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240 000 €
3 656 €/m²
Appartement • 65,65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Centre-ville de Soustons, Dans une résidence de standing rénovée en 2021 disposant de 4 appartements seulement. Superbe T3 de plus de 65 m² avec terrasse et 2 places de parking privatives. Syndic bénévole. Vendu avec une locataire en place. Montant du loyer 780 euros . Bien rare !
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118 000 €
5 900 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre
A deux pas du lac marin à VIEUX-BOUCAU / SOUSTONS PLAGE : Appartement Type T1 cabine de 20, 37 m² comprenant une pièce de vie avec une kitchenette, une cabine avec lits superposés, et une salle d’eau avec wc. Terrasse couverte d’environ 6 m². Exposition sud est. Parking commun. Référence agence : 2960
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245 000 €
4 644 €/m²
Appartement • 52,76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce magnifique appartement au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Idéalement située à proximité immédiate du marché, des arènes, du centre-ville et des commerces tout en étant au calme. Terrasse au sud lumineux et ensoleillé, place de parking, cave, local vélo, cet appartement est en parfait état. Opportunité rare sur le secteur. Copropriété de 50 lots Charges annuelles : 1450 euros. Michel RAFFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520447087 - Dax.
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189 000 €
5 108 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
? Idéal Résidence Secondaire ou Investissement Locatif Bel appartement T2, situé dans un village de vacances offrant un cadre exceptionnel et de nombreux équipements. ? Caractéristiques du bien : • Type : Appartement T2 • Surface : 37 m² • Disposition : 1 Séjour lumineux, 1 coin cuisine, 1 chambre, salle de bain, WC séparé. • Extérieur : Terrasse 15 m² env. ? Résidence et équipements : • Piscine • Terrain de tennis • Aire de jeux • Copropriété très bien entretenue ? Localisation idéale : • À proximité immédiate du Golf de Pinsolle • À 10 minutes en vélo de l’océan • À 5 minutes à pied du lac de Soustons • Proche du centre-ville et de toutes les commodités Ce bien est parfait pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire pour profiter pleinement de la côte. Dites-moi si vous souhaitez plus d’infos ou organiser une visite ! À bientôt, Etienne BOUSQUET SAFTI Immobilier Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 0686955821, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413 973 165 - SAFTI – BOUSQUET Etienne, Conseiller indépendant
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96 177 €
2 748 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.40 % 40140 Soustons Appart. Type 2 Cabine Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : SOWELL Prix : 96 177 euros Surface : 34.91 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : RDC Expo : Est Charges Copro. : 142 euros Taxe Foncière : 162 euros Loyer Mensuel : 509.58 euros Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 8 600 euros • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :
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189 000 €
3 938 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
NOUVEAUTÉ - COUP DE COEUR - Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite résidence au calme. Ce bien vous offre un grand salon-séjour de 30 m2 avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre avec rangements, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants. De plus, une place de parking privative vient compléter cet appartement aux volumes généreux. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur LACADÉE Lucas entrepreneur individuel en immobilier immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919 245 969 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros.
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223 650 €
3 441 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Réservez votre visite Jeudi 12 décembre. Nous vous présentons cet agréable trois pieces situé dans une paisible copropriété au coeur du centre ville de Soustons. Cet appartement de 65m² se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de grandes baies vitrées donnant sur une spacieuse terrasse sans vis à vis, deux spacieuses chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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199 000 €
5 853 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un cadre verdoyant, appartement avec terrasse couverte et jardin. Sur SOUSTONS PLAGE - VIEUX BOUCAU à quelques pas du lac et de l'océan. Vendu meublé, cet appartement est idéal pour 6 couchages. Résidence bien entretenue avec piscine et tennis. 2 places de parking.
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392 200 €
4 457 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans le centre ville de soustons, au calme d'une impasse, grand appartement en duplex dans une copropriété de 2 lots. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée, un cellier, 1 chambre avec salle d'eau en rez de chaussée, 2 chambres à l'étage et une salle d'eau. Un garage et une terrasse complètent ce bien rare à la vente
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219 000 €
3 174 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété du centre de Soustons se présente comme l'investissement idéal grâce à sa situation et son prix attractif. Composé d'une pièce de vie de 30m2 avec cuisine américaine, de 2 chambres, une salle de bains, la clim, complété d'une terrasse de 10m², et à proximité des commerces, services et écoles. Bien vendu loué. Ne manquez pas cette opportunité dans une commune d'avenir en plein développement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots.
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254 000 €
4 456 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 3 chambres
A proximité du lac et des commerces, appartement en duplex composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec wc. Vous disposerez d'un cellier indépendant et vous profiterez d'une grande terrasse couverte de 19 m² exposition sud.
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321 000 €
4 169 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE : Dans une résidence prisée en centre-ville de Soustons (Landes) bel appartement en rez-de-jardin. Cet appartement se compose de 2 chambres, d’une belle cuisine très fonctionnelle, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d’un agréable jardin privatif arboré avec terrasse. Dans un ensemble immobilier récent de standing avec accès pour personnes à mobilité réduite. Proximité des commerces mais pourtant quiétude de vie, cet appartement très bien situé n’est qu’à quelques minutes des plages ou des promenades en forêt. Ce logement s'accompagne d'un parking privatif et sécurisé. Pour organiser une visite ou pour toutes questions, contactez dès à présent LANDIFORNIA IMMOBILIER LANDIFORNIA IMMOBILIER
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325 000 €
5 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres
À seulement deux pas du lac Marin et de la plage, découvrez ce charmant appartement en duplex de 59 m², doté d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en famille. Situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, vous aurez l'opportunité de profiter pleinement de la piscine, du court de tennis et des aires de jeux pour enfants. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et agréable, d'une cuisine ouverte très fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking complète le bien. Possibilité de location saisonnière. Nombre de lots de la copropriété: 204, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1285€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 572239 )
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85 000 €
2 931 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
Soustons Plage, dans une résidence hôtellière sécurisée, appartement à rendement locatif de type T2. Avec ascenceur, situé au 1er étage, et vue sur la végétation. Composé d'une entrée, salle d'eau, wc séparé, chambre aveec placard, séjour/cuisine et une terrasse. parking commun. Vendu meublé et sous bail de gestion avec Sowell.
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96 000 €
2 743 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au bord du Lac Marin de Port d'Albret, la résidence Pignada Plage est l'établissement idéal pour découvrir les Landes et profiter de vacances en famille au bord de l'océan à Vieux Boucau. En devenant propriétaire d'un appartement dans la résidence vous obtenez des revenus supplémentaires importants (6115 euros annuel), sans soucis de gestion, peu de charges et surtout vous bénéficiez de la fiscalité avantageuse du statut LMNP (pas d'impôts sur les loyers grâce à l'amortissement comptable). A seulement 600 mètres de l'océan et idéalement située sur les rives du lac marin, la résidence Pignada Plage est composée de 111 appartements répartis en plusieurs petits bâtiments, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Certaines locations offrent une vue agréable sur le parc et sa pinède de pins et hortensias ou le lac marin. Les hébergements bien aménagés et fonctionnels disposent d'une loggia ou terrasse avec mobilier de jardin pour profiter des extérieurs et de la douceur du climat du Sud Ouest. Les nombreuses installations dont dispose la résidence placeront vos vacances en famille sous le signe de de la détente et du divertissement : piscine, cours de tennis, pétanques. A votre disposition pour réussir votre investissement. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 142 euros.
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