Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Douarnenez (29100)

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7 annonces
Dorian HANQUIER - iad
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Dorian HANQUIER - iad 23/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 48 m²

188 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douarnenez (29100)

iad France - Dorian HANQUIER (07 61 46 44 24) vous propose : Douarnenez, cet appartement T3 de 48 m² dans la résidence Pierre & Vacances - Le Coteau et la Mer- est situé au cOEur du quartier Balnéaire de Tréboul. Cette résidence dispose d'un accès direct à la plage et d'une piscine intérieure chauffée avec terrasse vue sur la baie de Douarnenez. L'appartement situé au 2ème étage offre : une entrée en couloir avec rangements et disposition des pièces, dans son prolongement la pièce de vie avec vue imprenable sur la mer, son espace coin cuisine et rangement, 1 chambre avec lit double et l'autre avec lits superposé, salle de bain et salle d'eau ainsi que des WC séparés. Loggia de 14m2. L'ensemble meublé, aménagé et équipé. Clef en main pour un investissement locatif. Réalisez un placement, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée d'un loyer annuel de 11 213€ TTC (indice de révision annuel). Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP (loueur meublé non professionel) , donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30.83 € par mois (soit 370 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian HANQUIER EI (ID 36084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Ricardo CESARIO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par Ricardo CESARIO - Propriétés-privées.com 28/11/2024
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Appartement, 60 m²

250 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douarnenez (29100)

DOUARNENEZ 29100 - APPARTEMENT 3 PIÈCES - AVEC L'HORIZON MARIN COMME ÉLÉMENT DE RESSOURCE - 250 000 euros Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement type 3 pièces d'une superficie de 60,83 m2 et jardin de 21,40 m2 incluant une terrasse de 6,30 m2, double exposition Sud-Ouest et Nord-Ouest, situé au rez-de-jardin. Entre le centre-ville, le port de plaisance et à 100 m des plages, dans un cadre prestigieux, votre future résidence d'une architecture sobre et épurée en parfaite insertion dans un secteur préservé dans le respect de son environnement. Composé d'une Entrée avec placard, Séjour et Cuisine ouverte, 2 Chambres dont une avec placard, Salle d'eau et un WC. Prix : 250 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur Tout proche de la résidence, l'Île Tristan vous offre des BALADES A PIED AU RYTHME DES MARÉES. LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE, par cette petite commune. QUALITÉ DE VIE OÙ TOUT SE FAIT A PIED. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Remise des clés à partir de septembre 2025 Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386765- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire 26/01/2024 - mise à jour 18/05/2024
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Appartement, 42,33 m²

Prix en baisse 136 800 € 3 232 €/m²
Appartement • 42,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douarnenez (29100)

APPARTEMENT T2 RECENT DE 2008 Comprenant un séjour/cuisine, dégagement, une salle d'eau avec WC et une chambre. 42.33 carrez. Le plus de l'appartement une belle terrasse exposée plein Sud. Un parking complète le bien. Vendu avec locataire en place: 430.04 HC et 462.04 CC avec 32 euros de provisions sur charges. Date d'entrée- 08/09/2011 ENERGIE D et GES: C DPE DU 13/12/2020 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 11/12/2024
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Appartement, 39 m²

234 193 € 6 005 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Douarnenez (29100)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Douarnenez, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2pièces, meublé, d’une surface de 39.39 m²+ terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 12433€ net de charges de loyer garanti/an soit 5.5 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

TREBOUL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par TREBOUL IMMOBILIER 06/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 38,95 m²

270 300 € 6 940 €/m²
Appartement • 38,95 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Douarnenez (29100)

BRETAGNE/FINISTERE SUD/ DOUARNENEZ - Tréboul : Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion. Description du bien : Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, wc. Terrasse et Loggia. La résidence Premium Le Coteau et la Mer est idéalement située à Douarnenez, au coeur du quartier résidentiel de Tréboul. La résidence est directement face à la plage et l'appartement possède un accès direct sur la plage des sables blancs. L'établissement dispose d'un spa et d'une piscine. L'aéroport de Quimper se trouve à 20km. • Loyer annuel HT : 3350€ • Rentabilité : 4,51% • Gestionnaire : Pierre et Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Bien en copropriété. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

TREBOUL IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par TREBOUL IMMOBILIER 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 37,08 m²

265 000 € 7 147 €/m²
Appartement • 37,08 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Douarnenez (29100)

BRETAGNE/FINISTERE SUD/ DOUARNENEZ - Tréboul : Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion. Description du bien : Appartement T2 au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, wc séparé. Le tout donnant sur une terrasse vue mer ! La résidence Premium Le Coteau et la Mer est idéalement située à Douarnenez, au coeur du quartier résidentiel de Tréboul. La résidence est directement face à la plage et l'appartement possède un accès direct sur la plage des sables blancs. L'établissement dispose d'un spa et d'une piscine. L'aéroport de Quimper se trouve à 20km. • Bien meublé entièrement rénové en 2022 • Loyer annuel HT : 8233€ • Rentabilité sécurisée • Gestionnaire : Pierre et Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Fin du bail P&V : 30/09/2030. Bien en copropriété. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 01/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 33,63 m²

167 314 € 4 975 €/m²
Appartement • 33,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douarnenez (29100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : DOUARNENEZ (29) Surface : 33,63 m2 + une terrasse de 6,02 Nombre de Pièces : 2 Etage : 1er Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 167 314 € Loyer Annuel Garanti : 10 264 € HT Rendement Locatif Brut : 6,13 % Taxe foncière : 473 € Bail commercial jusqu’au 30/09/2030 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES