10
166 000 €
5 768 €/m²
Appartement • 28,78 m² • 1 pièce
Vue mer ! Studio face à la mer, d'une surface Loi Carrez de 28,78 m2, comprenant une entrée sur une pièce de vie spacieuse, une salle de douche avec wc et une cuisine aménagée et équipée. Place de parking.
5
66 000 €
4 925 €/m²
Appartement • 13,4 m² • 1 pièce
Studio en très bon état, situé sur la rive droite de Caen, à deux pas de la gare. Pièce de vie, kitchenette, salle d'eau. Fonctionnel et proche de tous commerces et transports en commun. Vendu loué ! Contactez-nous pour une visite Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
5
120 000 €
5 455 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre
Valérie Poiret vous propose en exclusivité ce magnifique studio entièrement rénové avec gout. Cuisine aménagée, un salon/chambre et une salle de douche avec wc Proche des plages de Merville et des commerces, vous pourrez également profiter de son jardinet pour déjeuner entre amis. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900 - SAFTI – POIRET Valérie, Conseiller indépendant
7
138 500 €
1 710 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence NPS vous propose à la vente cet appartement au deuxième étage, idéalement situé en centre-ville de Falaise, au pied du château de La Fresnaye. Cet appartement comprend une entrée menant à une cuisine aménagée de 14 m², parfaitement agencée pour les besoins quotidiens. Le séjour, spacieux de 30 m², bénéficie d'une triple exposition. Deux chambres accueillantes, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bel espace de vie. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement est vendu avec un garage privatif, garantissant un stationnement pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce splendide appartement. Venez découvrir ce bien rare à la vente, qui allie confort et emplacement privilégié. Contactez l'agence NPS pour organiser une visite dès que possible ! Bien en copropriété : 34 lots Charges courantes : 2308 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 138 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2520 Euros et 3450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
219 900 €
3 282 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - INVESTISSEURS – Appartement en parfait état, faibles charges, vendu loué, rentabilité 4% Montmorency à 2km de Caen, à 200 m des bus et des commerces - Grand balcon au bord de la voie verte orienté sud avec vue sur l’Orne Dans une résidence récente de 2008 parfaitement entretenue et sécurisée, appartement en duplex situé en dernier étage (petit immeuble de 3 étages) composé : Au premier niveau d’une entrée, WC séparé, cuisine A/E en parfait état ouverte sur un grand séjour de 29 m2 avec rangements et coin bureau, largement vitré sur un grand balcon de 4m2 orienté sud. A l’étage, 2 chambres de 9 et 12 m2 carrez (11 et 16 m2 au sol), lumineuses, dont l’une avec grand placard de rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne spacieuse et WC. Garage fermé de 21 m2 (porte électrique) et stationnement extérieur numéroté Aucun travaux à prévoir. Vues exceptionnelles. Chauffage individuel électrique (consommation réelle 130€/mois), faibles charges de copropriété (110€/mois) Aucune anomalie électrique, VMC, radiateurs neufs en fonte performants et thermostatiques, double vitrage, isolation des combles, adoucisseur d’eau. Loyer : 790€/mois HC Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172 - SAFTI – SERRES Victoire, Conseiller indépendant
5
81 750 €
3 270 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
CAEN STUDIO MEUBLE- proche commerces et tramway, appartement en bel état général. Comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, salle d'eau avec WC. Une cave. Actuellement loué en location courte durée, bonne rentabilité. Charges annuelles : 626 € Classe énergie : F (DPE de 2019) Logement à consommation énergétique excessive. . Honoraires partagées entre le vendeur et l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1114
7
295 000 €
6 959 €/m²
Appartement • 42,39 m² • 2 pièces • 1 chambre
À seulement 600 mètres de la plage et des commerces, et à 150 mètres des Franciscaines, découvrez cet appartement lumineux et bien agencé situé au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien se compose de : Une entrée desservant un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Une chambre confortable pour vos nuits. Une salle de douches moderne. Un WC indépendant pour plus de commodité. En plus de ses prestations de qualité, cet appartement comprend une place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave, parfait pour le rangement. Idéalement situé dans un quartier prisé, ce bien représente une opportunité rare à saisir. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur Pas de procédure en cours 52 lots principaux Charges annuelles : 1896 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
133 125 €
2 113 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
EN EXCLUSIVITÉ, A Caen rive droite - Rue Beau Soleil, au sein d'une petite résidence de 12 appartements, au RDC surélevé, appartement lumineux 3 pièces de 63 m² habitable avec cave et place de parking privative extérieure. Tramway et bus de ville au pied de l'immeuble. A proximité immédiate de tous les commerces de proximités, infrastructures scolaires et sportives, pôle médical? Accès rapide à l'hypercentre-ville et au périphérique. Comprenant : entrée avec placard, séjour exposé Sud-Ouest avec coursive, cuisine indépendante équipée et aménagée, couloir avec placard aménagé, 2 chambres dont une avec dressing et une avec placard, salle d'eau avec placard aménagé, et WC indépendant. Autres : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz de ville biphasé avec répartiteurs individuels, interphone, électricité refaite entièrement en 2020, place de parking extérieure privative avec parking sécurisé, cave en sous-sol. Charges de copropriété : 3 940.95 euros/an incluant toutes les consommations hors électricité (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts) Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1 149 euros DPE: E - 316 kWh/m2 par an dont GES : E - 69 Kg CO2/m2/an ( Diagnostic établie le 15/12/2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3570 euros.
