Superimmo

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

72 700 € 3 794 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Dans résidence étudiante moderne au coeur des Bassins à flots,studio situé au 5 ème étage d'une surface de 19,16 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec WC.Appartement sous bail commercial avec Nexity studea gestionnaire de qualité. Revenue locatif sécurisé sans risques de vacances locatives ou d'impayés. Statut LMNP offrant l'avantage d'une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 19/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

370 500 € 9 263 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

ARCACHON VILLE D'AUTOMNE . À proximité de la plage d'Eyrac et du centre-ville, proche de toutes commodités, dans une résidence de qualité, venez découvrir cet appartement comprenant un vaste salon séjour avec cuisine entièrement équipée, une partie nuit et une salle d'eau. Un balcon terrasse et une place de parking complètent cette offre. Vous serez séduits par les prestations et la qualité de sa rénovation récente. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 154 lots dont 555 lots principaux , Charges annuelles 900. 00 Euros , Surface Carrez 39. 7m²

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 17/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

65 900 € 3 439 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

SPECIAL INVESTISSEURS: Située dans le quartier Bassins à Flot au coeur du Campus des Chartrons une résidence moderne et tout confort vous attend.Studio dédié à de l'investissement locatif meublé, bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel HT de 3347,00 € , sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer.Agréable studio de 19,16 m² situé au 3 ème étage, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée et d'une salle d'eau.

AAMTI

Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AAMTI 17/06/2023 - mise à jour 05/02/2024

125 000 € 2 049 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2007. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance :12.07.2023). Adresse :1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac. Type : appartement T3 duplex meublé composé : - AU RDC : d'un séjour et d'une cuisine ; - Au 1er étage : d'une salle de bain et de deux chambres. Une place de parking est également incluse. Etage : RDC. Exposition : Est. Surface Carrez : 60.82 m2. Loyer annuel HT : 6847 €. Rentabilité : 4.27 %. Gestionnaire : APPARTCITY Description : Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 800 € / an. Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires. Prix net vendeur honoraires inclus : 160 000 €

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

159 000 € 3 698 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Haillan (33185)

COMPROMIS SIGNE !! LE HAILLAN PROCHE CENTRE - APPARTEMENT TYPE 2 DE 43 M² AVEC TERRASSE 6M² - 1ER ETAGE - PLACE DE PARKING. VENDU LIBRE !! Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 d'environ 43 m² dans une résidence BBC récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie de 21 m² donnant sur une terrasse - Un cellier - D'une chambre avec placard - D'une salle d'eau avec WC Ses principaux atouts : - Exposition EST - Une terrasse de 6 m² - Une place de parking en sous-sol Informations clés : - Chauffage gaz + eau chaude panneau solaire - volet roulant électrique pièce de vie - Résidence labellisée Promotelec Performance mention Effinergie - Diagnostic de Performance Energétique : C - Commerces et transport à proximité - EAU ET GAZ compris dans les charges L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 1680 euros.

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

787 500 € 3 720 €/m²
Appartement • 211,7 m² • 8 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN - PARC BORDELAIS. Rare : Deux grands appartements réunis en un seul, 4 chambres minimum, entouré de terrasses, une vue dégagée sur le Parc bordelais . Il dispose également d'un box, un cellier, une cave à vin et un ascenseur . Bienvenus ! (L'ensemble est à rénover). Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 33 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 15 lots principaux , Charges annuelles 3737. 00 Euros , Surface Carrez 211. 7m²

Kévin GUERINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 28/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

98 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé au sein de la RÉSIDENCE DE SERVICE SÉNIOR "Les Jardins d'Arcadie" rue de Turenne, découvrez cet appartement de 36m2 au rez-de-chaussée coté jardin. L'appartement entiérement rénové se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine entiérement équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un bel espace pouvant allier le coin nuit et le séjour. Le tout donnant sur une terrasse en bois offrant la vue sur le parc de la résidence. Le bien dispose également d'un cellier et de la clim réversible Les charges de copropriété comprennent: le chauffage, l'eau chaude et froide, un accueil 24/24, un restaurant, animations, centre infirmier 24/24, internet et téléphone. Opportunité d'investissement ou résidence principale pour profiter des services de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

172 500 € 2 760 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bassens (33530)

EXCLUSIVITÉ ! BASSENS - APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 62,5 M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 62,50 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'une pièce de vie d'environ 26 m² - De deux chambres avec placard - D'une salle de bains - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - Dernier étage - Calme - Un balcon de 6 m² - Une place de parking en sous-sol Informations clés : - Chauffage électrique - Taxe foncière : 1 033 euros Commerces et transport à proximité : Lignes de bus à 5 min et commerces à 7 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32 Copropriété de 118 lots ().

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 10/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

(217 avis)

78 947 € 2 392 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.70%. T2 de 33.50 m² meublé, équipé, doté d'une terrasse et d'une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 500€ pour un prix d’achat de 78 947€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : • D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), • D’une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.