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KRIBS CONSEILS

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par KRIBS CONSEILS 13/12/2024

245 000 € 3 295 €/m²
Appartement • 74,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Appartement de 74.36m² a vendre idéalement situé entre CAEN/ IFS et CORMELLES LE ROYAL en rez de jardin comprenant une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( four, plaque ,hotte) , 2 chambres et un bureau , une salle de bains avec wc. une terrasse en bois et jardinet exposés sud-ouest . une place de parking ext et une cave . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510.4 euros.

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Marie LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME

(161 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Marie LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME 08/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(161 avis)

64 500 € 2 932 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Honfleur (14600)

A 3 km du centre historique de Honfleur - Dans un environnement calme et verdoyant - Au premier et dernier étage sans ascenseur d'une résidence avec piscine chauffée et aires de jeux - Appartement de type T1 BIS d'une surface de 22 m2 - Il comprend : entrée - coin kitchenette équipée ouvert sur salon/chambre formant une pièce à vivre de près de 16 m2 - Accès terrasse orientée ouest avec vue dégagée sur le parc paysagé de la résidence - salle de bains avec wc - Vendu meublé - Charges incluant entre autres le chauffage l’électricité et l'eau - Parking - Idéal pour un pied à terre ou un gite de bonne rentabilité - Une opportunité à ne pas rater aux portes de Honfleur ! Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, eau froide et chaude, chauffage, elecricité, entretien piscine et parc) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 568610 )

RUE DU PARTICULIER Caen

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par RUE DU PARTICULIER Caen 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

509 000 € 4 277 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Rue du Particulier vous propose à la vente un superbe appartement de 119m2 avec GRAND SÉJOUR traversant TRIPLE EXPOSITION (OUEST-SUD-EST). Il s'ouvre sur une GRANDE TERRASSE offrant une vue dégagée et deux balcons filants tout autour de l'appartement et donne accès à une cuisine semi-ouverte aménagée équipée avec verrière. La partie nuit se compose de trois chambres dont une SUITE PARENTALE (Chambre + Salle de Bains), d'une salle d'eau et deux WC indépendants. Le logement dispose de nombreux placards. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un GARAGE DOUBLE avec électricité pouvant accueillir deux véhicules, d'une place de PARKING extérieure ainsi que d'une cave. Cet appartement se situe à environ 12 minutes en vélo de l'hypercentre de Caen, bus de ville à proximité. Commerces et établissements scolaires (universités et supérieurs). Chauffage collectif au gaz. Huisseries en ALU DOUBLE VITRAGE ASCENSEUR Charges : 200 euros par mois (eau froide, entretien des parties communes) Taxe foncière : 2 401 euros. Une procédure est en cours (défaut d'engagement du précèdent prestataire d'entretien de la chaudière collective - nouveau prestataire depuis). Ce bien est soumis au statut de la copropriété. DPE effectué en Octobre 2024. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 500 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 191 kWh/m2/an. DPE : D (191) / GES : D (38) Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 125 lots Charges annuelles : 2400 euros.

Richard RICOUL - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Richard RICOUL - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

134 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dives-sur-Mer (14160)

(lien vidéo) C'est un coup de cœur assuré pour tous ceux qui cherchent un nid douillet atypique ! Ne cherchez plus, vous y êtes ! En accédant par son porche médiéval, ses escaliers en colimaçon où se sont croisés nombre de chevaliers en quête de repos, vous accédez à un petit havre de paix plein de charme et chargé d'histoire. Une petite buanderie sous l'ancienne coursive à droite de l'entrée, une pièce de vie de 25m² où trône une cheminée monumentale ; Une petite salle de douche WC doucement éclairé par un puit de lumière naturel, et un petit coin cuisine. Et enfin, une terrasse couverte et une découverte (17m² au total) qui domine les allées et venues des villageois. J'aime beaucoup les grandes baies vitrées cintrées(double vitrage) qui respectent l'architecture d'origine et j'adore l'atmosphère qui se dégage de ce logis au cœur de vie de village. Toutes ces pierres et colombages vous apaisent et vous rappellent aux bons souvenirs d'un glorieux passé. Murs d'origines à isoler si l'on veut améliorer le DPE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 923 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Deauville

(128 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Deauville 03/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

(128 avis)

315 000 € 7 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Deauville (14800)

Dans une résidence de qualité, Les Princes, située à quelques minutes à pied de la plage et du centre, beau et lumineux 2 pièces de 40m2 très bien agencé profitant d'une agréable vue dégagée et d'une grande et large terrasse. Cave et emplacement de parking en sous-sol.

