Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Ploufragan (22440)

Niché dans un quartier paisible et verdoyant, découvrez cet appartement T3 de 61 m², au sein d'une copropriété de 2008, à PLOUFRAGAN. L'ascenseur vous mènera au 3ème et dernier étage où vous découvrirez un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. Les deux chambres, confortables et lumineuses, vous offriront des moments de détente bien mérités. La cuisine nue est un véritable écrin de créativité culinaire, tandis que la salle de bains et les WC séparés assurent intimité et praticité. Profitez de la terrasse de 14 m², accessible depuis le séjour et une des chambres, qui vient compléter l'ensemble pour profiter d'un agréable environnement extérieur. Cet appartement standing, en bon état, est situé dans une résidence entretenue avec soin. Le chauffage individuel assure votre confort en toute saison. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Idéal investissement sécurisé ! Loyer de 601.61€, en vente avec locataire (en place depuis le 20/03/2019) Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701