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CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

123 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 75,48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

537AL : A 800 mètres de la Place du marché de Chamalières, appartement T4 traversant de 75.48 m2 (loi carrez) au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ce T4 comprend une entrée, cuisine aménagée, double salon-séjour, deux chambres de 15.32 m2 et 10.26 m2, dressing/buanderie, salle d'eau et wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 224 € et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. Taxe foncière : 1269 €. Le prix de vente est de 123000 € dont 6000€ ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 28 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

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CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

365 750 € 2 888 €/m²
Appartement • 126,66 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

574AL : Exclusivité : Chamalières, quartier Parc Bargoin, bel emplacement pour cet appartement T5 de 126.66 m2 (loi carrez) avec jardin privatif d'environ 150 m2. Il comprend une entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 59 m2 avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie/cellier et wc séparés. Une cave complète ce bien. Belles prestations et bonne isolation pour cet appartement en très bon état. Chauffage individuel gaz avec chaudière basse température. Les charges mensuelles de copropriété sont de 92 €. Taxe foncière : 1925 €. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 365 750 € dont 4.50% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

154 600 € 1 796 €/m²
Appartement • 86,06 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

438AL : A 10 minutes à pieds du jardin Lecoq, appartement au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce T5 traversant de 86.06 m2 (loi carrez), bénéficiant de beaucoup de luminosité, comprend une belle pièce de vie double, une cuisine séparée, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un beau garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 100 € et comprennent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 1698 €. Le prix de vente est de 154600 000 € dont 9600€ ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024

160 000 € 1 768 €/m²
Appartement • 90,48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

AM-458. Votre agence Cebeillac vous propose une appartement de type 4 de 90 m2 au DERNIER ETAGE..... Idéalement placé entre la piscine de Coubertin et le stade Philippe Marcombes, à deux pas du centre ville et proche de toutes les commodités avec vue sur le PUY DE DÔME. Il se compose de deux chambres, un grand salon/salle à manger de 40m2 donnant sur un balcon, une cuisine avec sa loggia, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un box individuel fermé viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont a prévoir. Les charges mensuelles de copropriété sont de 321.63 € et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. Le montant de la taxe foncière et de 1800 €. Copropriété de 16 lots principaux. Le prix de vente est de 160 000€ dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

45 000 € 517 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Montluçon (03100)

Résidence de La Gaité. Centre ville.SURFACE DE 87m2.Séjour spacieux avec balcon - 3 chambres.Chauffage + eau ind. gaz.Ensemble lumineux orientation Est/Ouest.Le Cabinet est Syndic de l'immeuble.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.6 % TTC (inclus dans le prix de vente FAC).

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

57 000 € 838 €/m²
Appartement • 68,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Commentry (03600)

T4 Résidence Les Jardins sur la commune de Commentry.Proche des commerces et des commodités.Au rez-de-chaussée.Séjour/salon, 2 chambres.Cave + séchoir + garage.Chauffage + eau individuels gaz.Estimation coût annuel énergie : entre 950 € et 1 310 €.Le Cabinet est Syndic de l'immeuble.(Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur, compris dans le prix FAC).

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

83 500 € 819 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montluçon (03100)

Découvrez cet appartement spacieux à Montluçon, idéal pour une famille. Avec ses 102,75 m2 de surface habitable, il offre un potentiel remarquable pour personnaliser et aménager selon vos besoins. Caractéristiques principales : 4 Chambres Lumineuses avec rangements : Confortables et bien agencées, ces chambres offrent un espace optimal pour chaque membre de la famille. Cuisine à Personnaliser : Créez la cuisine de vos rêves en modernisant cet espace selon vos préférences. Salle de Bain à Moderniser : selon vos goûts et vos besoins. Chauffage au Gaz : Bénéficiez d'une chaudière individuelle récente à condensation (2019) pour un confort thermique tout au long de l'année. Cave Pratique : Un espace de rangement supplémentaire pour tous vos besoins. Situé au 4ème étage avec asscenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité. Une place de parking privative est également disponible, assurant un stationnement sans tracas. Investissement Attractif : Prix de Vente : 83 500 € (environ 813 € par m2). Stationnement et Cave : Disponibles en supplément pour 4 500 €, ajoutant une valeur certaine à l'ensemble. Les travaux de mise au goût du jour vous permettront de personnaliser ce bien à votre image tout en augmentant sa valeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel exceptionnel siuté à côté du parc Willson, proche de tout commerce arrêt de bus au pied de l'immeuble. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet Landrieve.

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

48 300 € 607 €/m²
Appartement • 79,63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Nous vous proposons d'acquérir cet appartement de type 4 situé sur la commune de Montluçon. Ce bien, d'une surface de 79,63 m2 (loi Carrez), se trouve au 1er étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un espace nuit avec 2 chambres, d'une cuisine, et d'une salle de bain. Il est accompagné d'une cave et dispose d'au moins une place de parking couvert.. Cependant, des travaux sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. L'électricité nécessite une mise aux normes (absence de la terre dans les pièces de vie), la salle de bain et la cuisine sont à refaire, et l'ensemble des pièces nécessite un rafraîchissement. À noter que l'appartement a toujours été bien entretenu, avec les huisseries et des volets roulants récemment changés (2 ans) . Il est également possible d'installer une climatisation réversible. Le prix de vente est fixé à 49 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 278 €. Si vous souhaitez visiter cet appartement ou obtenir plus d'informations le Cabinet Landrieve, se fera un plaisir de vous accompagner.

