Acheter un appartement 2 pièces à Gonneville-sur-Honfleur (14600)

RESIDENCE TOURISME - LMNP / LMP T2 LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. FORMULE D'OCCUPATION VACANCES : Il sera mis à disposition du bailleur, annuellement (du 1er novembre année N au 31 octobre année N+1), un droit de séjour décomposé comme suit : 1 semaine en dehors des vacances scolaires françaises de Printemps, Été et des semaines comprenant un jour férié. Gestionnaire : GOELIA Loyer Annuel : 3 577€ Charges : 430€ / An Taxe Foncière : 207€ / An Rentabilité : 7,43% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.