75 500 €
1 888 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce
FOUGERES CENTRE-VILLE !
Venez découvrir en exclusivité C2R, ce lumineux studio d'une surface de 40m2 situé idéalement en plein centre-ville, se trouvant au RDC d'un immeuble en très bon état, il est actuellement loué.
Vous y trouverez une belle pièce de vie exposée ouest avec sa grande ouverture,une cuisine et une salle d'eau avec wc.
Chauffage gaz de ville, double-vitrage.
Il est vendu avec une cave.
Il est loué 310€ + 15€ de charges.
Pas de syndic de copropriété.
Pas de place de stationnement privative mais parking public à 150m ainsi que places dans la rue.
Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2024. Consommation énergétique : C / 155kWh/m2/an. Émission gaz à effet de serre : C / 29kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 970 euros par an.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 500€ TTC pour un montant de 75 500€ FAI Prix hors honoraires : 70 000€
Réseau immobilier C2R - votre agent commercial Quentin Harscouët RSAC Rennes no 914940697 - Entrepreneur Individuel - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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