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

66 000 € 740 €/m²
Appartement • 89,19 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Bel appartement de T4 très spacieux et lumineux, au 12ème étage avec ascenseur, vue dominante. Entrée, grand séjour/salon avec balcon, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque avec glace, wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Habitable de suite sans travaux. Immeuble sécurisé, commerces au pied. A VISITER. Le Cabinet est Syndic de l'immeuble.

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

58 300 € 975 €/m²
Appartement • 59,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Sur la commune de Montluçon, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 2 chambres, idéal pour une première acquisition. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux de 59,77 m2 (loi Carrez) offre un espace fonctionnel avec une cuisine, une salle de bain et deux chambres confortables. Chauffage collectif eau chaude et eau froide collective. Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol pour un rangement optimal. Le prix de vente est fixé à 58 300 € (incluant 5 300 € TTC d'honoraires), soit une belle opportunité à saisir ! Le garage est disponible en option pour 5 200 € supplémentaires, parfait pour plus de confort. L'impôt foncier s'élève à 1 249 € par an (soit environ 104 € par mois). Si cet appartement vous intéresse, contactez vite le Cabinet Landrieve pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

37 000 € 413 €/m²
Appartement • 89,61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Appartement de Type 4, quartier Ville Gozet dans un immeuble sécurisé avec les commerces au pied. Belle surface de 89.61 m2 Loi Carrez. Au 5ème étage avec ascenseur. Chauffage + eau collectifs au gaz. Séjour/salon avec balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cave. Travaux à prévoir. Nous sommes Syndic de l'immeuble.

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024

98 000 € 607 €/m²
Appartement • 161,53 m² • 7 pièces

Montluçon (03100)

Nous vous proposons un appartement unique dans un immeuble de style haussmannien à Montluçon. Cet appartement, situé au 3 ème et dernier étage, est issu de la fusion de deux appartements, offrant ainsi une superficie totale de 161 m2. Il peut facilement être redécoupé en deux lots distincts grâce à ses deux accès indépendants : Lot 1 : 90 m2 avec une terrasse Lot 2 : Environ 70 m2 Actuellement la destination de ce bien est à suage professionel, possiblité de le passer à usage privatif. Caractéristiques de l'immeuble : Immeuble de style haussmannien rare à Montluçon Syndic de copropriété sans dettes Ascenseur et escalier pour accéder à l'appartement Travaux à prévoir : Création de salles de bains Aménagement des cuisines Remise aux normes électriques et de plomberie Changement de certaines huisseries Réfection des sols et peintures Informations supplémentaires : Chauffage individuel au gaz Prévoir environ 1 000 €/m2 pour les travaux de rénovation Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure ou pour les investisseurs cherchant à diviser en deux lots distincts. Le bien est situé dans la continuté du boulevard de Montluçon. Tous les commerces se trouvent dans un rayon de moins de 150 mètres. Nous sommes disponibles pour organiser des visites, fournir les plans détaillés et répondre à toutes vos questions. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.70.03.06.06 ou par mail : Ne manquez pas cette opportunité idéale pour investisseur ou pour des personnes à la recherche de grands volumes. Prix : 98 000 € (Honoraires inclus : 7 920 € TTC)

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

122 000 € 1 104 €/m²
Appartement • 110,46 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Dans le quartier calme et résidentiel de Saint Jean, découvrez ce très bel appartement T5, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Cet appartement lumineux de 110 m2, entièrement rénové il y a trois ans, offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à un jardinet privé depuis le balcon du séjour. Surface : 110 m2 Type : T5 Étage : Rez-de-chaussée avec extérieur privatif Chambres : 3 chambres avec nombreux rangements (dressing et placard) Salles de bain : Grande salle d'eau + une salle de bains (douche et baignoire) Toilettes : 2 WC (dont un séparé) Cave : Incluse Stationement : parking privé Travaux à prévoir : Changement de porte d'entrée (d'origine) si besoin. Points forts : Lumineux et agréable à vivre Jardinet privé accessible depuis le séjour Quartier calme et résidentiel Appartement entièrement rénové il y a 3 ans Deux salles d'eau Deux WC Petite copropriété Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous consulter. Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur recherché, ne manquez pas de le visiter !

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

65 700 € 1 153 €/m²
Appartement • 56,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Nous vous proposons un appartement de type 3, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, au cœur du quartier résidentiel de Rimard à Montluçon. D'une superficie de 56,98 m2, cet appartement offre une belle vue sur Montluçon et est proche des écoles, des commodités et des transports en commun (bus à proximité). Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement en bon état se compose de : Un séjour lumineux avec balcon Une cuisine équipée Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. La résidence dispose également de stationnements pour visiteurs et est équipée d'un interphone pour plus de sécurité. Le cabinet Landrieve est le syndic de l'immeuble. Le chauffage est individuel, assurant un meilleur contrôle de votre consommation énergétique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre très agréable . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

26 000 € 630 €/m²
Appartement • 41,24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montluçon (03100)

Studio avec dans la pièce de vie principale partie chambre + partie cuisine. Salle d'eau avec wc. Cave. Chauffage + eau collectifs Gaz. Résidence sécurisée avec interphone. Proches des commodités et du centre-ville. Le Cabinet est Syndic de l'immeuble.

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