Superimmo

Aubière Immobilier

(103 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Aubière Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(103 avis)

5

76 000 € 2 621 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Gerzat (63360)

Votre agence Orpi Aubière vous propose en exclusivité à Gerzat, sur un secteur calme et proche de toutes commodités cet appartement de type T1 bis de 30 m² comprenant un balcon, une place de parking ainsi qu'une cave. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, vous trouverez une pièce de vie de 14 m², une cuisine de 8 m² (possibilité d'ouvrir) ainsi qu'une salle de bains et un WC. Appartement en bon état. Classe énergie D. Idéal investisseur ou premier achat. Référence agence : 2823

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

185 000 € 2 020 €/m²
Appartement • 91,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce charmant appartement T4 à Clermont-Ferrand Plongez dans l'élégance et le confort de ce magnifique appartement T4 situé au coeur de Clermont-Ferrand. Niché dans un immeuble construit en 1960, cet appartement de 91.58 m² allie charme et modernité. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres spacieuses, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. La salle d'eau, lumineuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie harmonieux. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Une place de stationnement intérieure est également incluse, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. L'appartement situé au sein d'une petite copropriété, est chauffé au gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez Emeline dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Honoraires inclus de 6.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 500 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 04-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Emeline CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931334601 RCP 59661778

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Boucomont 22/11/2024

7

135 000 € 1 957 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romagnat (63540)

ROMAGNAT, à proximité des transports en communs et des commerces, au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, joli T3 refait à neuf récemment. Il est composé d'une belle pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et wc séparés. Superbe vue panoramique dominante. Une cave et un garage privatif complètent ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage au sol collectif. Charges maitrisées. DPE récent en D!!! L'appartement était loué jusqu'ici 560 euros HC. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1400 euros.

Patrick FOUCART - 3G Immo

(63 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(63 avis)

8

189 000 € 2 554 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Patrick Foucart vous propose en Exclusivité cet appartement T3 entièrement rénové avec goût situé au 1er étage d'une petite résidence idéalement placé à Montferrand, dans le secteur Michelin, Pôle Santé République, CHU Estaing; très bien desservi par le Tramway et les Bus à proximité. Il se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, 2 chambres, une salle d'eau, un grand et lumineux séjour et une cuisine spacieuse équipée à neuf. Le chauffage est individuel au Gaz, fenêtres PVC et Alu double vitrage. L'appartement possède un garage individuel fermé, ainsi qu'un séchoir privatif et une cave. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197336PF-1462413693

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024

5

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 787. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024

5

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est géré par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 788. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. Copro de 91 lots.

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024

5

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Dans une résidence de tourisme 3*, Les Résidentielles, à Gerzat, le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 789. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. 91 lots.

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024

5

60 000 € 836 €/m²
Appartement • 71,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un grand T3 de 71.75m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 790. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024

4

40 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gerzat (63360)

Au sein de GARDEN CITY, une résidence de tourisme 3* à GERZAT, le cabinet SIGA vous propose ce T2 entièrement meublé et équipé de 40m2 avec parking privé. Le bail vous garantit un revenu annuel de 4150€ HT/an. Charges annuelles de 193€ et taxe foncière de 650€ dont 120€ de TOM. Soit une RENTABILITE nette de 8.56%. Pas de possibilité d'habitation, ni de résidence secondaire. Mdt 903. Bien sous saisie immobilière. DPE en cours. Copropriété de 91 lots. Photos non contractuelles.

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024

4

55 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Résidence étudiante STUDEA Grande Bretagne, en Statut LMNP, le cabinet SIGA vous propose ce studio de18.29m2 entièrement meublé et équipé. Le bail commercial vous garantit un revenu de 3400€ HT annuel (qu'il soit loué ou non). Charges annuelles : 324€. Taxe foncière 606€ dont 97€ de TOM récupérable. Idéalement situé dans Clermont Ferrand, à 2 pas des facs et du centre ville. MDT no642. DPE E. Honoraires charge acquéreur 5000€

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024

5

45 000 € 1 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gerzat (63360)

Dans une résidence de tourisme, gérée par Garden City, T2 + Parking, sous bail commercial et statut LMNP. Revenus annuels de 4150€HT/an. Charges annuelles de 222€. Taxe foncière de 680€ dont 120€ de TOM récupérable. Ce bien n'est pas sous saisie! Mdt 744. DPE en cours. Honos ch acquéreurs. Pas de possibilité d'habitation ou résidence secondaire.

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

4

45 000 € 2 217 €/m²
Appartement • 20,3 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Résidence étudiante STUDEA Grande Bretagne, en Statut LMNP, le cabinet SIGA vous propose ce studio de20.30m2 entièrement meublé et équipé. Le bail commercial vous garantit un revenu de 3400€ HT annuel (qu'il soit loué ou non). Charges annuelles : 324€. Taxe foncière 606€ dont 97€ de TOM récupérable. Idéalement situé dans Clermont Ferrand, à 2 pas des facs et du centre ville. MDT no754. DPE E. Honoraires charge acquéreur 5000€ compris dans le prix. Bien sous saisie immobilière!!

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024

45 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 19,19 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Résidence étudiante STUDEA Grande Bretagne, en Statut LMNP, le cabinet SIGA vous propose ce studio de20.30m2 entièrement meublé et équipé. Le bail commercial vous garantit un revenu de 3400€ HT annuel (qu'il soit loué ou non). Charges annuelles : 324€. Taxe foncière 606€ dont 97€ de TOM récupérable. Idéalement situé dans Clermont Ferrand, à 2 pas des facs et du centre ville. MDT no755. DPE E. Honoraires charge acquéreur 5000€ compris dans le prix. Bien sous saisie immobilière!

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024

5

45 000 € 1 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gerzat (63360)

Dans une résidence de tourisme, gérée par Garden City, T2 + Parking, sous bail commercial et statut LMNP. Revenus annuels de 4150€HT/an. Charges annuelles de 222€. Taxe foncière de 680€ dont 120€ de TOM récupérable. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 744. DPE en cours. Honos ch acquéreurs. Pas de possibilité d'habitation ou résidence secondaire.

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024

11

197 950 € 2 586 €/m²
Appartement • 76,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans petite résidence avec espaces vert. A prox. de toutes commodités. Agréable appartement de type 4 de 76.54 m2 (Loi Carrez) en rez-de-chaussée surélevé avec balcon, cave (no4G/ Bât G) et box sécurisé (no14/I / Bât I). Comprenant: Entrée avec placard et dégagement , cuisine entièrement équipée donnant sur balcon, salon/séjour sur balcon (Sud) avec vue sans vis à vis, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant . Chauffage collectif électrique avec base au sol + radiateurs à inertie. Travaux réalisés sur la résidence SDC LES CEZEAUX 2023/ 2022 :Réfection Façades ; Mise en conformité armoire électrique Travaux réalisés sur l'appartement: 2014: Cuisine LAPEYRE -Salle d'eau ROUCHY -Fenêtres Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

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