8
86 500 €
1 331 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres
Référence: 12570SL Cabinet FOLLIOT - Vire vous propose cet appartement très lumineux de 4 pièces à vendre à Vire Normandie. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement de 65 m² offre 2 chambres, une salle d'eau avec douche hydromassante, WC et une cave. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont en PVC roulant. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz. Le prix de vente est de 86 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable à Vire Normandie. Actuellement loué 440 euros par mois. Contactez dès maintenant le Cabinet FOLLIOT - Vire pour plus d'informations.
6
130 000 €
5 231 €/m²
Appartement • 24,85 m² • 1 pièce
STUDIO avec terrasse comprenant une entrée, une cuisine équipée aménagée indépendante, une salle de douche Wc, un séjour avec placard et une terrasse au rdc. Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 728.4 euros.
9
167 680 €
4 791 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres
Secteur centre Aquatique. Dans une résidence avec gardien, APPARTEMENT de 3 pièces comprenant : une entrée avec placard, un WC, un séjour donnant sur une terrasse, un coin cuisine, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle de bains avec lave-linge. En bon état Fenêtres doubles vitrage, tableau électrique, convecteurs, cuisine et ballon d'eau chaude récents. Vendu avec un box en sous-sol Référence agence : 6782
7
150 000 €
8 333 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce
Samuel Tenenborczel - Optimhome, vous propose à Houlgate, un magnifique studio de 18m² offrant une vue imprenable sur la mer, situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, au pied de la plage. Ce charmant studio, idéalement agencé, se compose d'une pièce principale lumineuse avec une mezzanine, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Il permet d'accueillir 4 couchages, idéal pour une escapade en bord de mer en famille ou entre amis. Cet appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir dès votre arrivée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue exceptionnelle sur la mer depuis votre balcon. De plus, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500m du centre-ville de Houlgate, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Houlgate. Ne manquez pas cette occasion de posséder un petit coin de paradis en Normandie, où la mer et le confort se rencontrent pour votre plus grand bonheur. Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété: 127, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 545€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 562222 )
14
142 000 €
4 057 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche Plage et commerces, dans résidence de bon standing, appartement 2 pièces avec terrasse et place de stationnement privative, comprenant : entrée placard, salle de séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée, chambre.
10
182 500 €
1 901 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces
Appt t5 + garage + cave 10 mn caen est réseau twisto centre bourg de troarn accès rapide a13, aux pieds des commerces et écoles, bel appartement de 5 pp de 96 m² avec balcons sud. situé au 1er étage de la résidence commetro, il comprend une entrée avec placards, séjour salon 39 m² avec grandes baies vitrées sur balcons sud, cuisine pouvant être ouvert sur séjour, wc, sdb, 3 chambres. un garage et une cave complètent la propriété. les huisseries alu sont récentes. a visiter très vite produit rare sur la commune -
7
199 500 €
8 464 €/m²
Appartement • 23,57 m² • 1 pièce
Appartement 1 piece proche plage deauville! proche plage et centre ville! tout a pied! charmant studio ensoleillé, composé d'une entrée desservant la pièce de vie et son balcon exposé sud/ouest, son coin cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douche et toilettes séparés, placard. les plus de cet studio: - proximité gare, plage, centre ville - au calme, vue sur les bateaux, - possibilité d'acquérir juste en face le même studio. a visiter sans tarder! contactez sophie l'agence au 0231980554 - 41 av de la république -
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