étage d’environ 47,7m² au sol (29,10m² en carrez) auquel se rajoute un cellier sur le pallier d’environ 2m². Dans une jolie copropriété en pierres refaite en totalité (façade, communs, toiture et puit de jour), l’appartement se situe au 3ème et dernier étage. L’immeuble est constitué de 4 lots principaux, un par étage. L’appartement quant à lui est composé d’une cuisine dinatoire d’environ 7m² avec fenêtre, d’une salle de bain avec wc, d’un plateau de vie d'environ 36m² avec 2 fenêtres et un velux dont une partie sous pente. Confer plan. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Fenêtres double vitrage et chauffage par radians électriques / Exposition Sud et Est. Cet appartement lumineux et calme possède un beau potentiel de réagencement grâce à sa grande superficie au sol pour en faire un loft, un grand T1 bis ou un T2. pHotos non contractuelles; Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 850€ et 1200€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Prix de vente : 145 000€ dont 7 000€ de frais d’agence charges acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 25/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

199 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

Emplacement privilégié dans un quartier recherché en plein coeur de Bordeaux Bastide. Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Ce charmant T2 à rénover se situe dans un petit immeuble en pierre, offrant une cour privative, un atout rare.Belle opportunité à saisir rapidement! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024

286 000 € 2 577 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Floirac (33270)

Dans une résidence proche des écoles, des transports et des commerces du Haut Floirac, venez visiter ce spacieux appartement de + de 110 m² comprenant grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cellier attenant, 4 chambres dont deux avec accès terrasse, 2 salles d'eau, Wc et dégagements avec placards. Grande terrasse exposée ouest de 41 m². A noter: A noter: Le bâtiment vient tout juste d'être ravalé Les plus: - accès facile au nouveau pont Simone Veil - environnement calme - appartement très lumineux - belle pièce de vie - place de parking sous terrasse - agréable terrasse On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à proximité. Le prix de vente de cet appartement est de 286 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71 % du prix du bien. Les charges sont estimées à 167 € par mois. Les charges de la copropriété sont de 2 000 € annuels. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Floirac. Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 17/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

656 250 € 5 849 €/m²
Appartement • 112,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

ARCACHON. Arcachon. Appartement de type T3 de plain pied, au rez-de-chaussée d'une demeure séculaire, proche de la plage dans un quartier calme. Il comprend une entrée, un dégagement, une salle d'eau, un salon/séjour/cuisine, deux chambres, un wc et une cave originale non comptée en loi carrez d'une surface de 34,53 m². Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 23 lots dont 16 lots principaux , Charges annuelles 2200. 00 Euros , Surface Carrez 77. 4m²

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 14/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

198 000 € 4 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

T2 situé au 3° et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, proche du Tram B, du centre ville et des universités, avec tennis et piscine. Cuisine équipée, grande pièce de vie lumineuse, terrasse, une chambre, SdB et WC. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, chauffage et accès aux installations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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