Acheter un appartement 3 pièces à Dijon (21000)

À Vendre : Magnifique Appartement en duplex dans le Quartier des Antiquaires à Dijon Dans le cœur historique de Dijon, au sein du prestigieux quartier des Antiquaires, découvrez ce superbe duplex niché au dernier étage d’un immeuble datant de 1860. Situé en arrière-cour, ce bien offre un cadre calme et intimiste, idéal pour les amoureux du charme de l’ancien. Ce bien d’une surface de 88.50m2 (70m2 en carrez), dispose : · Au 1er niveau d’une belle entrée, deux chambres et d’une salle d’eau. · Au 2ème niveau une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, avec poutres et pierres apparentes, intégrant une cuisine équipée et une mezzanine, offrant une surface totale de 55 m2 (39 m2 en carrez). · Une cave complète ce bien. Entièrement rénové, équipé d'une climatisation, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduit par la qualité de cette rénovation alliant modernité et authenticité, dans un immeuble chargé d’histoire. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations et visites, contactez Mme Elisabeth Bretagne Agent commercial No RSAC 409024080. Informations complémentaires : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Faibles charges de copropriété : 86.50€/mois (chauffage individuel) Nombre de lots à usage d’habitation : 17. Pas de procédure en cours. DPE : D (201kwh/m2/an) - GES : B (6kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898€ et 1214€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 23/07/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -