Acheter un appartement à rénover à Tourgéville (14800)

TOURGEVILLE plage- Découvrez ce charmant studio à rénover, idéalement situé à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, au sein d'une copropriété calme et sécurisée avec gardien. le studio offre une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Il est composé d'une entrée avec placard, salle d'eau avec wc, séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse plein sud. Une place de parking privée complète ce bien. Parfait pour une résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Béatrice FOUIN RSAC 800157679 Honoraires inclus de 10.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 293 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.