Acheter un appartement 1 pièce à Fougères (35300)

FOUGERES-CENTRE VILLE ! Venez découvrir en exclusivité C2R, ce lumineux studio rénové récemment situé en plein centre ville, se trouvant au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 11 lots en très bon état. Vous y trouverez un salon avec canapé convertible exposé ouest, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage gaz de ville, double-vitrage. Il est vendu meublé avec un espace de rangement sur le pallier de 3m2 et libre de locataire. Il était loué 345EUR + 20EUR de charges. Pas de syndic de copropriété. Pas de place de stationement privative mais parking public à 150m ainsi que places dans la rue. Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2024. Consommation énergétique : F / 342kWh/m2/an. Émission gaz à effet de serre : B / 70kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 970 euros par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 500EUR TTC pour un montant de 70 500EUR FAI Prix hors honoraires : 65 000EUR Réseau immobilier C2R - votre agent commercial Quentin Harscouët RSAC Rennes no 914940697 - Entrepreneur Individuel - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -