Achat appartement atypique en Côte-d'Or (21)

Dijon Grands Crus

(647 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Dijon Grands Crus 14/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(647 avis)

415 000 € 4 663 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

À VENDRE – Duplex de charme en plein cœur de Dijon. Véritable coup de cœur au centre de Dijon ! Niché dans une ancienne écurie du XIXe siècle entièrement rénovée avec goût, ce superbe duplex allie à la perfection authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : pierres apparentes, poutres d'époque, belle hauteur sous plafond… Chaque détail a été soigneusement conservé pour préserver l'âme du lieu. Organisé sur deux niveaux, ce bien atypique propose : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse privative sur cour, WC séparés, Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bains attenante, Une deuxième salle de douche à l'étage, Un grenier offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace rangements...). Atouts supplémentaires : deux places de parking extérieur privatives, un environnement calme et une situation exceptionnelle, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien rare, mêlant charme et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon. À visiter sans tarder ! Frédéric VAUSSARD ou Anaelle/Camille au 06.73.18.63.15. Agence Orpi Dijon Grands Crus. Référence agence : 5616 Afficher plus

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Le Thi-Lan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Le Thi-Lan - Dr HOUSE-IMMO 23/05/2025

314 000 € 4 680 €/m²
Appartement • 67,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

21000 Dijon centre historique, secteur Notre Dame. T2 atypique de 67 m², charme de l’ancien, au calme. Dans l’hyper centre de Dijon, quartier Notre Dame, au cœur de d’un immeuble 1900, découvrez ce spacieux T2, de 67 m² carrez, situé en retrait de la rue, dans une cour intérieure, calme et protégé. Situé au 1er étage, l’appartement séduit par son authenticité et ses éléments de caractères : entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux, avec cheminée en pierre, plafond à la Française en chêne, hauteur 4,70, escalier intérieur en pierre rose de nuits de Nuits St Georges, mezzanine aménagée en chambre avec paquet en chêne motif bâton rompus, salle de douches à terminer, cuisine à aménager selon vos envies. Possibilité de créer une deuxième mezzanine. Chauffage et eau chaude électriques, double vitrage sur mesure, le sol est en chêne et ébène de centenaire en incrustation , très faibles charges de la copropriété. Un bien rare au fort potentiel, parfait pour les amoureux de cachet ancien dans l’un des quartiers les plus prisés de Dijon, à deux pas des halles, du marché, des commerces, restaurants et tramway. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo Afficher plus

Anaïs Marchand - Neos Immo

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Anaïs Marchand - Neos Immo 14/04/2025 - mise à jour 10/06/2025

170 000 € 1 998 €/m²
Appartement • 85,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chenôve (21300)

En exclusivité chez NEOS Immo Au cœur du vieux CHENÔVE, découvrez ce bien atypique, un appartement-maison de 4 pièces de 85 m² avec un fort potentiel, situé dans un environnement calme. À rénover, il s’adresse aux amateurs de travaux, investisseurs ou familles en quête d’un projet personnalisé. Il se compose de quatre pièces dont un séjour et deux chambres enfilade au RDC et une grande chambre à l'étage. L'ancien garage permettant l'accès au bien offre un gros potentiel de réaménagement étendant ainsi la surface habitable de plus de 40m2 . Il dispose d’un terrain privatif de 516 m² et d'une belle cave voutée de 27 m². Le logement bénéficie déjà de menuiseries en PVC double vitrage, d’un système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation et thermostat. Pas de charges de copropriété, seulement 2 lots d'habitation. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier avec un grand potentiel de valorisation. Contactez Anaïs dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement-maison. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Afficher plus

Jessica MONTENOT - SAFTI

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Jessica MONTENOT - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

215 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces

Beaune (21200)

Situé en plein coeur de Beaune, au sein d'une petite copropriété de deux logements sans charges communes (charges individuelles), cet appartement allie confort moderne et charme atypique. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine amnénagé. Coté nuit, la chambre pensée comme une suite d'hôtel, s'ouvre sur la salle de bain, équipée d'une baignoire balnéothérapie, double vaques, et d'un sauna pour des moments de détente. Une deuxième chambre est possible. La toiture à été refaite, et l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Un bien privilégié à Beaune alliant cachet, bien être, et emplacement demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MONTENOT, Tél. : 07 78 11 12 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751 513 607 - SAFTI – MONTENOT Jessica, Conseiller indépendant Afficher plus

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Ezare Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