Valérie POIRET - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie POIRET - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

134 800 € 5 617 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cabourg (14390)

Votre conseillère en immobilier Valerie POIRET vous invite à découvrir cet appartement de 2 pieces situé à quelques pas de la plage et de la célèbre promenade Marcel PROUST dans une résidence sécurisée. L’appartement situé au 2eme et dernier étage se compose d’une entrée avec placard qui distribue une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. Un balcon-terrasse exposé OUEST complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900 - SAFTI – POIRET Valérie, Conseiller indépendant

POZZO Trouville-sur-Mer

(51 avis)

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par POZZO Trouville-sur-Mer 01/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(51 avis)

150 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Trouville-sur-Mer (14360)

Nous vous invitons à venir visiter cet appartement de 32 m² avec terrasse vue mer exposée SUD OUEST ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une salle de bain et donnant accès a une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre. l'appartement est vendu avec une CAVE et une place de parking extérieur. POSSIBILITE D'AVOIR UN BOX. Situé dans une copropriété avec gardien dans une résidence calme, idéal primo accédant ou investisseur. Il se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Louis Delamare est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Trouville-Deauville, Blonville-sur-Mer-Benerville et Villers-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A29 et l'aéroport Deauville-St-Gatien sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi deux restaurants et un commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière POZZO Trouville-sur-Mer pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à TROUVILLE SUR MER. Copropriété de 383 lots Charges annuelles : 1640 euros.

TRANSAC IMMO

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par TRANSAC IMMO 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

164 000 € 2 603 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Exclusivité! Hérouville Saint Clair quartier le Bois, environnement calme et verdoyant, bel appartement de 3 pièces principales situé au dernier étage, comprenant: entrée - placard, wc, beau séjour lumineux donnant sur grande terrasse bien exposée avec vue dégagée, cuisine aménagée, cellier, deux chambres, sdb. fenêtre PVC double vitrage. grand garage. chauffage individuel, charges annuelles 1320 euros, copropriété de 40 lots, honoraires charge acquéreur 5.8%. Classe énergie E (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Joanna LALOUM - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Joanna LALOUM - iad 02/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(37 avis)

247 500 € 7 279 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Trouville-sur-Mer (14360)

iad France - Joanna Laloum (06 31 60 77 96) vous propose : TROUVILLE SUR MER et sa station balnéaire, à deux pas du pont des belges et des commerces, laissez vous charmer par ce magnifique appartement de 34m² environ au sein d'une résidence très bien entretenue et sécurisée. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement entièrement rénové comprend une lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine, offrant l'accès à la GRANDE TERRASSE de 17m² environ exposée ouest et sa vue DEGAGEE avec la mer au loin. Poursuivons dans la chambre avec placard intégré ayant également un accès à la terrasse, puis la salle de douche et un WC indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien et apporter le confort souhaité. A visiter sans tarder!!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.33 € par mois (soit 652 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joanna Laloum EI (ID 64315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 27/11/2024

113 565 € 3 663 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Courseulles-sur-Mer, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2pièces, meublé, d’une surface de 31.88 m²+ terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5755 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.25% de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

210 980 € 5 097 €/m²
Appartement • 41,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,02 %. Loyer annuel actuel HT : 8.364 € (soit 9.200 € TTC). En bail commercial meublé par tacite reconduction pour une durée indéterminée depuis le 31/10/2023, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 45 Aucune procèdure en cours Au coeur de la station de CABOURG et à proximité de la plage, la résidence de style normand propose des appartements équipés.De juin à fin septembre, vous profiterez d’une piscine extérieure chauffée. A VENDRE : un appartement T2 cabine en duplex avec accès par la terrasse, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon. Au second étage,un dégagement, une chambre mansardée avec rangements + une cabine et une salle de bains. Le bien est complété d'une place de parking située en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richard RICOUL - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Richard RICOUL - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

