8
55 000 €
1 441 €/m²
Appartement • 38,17 m² • 1 pièce
Dans immeuble sécurisé, appartement comprenant pièce à vivre donnant sur balcon, cuisine aménagée,salle d'eau avec wc . Cave .
5
59 000 €
2 121 €/m²
Appartement • 27,82 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Quartier du Pont, venez découvrir cet appartement situé dans une résidence sécurisée comprenant une salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four et hotte), salle d'eau et WC. Prestations complémentaires : faible charges de copropriété (syndic bénévole 100 euros/an), toiture rénovée en 2020, double vitrage PVC, chauffage individuel électrique. Actuellement loué 395 euros CC / mois (bail de 3 ans) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.
5
71 900 €
2 179 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
Au sein d'un charmant ensemble immobilier, découvrez ce studio situé au premier étage comprenant : une entrée, une piéce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et une salle de bains avec wc. Un balcon, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Pour un confort optimal, l'appartement bénéficie de double vitrage et est équipé de la fibre optique pour des connexions internet rapides et stables. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone, garantissant tranquillité et sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
67 000 €
2 393 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre
Situé à seulement quelques mètres du centre-ville d’Auxerre, cet appartement T1 de 27,61 m² (loi Carrez) est idéalement placé à proximité immédiate des commerces et d’un parking. L’appartement, situé au deuxième étage d’une petite résidence, se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, et d’une salle d’eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé, incluant une machine à laver. Une petite cave fait partie du lot. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif de 435 € hors charges par mois, offrant une rentabilité attractive. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser les performances énergétiques et valoriser davantage ce bien. Sa localisation stratégique et son fort potentiel en font une opportunité rare, que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre avec rendement locatif immédiat. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1268€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 446 088 - Greffe de AUXERRE) Benoit COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 72 44 47 63 - Réf.886968
6
154 000 €
6 160 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose : Auxerre, aux 6 places des Cordeliers, Studio au premier étage de 25M2 environ Livraison 4T 2026 avec disponibilité immédiate Défiscalisation en loi Malraux 30% Une présentation personnalisée en vision conférence vous est proposée pour vous informer des conditions et montants de votre défiscalisation grâce à l’acquisition de cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
59 000 €
2 121 €/m²
Appartement • 27,82 m² • 1 pièce
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée moderne, une salle d'eau et un wc séparé. Visite virtuelle disponible : Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 227.37 euros.
6
49 500 €
1 727 €/m²
Appartement • 28,67 m² • 1 pièce
Quartier résidentiel avec nombreux commerces, écoles et transports , dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement vendu loué comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette , salle de bains et wc.
6
35 900 €
2 811 €/m²
Appartement • 12,77 m² • 1 pièce
Dans un petit immeuble du centre-ville, studio situé au 2ème étage. Appartement vendu meublé et loué, 320 euros/mois hors charges. A négocier ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994 euros.
7
52 900 €
1 616 €/m²
Appartement • 32,73 m² • 1 pièce
Au sein d'un charmant ensemble immobilier avec cour commune, découvrez cet appartement lumineux qui vous séduira par sa très belle hauteur sous plafond et son agencement. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. La salle d'eau est agrémentée de WC. Pour un confort optimal, l'appartement bénéficie de double vitrage et est équipé de la fibre optique pour des connexions internet rapides et stables. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone, garantissant tranquillité et sécurité. Ce bien vous intéresse ? Merci de contacter Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66 - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
49 900 €
1 610 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
A proximité immédiate de la gare, studio entièrement refait à neuf, comprenant une pièce principale, cuisine ouverte aménagée, salle de bains et WC. Fenêtre pvc double vitrage. Idéal produit d'investissement locatif : loué 328 euros/mois hors charges. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 581 euros.
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