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44 500 €
494 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Montluçon centre, proche de tous les commerces, appartement de type 4 situé au 7 ème étage avec balcon et vue. Entrée, dégagement, cuisine, salle de séjour, salle de bains, wc, 3 chambres, rangement. Ce bien dispose d'une cave.
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72 000 €
986 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres
ref 38556 Quartier Saint Jean Appartement de type 4 actuellement loué avec locataire en place depuis nombreuses années. Loyer net de 500 euros par mois. Charges collectives parking privatif. Situé en rez de chaussé . Résidence calme proche du Parc. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 38556
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69 000 €
852 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
MONTLUCON secteur des Ilets situé dans une petite résidence appartement très lumineux en rez de chaussée avec balcon composée de cuisine, séjour, 3 chambres, chauffage individuel, cave et parking privé, .Proche commerces. Charges annuelles courantes 1100 € . Classe Energétique : DPE : D . Prix honoraires agence inclus : 75 000 € . Honoraires charges acquéreur soit 8,70 % du prix affiché . Réf: NA 16 . Tél : 07 61 84 79 45
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70 000 €
946 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres
MONTLUCON hyper centre dans une petite résidence bel appartement de 74 m2 comprenant : séjour 30 m2 très lumineux avec baies vitrées et volets roulants donnant sur balcon ,cuisine meublée avec balcon, 2 chambres, salle de bains, WC .Tableau électrique refait (2023), fenêtres double vitrage (2022). Cave et garage. Ascenceur . Charges annuelles courante : 2800 € chauffage eau chaude compris. Classe Energétique DPE : E. Prix honoraires agence inclus 70 000 €.Honoraires charge acquéreur soit 12,90% du prix affiché .Réf NA 60 .Tél: 07 61 84 79 45
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55 500 €
707 €/m²
Appartement • 78,53 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez ce spacieux T4 de 78,53 m2, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence des années 70. Avec son salon de 19,62 m2, sa cuisine indépendante, ses trois chambres et sa salle d’eau, cet appartement offre un fort potentiel pour un projet de rénovation à votre goût. Les atouts : Un balcon pour profiter d’un extérieur agréable. Un garage et une cave pour un maximum de rangement. ?Volets roulants et store. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou un investisseur en quête d’un projet rentable. Prix attractif : 58 500 € Taxe foncière : 1 300 €/an et charge mensuel : 158.50 € / mois (chauffage, eau chaude et froide). Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un intérieur à votre image ! Contactez le Cabinet Landrieve dès maintenant pour une visite.
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76 500 €
900 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 1 chambre
L'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose cet appartement en duplex situé au coeur du vieux Montluçon. Il se compose en RDC d'un beau séjour de 30m2, une cuisine indépendante avec une courette de 8m2 et un WC. A l'étage vous profiterez d'une grande chambre avec dressing, un bureau, un WC, et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Enfin, accessible depuis le séjour, un espace de 17m2 en sous-sol pourra servir soit comme chambre d'amis, soit comme salle de jeu, ou autre selon vos besoins. Quelques travaux de rénovations à prévoir (sols, peintures) pour rafraichir ce bel appartement. Pas de charges de copropriété ! On visite?? Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Nathalie VORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918942582 - MONTLUCON.