250 000 € 2 577 €/m²
Appartement • 97 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON | RUE MONGE Duplex atypique avec le charme de l'ancien. Découvrez ce beau duplex de caractère de 97 m² au sol (76 m² loi Carrez), situé au dernier étage. L'accès se fait par un escalier privatif menant à une entrée avec salle d'eau, WC et espace de rangement. Un couloir vitré, baigné de lumière, vous conduit vers un vaste salon-séjour de 41 m² avec cuisine ouverte. En mezzanine, un bureau mène à une chambre avec vue dégagée sur les toits côté cour. Un dernier espace peut faire office de chambre d'appoint ou de rangement. Parquet, tomettes, poutres, pierres apparentes et cheminée : le cachet de l'ancien est au rendez-vous. A propos de la copropriété : Charge mensuelles : 129€/mois Nombres de lots : 5 lots d'habitation Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080 € et 1540 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1080.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Jordan LAMBLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 889 868 Afficher plus

Stéphane Fichot - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Stéphane Fichot - iad 10/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(13 avis)

229 000 € 3 948 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

iad France - Stéphane Fichot vous propose: DIJON - MONTCHAPET / DARCY, APPARTEMENT ATYPIQUE proximité immédiate du centre ville de Dijon, rue piétonnes, gare... Cet appartement atypique vous permet soit un T2 au calme et sans vis à vis, soit une location cours séjour grâce à son aménagement idéal. A découvrir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.2€ par mois (soit 1046.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Annick DEGUIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Annick DEGUIN - SAFTI 30/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

157 000 € 1 826 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Retour à la vente. Idéalement situé, à deux pas du centre, de la gare et de toutes les commodités, dans une rue calme, en retrait de la circulation, cet appartement T4 traversant en duplex, au 2ème étage d'une petite résidence, vous séduira par son côté atypique, ses belles poutres et sa luminosité. Il propose au premier niveau, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Une mezzanine sous les combles offre une 3ème chambre. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Une cave et deux buchers complètent le bien. Prévoir quelques travaux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749 - SAFTI – DEGUIN Annick, Conseiller indépendant Afficher plus

Dijon Grands Crus

(647 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Dijon Grands Crus 03/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

(647 avis)

129 000 € 2 481 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Charmant Duplex Proche Centre-Ville de Dijon Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Dijon et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce joli duplex niché au 1er étage. Ce bien atypique se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain avec WC, et d'un espace nuit en mezzanine offrant tout le confort nécessaire. Parfaitement agencé, ce duplex représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. Le diagnostic de performance énergétique permet une mise en location facile dans un quartier recherché. Loyer potentiel : 650 €/mois, forte demande locative dans le secteur Ne manquez pas ce bien à fort rendement, au cœur de Dijon et à deux pas de toutes commodités (commerces, transports, gare). Prix : 129 000€ Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Hugo BONTEMPS, agent commercial inscrit au RSAC 982 033 797, zéro7.50.57.57.45 ou Etienne MARTIN au zéro6.08.86.75.06. Référence agence : 5650 Afficher plus

CARREZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 14/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

149 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Proche Allée du Parc, au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien, un appartement de T3 duplex d'environ 65m² atypique et plein de charme. Vous découvrirez un spacieux salon avec parquet et poutres sur cuisine ouverte aménagée offrant convivialité et fonctionnalité, une salle d'eau avec toilette, une buanderie vous offrant de l'espace de rangement en plus du dressing et d'un placard. A l'étage vous bénéficierez d'une mezzanine et d'un bureau (pouvant faire office de chambre). De plus une cave est à votre disposition. Chaudière récente, huisseries double vitrage, faible charges de copropriété, proximité de toutes commodités, des facs et du CHU, charme et authenticité sont autant d'atouts qui sauront vous séduire ainsi que le parc de la Colombière qui vous apportera le cadre idéal pour vos activités de plein air. Classe D (231), GES classe D (47), estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1454? et 1968 ? prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 10 lots, charges annuelles : 500?, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon, aucune détention de fonds. 149000? honoraires charges vendeur. - SUPERI_1749718614 Afficher plus

Aurélie Deliry - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Aurélie Deliry - iad 25/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(5 avis)

