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Lionnel GASTESOLEIL - OPTIMHOME

(22 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Lionnel GASTESOLEIL - OPTIMHOME 12/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

(22 avis)

116 000 € 1 234 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Cet appartement T4, fraîchement remis à neuf avec goût. Bien exposé et situé sur l’une des rues principales de la Bastide de Sainte Foy la Grande. Niché au premier étage d’un petit immeuble, cette copropriété bien entretenue promet un quotidien des plus agréables, à deux pas de toutes les commodités et de la gare. L’intérieur se distingue par une entrée généreuse, équipée de solutions de rangement ingénieuses, menant à une cuisine ouverte, moderne et tout équipée. Elle s’ouvre sur un séjour à la fois lumineux et chaleureux, invitant à la détente. La grande salle d’eau, conçue pour le confort au quotidien, communique directement avec l’une des trois chambres, ajoutant une touche de praticité à l’ensemble. - Double vitrage - Chauffage électrique à accumulation - Electricité récente - Aucun travaux à prévoir L'appartement est actuellement loué sous bail (Mars 2026), garantissant un investissement sans souci vous avez la possibilité d'achat de deux autres lots un T1 bis libre d'occupation ainsi qu'un local commercial. Contactez moi pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des locaux Escalier) : 362€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 563995 )

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Human Immobilier Anglet Montaury

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Human Immobilier Anglet Montaury 13/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

413 000 € 4 489 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Anglet (64600)

Appartement situé au coeur d'Anglet, au calme d'une résidence avec ascenseur parfaitement entretenue. Vous disposez d'un grand séjour lumineux, qui donne accès à une terrasse exposée au sud, 3 chambres et 2 salles d'eau. Un garage et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Fabrice Falcone - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Fabrice Falcone - iad 24/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

(6 avis)

145 500 € 1 796 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pau (64000)

iad France - Fabrice Falcone (06 95 81 75 55) vous propose : Bel Appartement lumineux T4 au 9 -ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble. Proches de toutes commodités ( écoles, université de Pau, centre hospitalier des Pyrénées, polyclinique) L'appartement est orienté Nord / Ouest. Il comprend, une entrée, un séjour lumineux avec une loggia à l'Ouest vous faisant profiter d'une vue dégagée , ainsi que sur un parc arboré , une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, trois chambres ,un dressing , WC indépendant .Un parking privé avec portail électrique vient compléter le tout. A visiter sans tarder ….. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Falcone EI (ID 66575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 24/08/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 23/08/2024 - mise à jour 24/08/2024

360 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

OFFRE EN COURS NOUS CONTACTER !!! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! AU PIED DU TRAMWAY ET DES COMMERCES !!! Appartement T4 duplex de 90m² avec 23m² de balcons sans vis-à-vis exposés OUEST, situé dans le nouveau quartier du Parc MIREPIN à MERIGNAC, au pied des commerces et tramway. -Grand séjour lumineux de 40m² ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à un premier balcon bien exposé. -3 agréables chambres avec placards à l'étage donnant chacune sur un second balcon.. -Salle d'eau avec douche à l'Italienne + WC. -WC séparé à l'étage. -Parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45X45, parquet dans les chambres, placards aménagés, ascenseur... Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

IMMOBILIERE SAINT-GEORGES

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE SAINT-GEORGES 25/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

165 000 € 1 919 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pau (64000)

- PAU CHATEAU - T4 DUPLEX DE 86 m² Découvrez ce duplex de 4 pièces de 1930 rénové avec goût en 2018. Située au dernier étage, cette propriété avec cave offre une vue dégagée et une exposition sud, Au premier niveau, vous trouverez une cuisine américaine équipée, ouverte sur un spacieux séjour. Une chambre et une salle d'eau avec WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage supérieur, deux grandes chambres supplémentaires et un coin bureau vous attendent, offrant un espace idéal pour une famille ou pour un télétravail confortable. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, il n'attend plus que ses futurs propriétaires..... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Adrien MOULIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Phirom TEP - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Phirom TEP - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

259 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

A Pessac (33600), en plein milieu des sites universitaires de Bordeaux, cet appartement bénéficie de la proximité des transports en commun et des commodités essentielles de la ville. Idéalement localisé, il offre un cadre de vie pratique et dynamique parfait pour des étudiants. Cet appartement est vendu actuellement loué avec des baux d'un an. À l'intérieur, ce T4 de 78 m² environ, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage d'une charmante résidence classée de 1970 au calme. Il se compose de trois chambres avec chacune son bureau et un placard dont une disposant d'un balcon, d'un séjour lumineux traversant, avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Du fait de son emplacement stratégique au cœur de la vie étudiante, ce bien sera idéal pour un investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 560 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 0665315676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050 - SAFTI – TEP Phirom, Conseiller indépendant

Human Immobilier Canejan

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Canejan 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

348 150 € 4 048 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

Bel appartement T4 récent, avec le tramway et la gare accessibles à pied. Il bénéficie de deux places de parking boxées en sous-sol et d'un jardin privatif de 100 m² avec terrasse couverte. Cuisine équipée sur pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Immo 33 Transaction

(126 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Immo 33 Transaction 25/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

(126 avis)

228 975 € 2 632 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

A VENDRE - Exclusivité - Résidence Camponac Pessac centre A quelques minutes à pied du centre de Pessac, de ses commerces, du tram B et du marché dominical, vaste appartement de type 4 au premier étage exposé plein sud. Beaux volumes car le bien dispose d'une surface de près de 90m². L'atout, près de 20m² de balcon terrasse pour profiter des belles journées. Travaux de rénovation à prévoir car dans son état d'origine. Grande cave et parking sécurisée Idéal famille primo accédants ou pour colocation. Référence agence : 7312

