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93 000 €
2 067 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
En plein coeur de la ville avec toutes les commodités à pied, découvrez cet agréable T2 entièrement rénové. Vous disposez d'un salon avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau spacieuse avec wc séparé ainsi qu'une chambre. Faible charges de copropriété.
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69 000 €
2 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
Profitez de ce joli 2 pièces en hyper centre avec stationnement gratuit dans la rue. Situé au rez-de-chaussée, vous disposez d’une belle pièce de vie, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC. Copropriété avec syndic bénévole avec charges minimes puisque de 48 euros à l année ! Fibre optique installée. 594 euros de taxe foncière. Cette annonce référence 231071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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230 500 €
5 373 €/m²
Appartement • 42,9 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Sous compromis : ANCIEN Réhabilité de grand standing, idéal investissement LOI MALRAUX ou Résidence Principale en coeur de ville. Agen est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 32 602 habitants en 2019, elle est la 246? commune de France par sa population. La ville est le siège de l'agglomération d'Agen, structure intercommunale regroupant 101 365 habitants. Futur LGV reliant en 30 mn Agen à Bordeaux et Toulouse en fin 2028. Honoraires inclus de 7.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 500 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 200.00 et 220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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83 000 €
1 844 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence au calme, un appartement de type 2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et une place de parking. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
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125 000 €
1 302 €/m²
Appartement • 96 m² • 2 pièces • 1 chambre
AGEN hyper centre ville, tous commerces et parkings, très proches. Appartement de 96m2 aux pieds des commerces du centre ville, lumineux et traversant. L'appartement est composé d'une belle entrée qui dessert une cuisine , une piece de vie de plus de 45m2, une chambre, une salle d'eau , de nombreux placards de rangements, un wc séparé. Les plus: double vitrage , chaudiere neuve (mai 2024) Copropriété de plusieurs lots, quote part annuelle de 490€. EXCLUSIVITE! CLASSE ENERGIE: C - CLIMAT: C Estimation des coûts d'énergie annuel entre 800€ et 1160€ Honoraires à la charge du vendeur.
6
75 000 €
2 586 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence de services hôteliers de 2011, classée 3 étoiles, et située en plein cœur du centre-ville, à 15 minutes en voiture de l'aéroport d'Agen et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, investissez dans cet appartement T1bis meublé et son parking privatif. Avec son loyer garanti de 5.767 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7,68%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 228677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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79 900 €
2 159 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sur la commune d'Agen, à proximité immédiate de toute les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T2 de 37m2 situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une terrassse privative pouvant aisément accueillir un salon de jardin. Il bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée. Le logement est occupé par une locataire sérieuse. Faibles charges de copropriété (180€/trimestre) Un bien rare sur le marché, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 06.42.77.62.44. Honoraires inclus de 9.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4
40 000 €
1 739 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Isabelle Caulier (06 30 05 72 81) vous propose : AGEN centre ville, Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat un parfait pied-à-terre au cOEur de la ville dynamique d'Agen, je vous propose ce charmant T2 atypique de 22.5m² (42m2 loi Carrez), il est situé dans un immeuble de 3 étages, cet appartement aménagé dans un bâtiment ancien dégage un charme authentique avec ses poutres apparentes et son cachet intemporel. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce bien peut facilement être loué grâce à sa situation centrale et aux services à proximité. L'appartement comprend une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier EI (ID 63658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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85 000 €
1 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE LA CLE !! Hypercentre d'Agen, rue piétonne - au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en cours de constitution, bel appartement traversant d'environ 60m2. Un hall d'entrée central distribue 3 pièces aux dimensions similaires (pouvant laisser envisager une redistribution):un séjour, une chambre et une cuisine indépendante. salle de bain, petite pièce de rangement/dressing, et sur l'arrière une loggia avec wc. Double vitrage et chauffage gaz de ville. Un joli bien avec du charme, dans une petite rue plébiscitée de l'hypercentre, tous commerces à pied. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :
5
66 900 €
1 715 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 dans une résidence propore, soignée et entretenue dans un parc ombragé et arboré, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve équipée, une chambre avec vue, une salle d'eau et de nombreux rangements. Un garage fermé fait également parti du lot.
6
78 000 €
1 842 €/m²
Appartement • 42,35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Très rare : Dans un magnifique immeuble de type haussmannien. Appartement T2 en centre ville à proximité de la gare. Pour investisseurs : appartement vendu loué en location meublé pour une flexibilité et une fiscalité avantageuse. Faibles charges. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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78 500 €
1 915 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal pour investissement locatif ! A 10 mn du centre d'Agen, dans une résidence avec piscine, cet agréable appartement de type 2 se compose d'une grande pièce principale avec une belle cuisine , une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Les atouts sont : le très bon état de l'appartement, la piscine et la résidence sécurisée. Vendu loué 490 euros/mois charges comprises Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
6
71 940 €
2 481 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces
Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous présente ce T2 à proximité de la mairie d'Agen : emplacement idéal pour de la location ! Classé énergiquement D, cet appartement en bon état, en rez de chaussée, avec de très faibles charges de copropriété (car syndic bénévole), est idéal pour réaliser un investissement locatif. Il est composé - d'une pièce principale avec coin cuisine -d'une chambre séparée avec une très belle hauteur sous plafond permettant de mettre éventuellement un lit mezzanine - d'une salle d'eau avec WC Les peintures viennent d'être refaites, le meuble vasque de la salle d'eau est neuf, le vitrage est double. A découvrir rapidement ! Plus de visuels et visite virtuelle sur notre site internet. Taxe Foncière : 594€ Bien soumis au régime de la copropriété (Bénévole) Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
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