420 000 € 2 819 €/m²
Appartement • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Dijon (21000)

iad France - Aurélie Deliry vous propose: Rare et Unique - Triplex de Caractère situé aux pieds de la place Wilson et des allées du parc. Laissez-vous séduire par cette maison de ville nichée au cOEur de Dijon, dans un bâtiment chargé d'histoire datant de 1900. Avec ses 149m² habitables ( Comptez pas moins de 182m² au sol + 42m² de caves) répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie atypique et plein de charme. Vous serez tout d'abord séduit par sa pièce de vie de plus de 50m², à la fois fois accueillante et lumineuse qui saura ravir les amateurs de cachet. L'étage supérieur abrite l'espace nuit où l'on retrouvera 3 chambres mansardées, toilettes et salle de bain. Ici règne une atmosphère calme et chaleureuse. Le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de 18m² avec cellier et sanitaires dont l'usage s'adaptera à vos envies : bureau avec possibilité d'accueillir une activité professionnelle indépendante, chambre parentale, petit studio. A vous de choisir! Quoi de plus? Une grande pièce de 20m² avec pierres apparentes, 2 caves gigantesques sans oublier une terrasse de 26m² exposée sud où vous aurez le plaisir de recevoir et de profiter des beaux jours. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'atouts incroyables. Mieux que des mots : Venez très vite la découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Fichot - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Stéphane Fichot - iad 10/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(13 avis)

229 000 € 3 948 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

iad France - Stéphane Fichot vous propose: DIJON - DARCY / MONTCHAPET - APPARTEMENT ATYPIQUE A proximité immédiate du centre ville de Dijon, venez découvrir cet appartement pour investissement à forte rentabilité. Il se compose d'une très belle pièce principale, un coin nuit, une cuisine meublée, une vaste salle de douche avec sauna, douche et grande baignoire Coup de coeur assuré... calme absolu La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.2€ par mois (soit 1046.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Haussman

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Haussman 29/05/2025

143 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

SECTEUR DIJON SUD (21) - Situé au calme, dans un environnement très agréable, à deux pas de toutes commodités et commerces, magnifique TYPE 1 de 47 m² entièrement rénové, meublé et équipé, idéal pour investissement locatif ou primo accédant. Ce bien atypique, très cocooning avec plafond à la française et pierres apparentes, nous offre une magnifique pièce avec espace détente / TV, une cuisine équipée aménagée, un coin nuit optimisé, une belle salle d'eau avec douche hydrommassante, hammam et sauna. Stationnement gratuit. Laissez vous séduire sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI Afficher plus

Haussman

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Haussman 29/05/2025

137 000 € 2 915 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

SECTEUR DIJON SUD (21) - Situé au calme, dans un environnement très agréable, à deux pas de toutes commodités et commerces, magnifique TYPE 1 de 47 m² entièrement rénové, idéal pour investissement locatif ou primo accédant. Ce bien atypique, très cocooning avec plafond à la française et pierres apparentes, nous offre une magnifique pièce de vie, une cuisine, un coin nuit optimisé, une salle d'eau. Stationnement gratuit. Laissez vous séduire sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI Afficher plus

CHRISTELLE NICOLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par CHRISTELLE NICOLAS - BSK Immobilier 28/12/2024 - mise à jour 19/05/2025

75 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Genlis (21110)

Venez découvrir cet appartement atypique au 3ème étage d'une charmante maison de caractère. Comprenant: Un salon-séjour convivial Une cuisine ouverte, idéale pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités Une chambre avec une salle de bain intégrée, comprenant une douche, un toilette, un simple vasque et un sèche-linge Confort et commodités : Chauffage électrique Deux places de parking privées Une cave Une cour commune idéale pour partager de bons moments en famille, entre amis à l'extérieur Proche toutes commodités supermarchés, transport en commun, pharmacie ,écoles........... Cette annonce référence 265746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 82770984100023. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE

(132 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE 09/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

(132 avis)

269 000 € 2 686 €/m²
Appartement • 100,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Idéalement situé dans un bel immeuble au coeur de l'hyper centre de Dijon, rue de la Préfecture, ce bien rare de 100,15 m² loi Carrez se trouve au deuxième et dernier étage par escalier. Vous serez séduit par son charme atypique, ses volumes généreux et son potentiel de transformation. Dès l'entrée, le charme des matériaux anciens opère : tommettes, parquets en chêne massif et puit de lumière... La grande pièce de vie, très lumineuse, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond généreuse. Deux autres pièces complètent le bien. L'agencement reste modulable selon les envies et les projets, permettant une redistribution fluide des espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer l'existant et exploiter tout le potentiel de ce bien au fort caractère. Un bien rare, à réinventer selon ses envies, qui allie authenticité architecturale et localisation privilégiée. Il conviendra aussi bien à une habitation qu'à un usage mixte (bureau, atelier, showroom) Classe énergie : F - 298Kwh/m²/an - Classe climat : F - 82 kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 624 euros et 4 904 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Coline Rodier - Agent commercial EI - RSAC 949 150 7000 DIJON - 06.79.83.14.07 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros. Coline RODIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - DIJON. Afficher plus