Acheter un appartement 2 pièces à Trouville-sur-Mer (14360)

iad France - Ariost Mekshi vous propose: Appartement 2 pièces avec très long balcon filant, parking couvert et cave – Opportunité d’investissement Vue panoramique sur tout Trouville sur mer. Idéalement situé au 4ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de 2 pièces offre une vue imprenable et un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied. Description du bien : •Une entrée sur le couloir distribuant : •Une cuisine indépendante, •Un séjour avec accès direct au balcon pour profiter de la vue magnifique •Une chambre confortable, •Une salle de douche, •Un WC séparé. •Inclus : place de parking couverte, cave privative, et local vélo. Informations locatives : •Bien vendu loué : 750€ CC/mois (dont 90 € de charges). •Bail en cours : débuté le 03 Mai 2026, locataires de plus de 65 ans. Les atouts supplémentaires : •Immeuble sécurisé avec gardien, •Ascenseur pour un confort optimal, •Proximité idéale : tout à pied (gare, commerces, écoles). Prix attractif – idéal investisseurs ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.14€ par mois (soit 1813.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.