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CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 39,65 m²

98 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 39,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

SC-554 L'agence CEBEILLAC Immobilier vous présente cet appartement de 40m2 habitables situé en rez-de-chaussée de la résidence 'La Feuillée de Montferrand' à Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et desservi par les transports en commun. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur et d'une piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est actuellement proposé avec sa locataire (depuis 2017). Le loyer est de 420€ + 60€ de charges. Il offre un espace de vie agréable avec : Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 23m2 Une chambre de près de 11m2 Une salle de bains spacieuse de 4,7m2 Un balcon d'une surface agréable de 9m2 Une place de parking Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2021 Prix du bien : 98 000€ Prix du bien hors honoraires : 94 000 € Honoraires TTC : 4,26% soit 4 000€ Les honoraires sont à la charge de l'aquéreur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 551 Charges prévisionnelles annuelles : 840€ Taxe fonciere : 1099€

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CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 46,83 m²

106 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 46,83 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

569GZ - Guillaume ZAMPARINI et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose un T2 de 47 m2 fonctionnel idéalement situé rue de Beaupeyras, proche du quartier de La Glacière et de ses commodités. Cet appartement en rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage est de type individuel au gaz. Notons la présence d’une cave et d’une place de parking dans la résidence. L’appartement est actuellement sous bail de location depuis le 27/02/2024 pour une durée de trois ans. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La taxe foncière est de 1118 €. Les charges mensuelles sont de 65€. Le prix de vente est de 106 000 € dont 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Grey Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Grey Patrimoine 22/11/2024
5
Appartement, 204 m²

900 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Venez découvrir cet appartement d’exception de 204 m2, situé au dernier étage d'une résidence de standing en plein cœur de Clermont-Ferrand. Cet écrin de luxe offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et les paysages environnants. L’appartement se distingue par ses quatre chambres dont une somptueuse suite parentale, alliant confort et élégance, avec salle de bains privative et dressing. La pièce de vie baignée de lumière vous séduira par son espace ouvert, parfait pour recevoir, avec des prestations haut de gamme. Vous accéderez directement à une terrasse exceptionnelle de 96 m2, véritable havre de paix en plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours ou pour organiser des réceptions en plein air avec une vue imprenable. Vous bénéficierez également d'un accès privatif à l’appartement, garantissant une intimité totale. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'agencement fonctionnel confèrent à cet appartement un confort de vie unique.

HOM
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HOM 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 47 m²

110 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! Secteur SAINT ALYRE IDEAL INVESTISSEUR ! Appartement de 47m2 comprenant pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau, chambre. BALCON + CAVE Loyer estimé : 550€ Charges de copropriété : 61€/ mois Taxe foncière : 966€ DPE : E Prix: 110.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

CABINET DE LATTRE
(137 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(137 avis)
7
Appartement, 70 m²

79 900 € 1 141 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Le cabinet de Lattre vous présente cet appartement lumineux et en bon état, situé dans une résidence sécurisée du Château des Vergnes à Clermont-Ferrand. Profitez d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun (Bus et Tram) ainsi qu'en face d’une crèche. Caractéristiques du bien : Surface totale : 71m2 Salon / Séjour : 18 m2, idéal pour vos moments de détente Cuisine séparée: 9,5 m2, pratique et fonctionnelle avec vue sur le puy de dôme. 2 chambres : 10 m2 chacune, offrant confort et luminosité Salle d’eau : 7 m2 Buanderie : 3,4 m2 Couloir : 11 m2 Toilette indépendant L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, dispose également de huisseries en double vitrage et de volets roulants. Aucuns gros travaux à prévoir. Atouts supplémentaires : Place de parking numérotée incluse Résidence sécurisée avec accès contrôlé Ascenseur Vue sur le puy de dome Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute question ou demande de visite, contactez dès maintenant Julien GRILLET au 06 52 82 62 69 ou par mail :

Agence Egide
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Egide 22/11/2024
5
Appartement, 32,27 m²