295 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

Video : Alors là, j'ai été conquis ! En entrant, j'ai eu l'agréable sensation de découvrir une maison et non un appartement; C'est lumineux, agréablement agencé; Un point important avant tout : 63m² Carrez mais 85m² au sol et la sensation d'espace y est. Le salon/salle à manger dessert à gauche un cabinet d'aisance avec un adorable lave-main. Puis à droite toute,l'escalier en bois (qui craque doucement :)) et dans la continuité, l'accès à l'espace cuisine et pour finir à la terrasse exposée Sud/Ouest. Et la cuisine ouvre sur la terrasse; Très pratique pour passer les plats...La cuisine aménagée possède son coin repas et on s'y sent bien. C'est pas riquiqui. A l'étage, une fois l'escalier facile à grimper, un couloir vous amène en premier à la salle de bain, puis à la chambre parentale (avec espace dressing ) et tout droit, à celle des enfants, des amis. 3 lits simples possibles. L'appartement est traversant. Les fenêtres Velux sont équipés de stores électriques. le ballon 300L est très récent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant

ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE 21/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

349 000 € 7 122 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Deauville (14800)

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente cet appartement de 2 pièces principales au coeur des Marinas de Deauville. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la plage de Deauville et la mer. Cet appartement situé au deuxième étage vous offre une entrée avec rangements, des toilettes indépendantes, une salle douche et une très grande chambre. Vous accéderez ensuite au séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de laquelle profiterez de la vue mer ! Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 24-09-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LIEUX UNIQUES

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par LIEUX UNIQUES 31/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

325 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 87,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Honfleur (14600)

LIEUX UNIQUES ® Normandie. Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour cet appartement (de troisième étage) de 87.06 m² (avec sa terrasse de 2.68 m²), dans un petit immeuble de standing (qui comporte 28 appartements) et situé à Honfleur, à 2.80 km à pied de la plage du Butin. Cet appartement comporte : une entrée (de 9.30 m²), un placard (de 2.96 m²), une salle de bains (de 5.88 m²), un salon-séjour-cuisine (de 31.46 m²), un WC (de 2.54 m²), 3 chambres (respectivement de 12.46 m², 11.30 m² et 11.16 m²) et une terrasse (de 2.54 m²). MON AVIS : L'emplacement est idéal : vous êtes à 950 mètres du port de plaisance, du centre-ville avec ses commerces et ses services de proximité. Chaudière pour l'eau et le chauffage au gaz de ville. Parquet stratifié sur les zones sèches. Toiture de l'immeuble en zinc. Tout à l'égout. Huisseries en PVC et volets roulants. L'appartement est doté d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur. L'appartement comporte un interphone avec la possibilité de faire un branchement vidéophonie. Prise RJ45 dans le salon et une chambre. L’immeuble sera équipé d’une antenne collective hertzienne compatible TNT en toiture. MON CONSEIL : l'emplacement est "topissime" à proximité immédiate de l'hyper-centre, mais également 16 km de Deauville et un accès direct au Havre. Honfleur est réputée pour ses spécialités culinaires qui raviront les papilles des plus gourmands ! LIEUX UNIQUES ® Normandie - 06.25.26.16.76 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com. Le prix de vente est de 325.000 euros honoraires d’agence inclus (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des Mandats : 1475. LI624. 1301.

Normandy Castel

(155 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Normandy Castel 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(155 avis)

1 365 000 € 10 500 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Trouville-sur-Mer (14360)

NORMANDY CASTEL vous présente cet appartement en duplex de 133 m2 en rez-de-jardin, situé dans la renommée Résidence des Roches Noires, à Trouville-Sur-Mer. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine avec ilot, ouverte sur un séjour/salle à manger vue mer avec grande hauteur sous plafond et accès à une terrasse et un jardinet privatifs exposés sud-est, une chambre, salle de bain avec toilettes. A l'étage, un palier aménagé en chambre pour enfants, une chambre, une salle de douche avec wc et buanderie, un espace nuit avec couchage double, une mezzanine pouvant etre aménagée en bureau ou salle de jeux.Parking réservé aux résidents. Accès plage privé par la résidence, actuellement en ravalement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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