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iad France - Christelle Bouyrie (06 47 00 47 28) vous propose : EXCLUSIVITE Studio 20m² à La Pierre Saint-Martin - Résidence Les Oursons 2 Découvrez ce charmant studio de 20m² situé dans la résidence prisée 'Les Oursons 2', au cOEur de la station de La Pierre Saint-Martin. Ce bien est idéalement situé à proximité des pistes de ski, offrant une belle vue sur la montagne et un cadre de vie agréable. Description du bien : •⁠ ⁠Entrée avec lits superposés, pratique pour accueillir des invités. •⁠ ⁠Salle de bain moderne avec bac à douche, meuble vasque et WC, séparée de la pièce à vivre par une porte à galandage pour plus de confort. •⁠ ⁠Cuisine toute équipée ouverte sur un coin salon chaleureux, offrant un espace fonctionnel et convivial. •⁠ ⁠Loggia fermée avec fenêtres coulissantes, idéale pour profiter de la vue tout en étant abrité. •⁠ ⁠Situé au 2ème étage, avec une place de parking sécurisée incluse, dans les charges de copropriétés. Une cave à ski, parfaite pour ranger votre matériel en toute sécurité . Ce studio est le pied-à-terre idéal pour les amateurs de montagne, de ski et de nature. À seulement quelques pas des pistes, il constitue également un excellent investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare dans un cadre exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio. Votre future escapade à la montagne vous attend ! Pour découvrir ce charmant studio, une vidéo de présentation, est disponible sur demande , que je pourrai vous fournir après un échange téléphonique. Plongez vous , dans son ambiance unique avant même de visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.45 € par mois (soit 1109.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bouyrie EI (ID 84863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.