88 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 32,27 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont F1 lumineux de 32.27 m2 avec parking. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se situe au 3eme étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, avec une vue dégagée sur le parc Montjuzet. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, il comprend une entrée, une pièce de vie ouverte et lumineuse sur un balcon, une cuisine séparée avec un cellier, une salle d'eau avec toilettes et une cave. Une place de parking privative est incluse, offrant un confort supplémentaire en ville. Le F1 est situé dans un quartier recherché, à proximité de Saint Alyre, des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est en bon état général, prêt à être habité ou loué. DPE E (304),GES D (65), chauffage individuel gaz. Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 940€ et 1330€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) .A propos de la copropriété, 16 lots principaux, charges annuelles courantes: 600€ environ soit 50€ par mois environ. Une vidéo est disponible et d'autres photos sont à votre disposition sur ce site. Le prix de vente s'élève à 88 000 € Frais d'Agence Inclus soit 7.31% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

ProPart
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ProPart 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Appartement, 267 m²

682 500 € 2 556 €/m²
Appartement • 267 m² • 25 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

PoPart vous propose, bien rare à la vente, un très bel immeuble de rapport composé de 5 logements, terrasse, balcon, un local commercial, local vélo, caves, surface d'habitation d'environ 267 m2, excellent état, entièrment loué en meublé, bonne rentabilité, le bien se situe à Montferrand, DPE : 5. REF : 350VIF Prix de vente 682 500 Euros dont honoraires 32 500 € charge acquéreur. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail :

Vos Agents
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 74 m²

87 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont Nord / Vos agents vous proposent un bel appartement T4 avec balcon dans une copropriété privée bien tenue Dans un immeuble très calme et bien entretenu, cet appartement de 4 pièces se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il est composée d'un séjour avec un grand balcon orienté Sud/Ouest, une grande cuisine séparée avec une porte fenêtre ouverte sur le balcon, 3 chambres situées au calme et donnant sur des espaces verts, 1 salles de bains et 1 wc. Le bien a bénéficié de travaux de rénovation intérieure. L'appartement dispose d'une cave en rez de chaussée de l'immeuble. Il se situe à proximité immédiate de la station de tramway, des commerces et des écoles. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2000€/annuel incluant le chauffage. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 87 000€ HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Vos Agents
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 46,9 m²

128 200 € 2 733 €/m²
Appartement • 46,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand - Quatre Routes // Vos Agents vous proposent... un appartement de 47m2, au calme, proche des commodités et des transports ! Cet appartement au 3e étage avec ascenseur s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 26m2, une chambre de 13m2, une salle de bain et un WC. Un grand balcon de 10m2 est accessible par le séjour et la chambre. Cet appartement exposé Est est très lumineux. Un box fermé souterrain est vendu avec le bien. Loué jusqu'en mai 2026, situé au calme, proche des transports, il est parfait pour un INVESTISSEMENT locatif. Chauffage individuel électrique, double vitrage, nombreux rangements. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 1897€/an dont 640 euros pour le locataire. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 128 200 € HAI Vos Agents : Jean au 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

Vos Agents
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 72 m²

115 000 € 1 597 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand - Investissement locatif La Plaine // Vos agents vous proposent... de réaliser un investissement locatif avec une bonne rentabilité Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété au calme et disposant de grands espaces verts arborés, cet appartement rénové de 72m2 se compose d'une entrée, d'un salon/séjour prolongé par un grand balcon fermé donnant sur parc arboré, d'une cuisine fermée équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un wc séparé. Chauffage est individuel au gaz. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. L'immeuble est calme et se situe à 400m du tramway et à proximité de tous les commodités à proximité, (école, poste, pharmacies, supermarchés). L'appartement est vendu loué non meublé, avec une convention de location sécurisée jusqu'au 31/12/2027, loyer mensuel net de 581 € , faibles charges, locataire en place sérieux et sable. taux de rentabilité brut : 5.5% Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 820€/annuelle, dont 519€ récupérables. Pas de procédure en cours. 32 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 115 000€ HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Vos Agents
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Appartement, 77,5 m²