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142 000 €
1 214 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres
REF 39438 Sur la plus belle avenue de Montluçon, Découvrez ce charmant appartement avec une superficie généreuse de 117 m², cet appartement en bon état offre trois chambres spacieuses et un salon accueillant. Un grenier de 40 m2 vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire. Cet appartement situé au 2ème et dernier étage n'a pas de charges de copropriété. DPE : D/D Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 39438
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29 000 €
377 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
Réf : 39480 L’agence Orpi vous propose en Exclusivité cet Appartement loué situé entre le centre ville et le CHU de Montluçon. Ce logement de 77 mètres carrés, offre une vue imprenable depuis son balcon. Avec trois chambres spacieuses et un salon lumineux, il est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort d'un espace généreux. En bon état général, cet appartement possède également une cave. Sa localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, en fait un choix pratique pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville. Loyer 320€/mois hors charges. La Locataire est en place depuis janvier 2025 et souhaite rester dans le logement en location. DPE : E/E Proposé à un prix de 29 000 euros. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant 0470050505. Référence agence : 39480
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82 400 €
1 005 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres
Montluçon, Quartier calme et proche écoles et commerces. Dans petite copropriété (-10 lots), syndic bénévole, faibles charges, Grand F3 lumineux, aux beaux volumes, avec grande terrasse privative. Situé au premier étage sans ascenseur, avec cave. Double vitrage, cuisine américaine aménagée et équipée. Prêt à vous accueillir !! Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon
11
116 630 €
879 €/m²
Appartement • 132,76 m² • 4 pièces • 2 chambres
MONTLUCON dans petite résidence sécurisée, située aux bords du cher. Composé d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée moderne. Une décoration soignée et actuelle, des volumes et des équipements de qualité sauront plaire aux amateurs de contemporain. Caves et parking privatif. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon
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56 000 €
795 €/m²
Appartement • 70,44 m² • 4 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON QUARTIER LES MARAIS Découvrez cet appartement lumineux de 70,44 m² situé au 4ème étage d'une résidence calme sans ascenseur, construit en 1966. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une salle à manger et un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un moment de détente. Concernant le chauffage il s'agit d'une chaudière gaz collective avec des répartiteurs individuels pour la consommation dans chaque pièce. Cet appartement est situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. L'école la plus proche est à seulement 5 minutes à pied, et des commerces se trouvent également à proximité, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement dispose d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les volets solaires ont été installés en 2024, et la sécurité est assurée avec un visiophone et une porte sécurisée. Des travaux sont à prévoir. Aucune procédure à venir. Le ravalement de façade est prévu l'année prochaine. Cet appartement est proposé à l'achat pour 56 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 97 lots et avec des charges annuelles de 1 800 € pour ce lot. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de classe énergie (149 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (79 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T4 à vendre à MONTLUCON. Surface CARREZ : 70.44 m²
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152 000 €
1 708 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres
Réf 38158 EXCLUSIVITÉ - HYEPR-CENTRE En vente : quartier Centre-ville-Les Forges, à MONTLUCON (03100), découvrez cet appartement de 5 pièces de 89 m². Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble des années 70 de trois étages avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Il inclut une entrée, un vaste séjour de 30 m², trois chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine aménagée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Ce grand appartement est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Il est également complété par quatre balcons, des atouts, assurément. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. Pour votre véhicule, il est vendu avec un box. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Montluçon Rimard et Montluçon à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Palace de même que sur un théâtre et une bibliothèque à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Cet appartement est proposé à l'achat pour 152 000 €. Le prix net est de 140 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 4,11 % soit 6 000 € TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut prévoir 1 572 € de charges annuelles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 328 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 810 € et 2 480 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MONTLUCON. ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 38158
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49 500 €
589 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à Montluçon (03100), cet appartement de 84 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreux commerces essentiels, d'un collège et d'une école primaire. La ville offre un cadre de vie pratique et dynamique, facilité par la présence d'un arrêt de bus à proximité immédiate. Cet appartement, construit en 1975, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, offrant ainsi un accès aisé grâce à l'ascenseur, à l'interphone et au digicode. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue orientée à l'Est, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une cave est également comprise, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les occupants. Un vaste parking longe l'immeuble facilitant le stationnement des véhicules. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 84 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Parfait pour une famille, cet appartement offre des aménagements confortables et fonctionnels. L'exposition Est apporte une belle luminosité à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Dans un environnement urbain, ce bien offre un excellent équilibre entre praticité et confort pour ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285 - SAFTI – AUDRAIN Didier, Conseiller indépendant
19
204 000 €
1 468 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres
REF : 39281 L’agence Orpi vous propose en exclusivité ce superbe appartement art déco situé en hyper centre ville de MONTLUÇON. Ses parquets de chênes à bâtons rompus, ses staffs d'origine, ses couleurs douces et vivantes décorent parfaitement ce lieu. Ce sublime appartement de 140 m2 situé au premier étage d’un immeuble particulier, se compose : d'une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour double avec deux cheminées, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, d’une salle de bains et d’une belle entrée. Pour plus d’aisance : ce bien dispose d’un grenier et d’une chambre de bonne. Pour plus de confort : un garage privatif, une cave privative et une belle cour commune complètent ce bien. Contactez nous à l’agence Orpi boulevard de Courtais à Montlucon pour organiser une visite ; 04 70 05 05 05. Référence agence : 39281
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55 500 €
678 €/m²
Appartement • 81,87 m² • 4 pièces • 3 chambres
Secteur ville GOZET, proche écoles et commerces. Appartement aux grands volumes de type F4, avec balcon et cave. Résidence sécurisée. Lumineux, cuisine aménagée et équipée. cellier, dressing.Bien orienté. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon
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