Créer une alerte pour cette recherche
18
288 000 €
2 717 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Sophie Dauliac vous propose: Triplex avec terrasse - Au coeur du port de pêche - Vous recherchez un lieu de vie authentique en plein coeur du ballet des bateaux de pêche ? Cet magnifique triplex vous offre une opportunité unique de vivre le quotidien de la pêche et des bateaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce d'accueil comprenant local technique, buanderie et espace de rangement. Au premier étage, se répartit l'actuel appartement de plus de 100 m2 avec vue sur le port. Une pièce séjour spacieuse et lumineuse baignée du soleil dès le matin et donnant accès à la loggia ouverte sur le port. Dans la continuité, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée complétée d'un vaste cellier. Côté nuit, deux belles chambres complétées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Dès ce niveau le charme opère. Continuons vers le deuxième étage... Une pièce palière vous accueille offrant déjà une vue plongeante sur la mer au large. Poussez la porte, vous découvrirez tout le potentiel d'un magnifique plateau brut de plus de 60 m2 à aménager. Possibilité de créer deux, trois voire quatre chambres et une salle d'eau (attentes déjà en place). Ce plateau est ouvert en double exposition côté port et côté rue avec de larges ouvertures vitrées qui offrent un spectacle permanent sur la mer. Bâtiment élevé en 2006 sur la base d'une ancienne construction. Stationnement aisément en pied d'immeuble. Seulement 2 copropriétaires pour cet ensemble. Bien très rare à découvrir de toute urgence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dauliac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 500229455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