229 900 € 2 966 €/m²
Appartement • 77,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand - Secteur La Glacière-Montjuzet // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement T3, situé à proximité du Parc Montjuzet, du centre-ville, des grands axes et de toutes les commodités nécessaires. Dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, ce T3 compte de nombreux atouts. D'une superficie de 77,5m2, l'appartement entièrement rénové récemment, se compose d'un grand couloir avec placards desservant, un salon de plus de 23 m2, lumineux , exposé plein ouest et ouvert sur un balcon et une terrasse pour un espace extérieur total de 15m2, une cuisine de 9 m2 entièrement neuve et équipée, une salle de bains de 5m2, un WC séparé et deux grandes chambres avec rangements de 13,5 et 15,5m2. Le salon, la cuisine et une des chambres donnent sur l'extérieur. Une cave saine de 3m2 et un garage complètent le bien. Stationnement gratuit et facile à proximité pour un deuxième véhicule. Huisseries et matériaux de qualité, volets roulants électriques, fibre, pas de rénovation énergétique nécessaire... un bien rare, clé en main et lumineux Visite virtuelle disponible. Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1560€ / an. 39 lots principaux. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 229 900 € HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.

Vos Agents
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Appartement, 78 m²

159 900 € 2 050 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent... Un appartement fraichement rénové de 78m2 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble calme, proche de toutes commodités, des transports en commun et des grands axes. À quelques pas du Stade Marcel Michelin, cet appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec balconnet de plus de 20m2 depuis laquelle vous aurez accès à deux chambres de 10m2 et 15m2. Un couloir dessert une cuisine séparée, une troisième chambre, une salle de bain, un WC et un cellier. Un garage d'environ 20m2 ainsi qu'une cave complètent ce bien idéal primo-accédant ou investissement locatif. La résidence dispose également d'un local à vélos. Un stationnement est également disponible en parallèle. Copropriété de 8 lots - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1445€/an. (Sur les photos, deux des chambres ne sont pas encore refaites - le rafraichissement est en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 159 900 € HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

Newmade Immobilier
(160 avis)
Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Newmade Immobilier 25/01/2023 - mise à jour 23/11/2024
(160 avis)
9
Appartement, 51,69 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 722 €/m²
Appartement • 51,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

David BESSAT de Newmade Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement T2 très bien entretenue, Secteur Avenue Charras. Il se compose de la manière suivante : Entrée, cuisine-salle à manger, salon, chambre, une salle de bains avec toilette. A voir absolument ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 933 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com 24/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 102 m²

199 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand ( secteur St-Alyre ) - A 2 pas des transports, services et commerces. Au sein d'une résidence bien entretenue, je vous invite à découvrir ce confortable T4 et ses annexes. L'appartement spacieux est composé d'une entrée, séjour de 25,4 m2 exposé ouest, cuisine de 9,8 m2 pouvant ouvrir sur séjour, 3 chambres dont 1 avec balcon ( 10,2 -12,5 et 14,8 m2 ), salle de bains, toilettes, placard double et dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Local vélos dans les communs. Résidence avec accès sécurisés et isolation thermique renforcée par l'extérieur. Charges annuelles de1489 euros. Chauffage individuel au gaz ( DPE C ). Copropriété de 96 lots principaux sans travaux ni procédures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat N°360421 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

MURAT IMMO
(384 avis)
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MURAT IMMO 10/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
(384 avis)
13
Appartement, 75,8 m²

199 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 75,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND - ROTONDE - l'Agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité ce paisible et lumineux appartement T4 de 75.80 m2 avec balcon, garage fermé et cave. Idéalement situé à quelques pas du centre ville de Clermont-Ferrand, au calme et au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre non seulement un emplacement privilégié, mais aussi des avantages considérables pour un mode de vie moderne avec un accès facile aux commerces, transports (bus-tramway-gare), restaurants, écoles et autres commodités du centre ville. Cet appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'une cuisine donnant sur le balcon coté jardin avec une exposition sud, d'un salon/séjour avec parquet qui peut être ouvert sur la cuisine, d'un espace nuit avec 3 chambres, un dressing, une salle d'eau , un WC indépendant, une cave et un garage fermé. Après une remise au gout du jour, ce lumineux appartement vous offrira un véritable havre de paix ! RARE ! Vous bénéficiez d'un confort accru et de factures énergétiques optimisées par l'ensemble des travaux énergétiques déjà financés par le vendeur qui viennent d'être réalisés, réfection des façades avec isolation extérieure, isolation toiture, chaudière, huisseries ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots principaux: 11. Charges annuelles : 2067 euros (chauffage inclus) Pas de procédure en cours. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2067 euros.

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