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 09/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

181 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Dans une résidence bien entretenue à proximité immédiate du tram, venez visiter cet appartement sans travaux de type T3 bis comprenant entrée, séjour double avec accès sur le balcon, cuisine entièrement aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau, cellier, dégagements et Wc. Cave privative avec EDF en rez-de-chaussée. Les plus: - ravalement et isolation par le toit déjà votés donc à la charge du Vendeur - pas de travaux à prévoir dans l'appartement - appartement très lumineux - chauffage et eau compris dans les charges de copropriété - double vitrage PVC - beaux espaces verts Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Enzo Dubarry - efficity

(66 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Enzo Dubarry - efficity 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(66 avis)

675 000 € 8 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Biarritz (64200)

64200 - BIARRITZ – APPARTEMENT T4 de 78 m2-VUE OCEAN. Efficity- Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare à BIARRITZ, sur les hauteurs de Bibi Beaurivage proche des plages et commerces à pied. Ce bel appartement de 78 m2 au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1975 entièrement ravalée. Appartement avec beaucoup de charme, lumineux avec son séjour donnant sur une terrasse avec une magnifique vue dégagée sur l’océan et les montagnes. Cuisine indépendante équipée avec possibilité d’ouvrir sur le séjour. Il dispose de deux chambres avec des rangements, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. Possibilité d’avoir une 3eme chambre. Le plus : Une place de parking extérieur et une cave complète l’appartement. Prestations de qualité dans l’ensemble de l’appartement pas de travaux à prévoir. Cet appartement dont les charges de copropriété sont de 133 euros par mois et la taxe foncière de 1300 euros par an, constitue à la fois un bon investissement pour l’avenir et une adresse qui restera toujours agréable. Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Virginie SORAIS - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Virginie SORAIS - iad 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(53 avis)

168 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Billère (64140)

iad France - Virginie Sorais (06 71 47 08 78) vous propose : A 5 min du centre-ville Pau, centre de Billère, grand appartement T3 très fonctionnel de 90 m² environ, au 1er étage d'une petite résidence avec parking stationnement libre. Comprenant une entrée avec placard, 2 vastes chambres, une salle d'eau et un WC séparé, vous pourrez aussi profiter d'une cuisine toute équipée, d’un double séjour lumineux orienté plein sud et d’un balcon au calme de l'agitation du centre ville. Le plus de cet appartement rénové il y a moins de 5 ans avec goût : de jolis parquets massifs d'origine en excellent état, un très bon DPE et de jolis volumes offrant la possibilité de créer facilement une 3ème chambre. L'appartement est vendu avec une cave saine raccordée à l'électricité. Proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, idéal investissement ou premier achat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Sorais EI (ID 21874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 825122955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle DE SAINT MARC - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 01/11/2024

(51 avis)

575 000 € 5 180 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux Centre-Ville - Emplacement privilégié et rare pour ce appartement T4 de 112 m² en duplex dans une résidence de standing avec un parking et une cave. Il est idéalement bien situé dans une rue convoitée à proximité immédiate du TRAM, de la place Gambetta, de la rue Fondaudège, des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement en bon état permet un mode de vie 'tout à pied'. Une grande entrée dessert un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un wc. L'étage offre deux chambres et la possibilité d'une troisième chambre ou d'un bureau, une salle de bains, un dressing et un wc. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce biens. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier ROCHE - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Olivier ROCHE - iad 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(39 avis)

146 000 € 2 179 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Billère (64140)

iad France - Olivier Roche (06 81 12 04 40) vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement T4 sur le haut de Billère. Idéalement situé proche Pau et Lons, découvrez ce lumineux appartement T4 au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec une surface habitable de 67m², cet appartement vous offre un espace confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale spacieuce, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec accés sur une loggia et d'un WC. Pour vos rangements, vous profiterez d'un grand placard dans le couloir, de rangements dans les chambres dont une avec son dressing particulier ainsi que d'une cave. Pour le stationnement, vous pourez profiter des nombreuses places libres au pied de la résidence. Les deux expositions, sud et nord, offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de vues dégagées sur les environs et apprécier les moments de détente dans cet environnement paisible. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un investissement locatif, cet appartement offre de belles opportunités. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Roche EI (ID 25218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 813299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 08/11/2024

370 500 € 4 940 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

ARES - Côté bassin. Idéalement situé à proximité des commodités et de la plage, dans une petite résidence soignée, ce bel appartement de type 4, au 1er étage, vous séduira par ses espaces et sa vue dégagée. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour agréable prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement agencée. Puis,trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Une grande terrasse couverte de type loggia prolonge le séjour et bénéficie d’une exposition ouest, idéale pour profiter pleinement des belles soirées. Pour encore plus de confort, un cellier privatif au rez-de-chaussée permet un espace de stockage supplémentaire. Enfin, deux places de parking couvertes sont incluses, assurant un stationnement sécurisé en toute circonstance. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 et 1140 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 23 lots dont 9 lots principaux , Surface Carrez 75m²

Realtii

Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Realtii 08/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

395 000 € 5 163 €/m²
Appartement • 76,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINTE CATHERINE Découvrez ce superbe T4 situé en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Totalement rénové, vous serez séduits par cet appartement lumineux et bien agencé. Charges de copropriété : ~60 € / mois Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 2200.00 €.

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