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Cabinet Rolland & Girot
(250 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(250 avis)
11
Appartement, 80,74 m²

397 860 € 4 928 €/m²
Appartement • 80,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Comme une petite maison ! Conserver les avantages d'une adresse rennaise mais en gardant votre indépendance, c'est possible ! Choisissez cet appartement en duplex avec son accès indépendant niché au dernier étage d'une petite copropriété de qualité, sécurisante avec ascenseur. Situé au 2ème étage vous trouverez de plain-pied un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 31 M² plein sud, 1 chambre, 1 salle d'eau, un cellier, wc et à l'étage un pallier desservant 2 chambres, 1 salle de bain, wc . 2 garages fermés en sous-sol. A proximité immédiate des commerces, transports, à 5min du centre de Rennes. A visiter absolument ! Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ARNOLD DENES - Noovimo
(4 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ARNOLD DENES - Noovimo 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(4 avis)
15
Appartement, 149 m²

749 900 € 5 033 €/m²
Appartement • 149 m² • 8 pièces • 5 chambres

Rennes (35200)

Cet appartement duplex exceptionnel est niché aux deux derniers étages d'un petit immeuble de 2016. Il offre 150 m2 habitables et 75 m2 de terrasses, ainsi que des prestations de qualité certainement uniques dans le quartier. Situé en retrait de la rue, on y jouit d'une tranquillité absolue et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition est-sud-ouest. Implanté dans un quartier familial et paisible, cette véritable maison sur les toits offre un cadre de vie des plus agréables, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces de quartier de qualité, supermarchés et transports en commun. La gare est à 10 minutes en bus ou vélo et le centre-ville à 15 minutes, la rocade Sud à 5 minutes en voitures. 1ER ETAGE - entrée indépendante avec espace généreux - trois chambres spacieuses avec de grands placards intégrés - salon TV ou salle de jeux - salle de bains - WC séparées - terrasse de 15 m2 reliant harmonieusement ces espaces. 2EME ETAGE - pièce de vie d'environ 50 m2 - cuisine haut de gamme Arthur Bonnet entièrement aménagée et équipée - buanderie / cellier indépendant attenant à la cuisine - chambre parentale avec dressing et salle d'eau en suite - bureau ou chambre - WC séparé - terrasse de 60 m2 avec vue sur parc DEPENDANCES - trois garages : deux box électrifiés de 20 et 14 m2, plus une place de parking privative et indépendante de 16 m2 - local à vélo commun sécurisé EXTERIEUR - parc du Landry, avec espace sport en plein air et aire de jeux pour enfants - accès direct à la voie cyclable express Rennes-Chantepie - arrêt de bus C1 permettant de rejoindre la gare en 10 minutes et le centre-ville en 15 minutes Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien d'exception vous est proposé par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 3,3 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KADENCE IMMOBILIER
(193 avis)
Annonce publiée le 25/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 25/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
(193 avis)
6
Appartement, 29 m²

153 180 € 5 282 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Rennes (35700)

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, superbe studio de 29 m2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon, une kitchenette et une salle de bains avec WC. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Parking privatif, double vitrage aluminium, tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant ou première acquisition. Ravalement de l'immeuble et isolation thermique par l'extérieur réalisés en 2015. Proche station de métro "Joliot-Curie", Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et rue de Fougères. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 10 ans ! RK0116 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1065 euros.

David LEPRETRE - Chasseur2Renta
Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par David LEPRETRE - Chasseur2Renta 19/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 65 m²

238 900 € 3 675 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

C2R immobilier vous présente ce très joli appartement T3 de 65m2 quasiment neuf (construit en 2022), au pied du métro (ligne A), composé d’une entrée avec placard, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de manière très complète (voir photos : réfrigérateur - congélateur, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson 4 feux, rangements), 2 chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un balcon de 7m2 sans vis-à-vis. Situé au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et de bon standing, avec toutes les normes de construction PMR, fenêtres double-vitrage, excellent DPE (lettre B), excellente isolation phonique et acoustique. Stationnement facile et gratuit au pied de l’immeuble. Possibilité d'acheter une place de parking privative en option. A proximité immédiate du métro Triangle, des bus (station Henri Fréville), du centre Alma, de la Gare, de la rocade, des complexes sportifs. Charges estimatives : 115€ par mois, chauffage compris. Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2022. Consommation énergétique :B / 60kWh/m2/an. Émission gaz à effet de serre : B / 10kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 284 euros et 384 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8900€ TTC pour un montant de 238900€ FAI Prix hors honoraires : 230000€. Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours - nombre de lot : 26 CHASSEUR2RENTA . Contact: LEPRETRE David EI - 07 60 95 81 99 - - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES - No 804 892 594. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
(113 avis)
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 02/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
(113 avis)
9
Appartement, 85,19 m²

Prix en baisse 364 000 € 4 273 €/m²
Appartement • 85,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Au calme et en retrait de la rue, agréable Maison / Appartement de type 4 récente d'environ 85 m² habitables, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un jardin parfaitement exposé au Sud, vestiaire avec lavabo (possibilité buanderie), wc séparé. - au premier étage : un palier, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une grande salle de bains et wc indépendant. Garage fermé avec possibilité de raccordement pour véhicule électrique, Parking en sous-sol, Abri de jardin. Local à vélos au rdc et local à vélos au sous-sol. Maison en état impeccable et prestations soignées, encore sous garantie décennale avec les artisans et Dommages ouvrage pendant 5 ans, Volets roulants électriques dans toutes les pièces, Chauffage gaz de ville, Panneaux photovoltaïques, Fibre raccordée. Quartier Motte Brulon, Patton St Laurent, Gayeulles, Bellangerais, accès rapide au centre ville par les transports (ligne de bus C3, métro ligne B) ou en vélo par la Coulée Verte et les prairies Saint Martin, à deux pas des centres commerciaux et des écoles du quartier. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 510 euros et 730 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Nombre de lots dans copropriété : 25 lots d'Habitation (56 au total). Charges annuelles : 1.200,00 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 364.000,00 euros comprenant un montant forfaitaire d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350.000,00 euros.

Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 03/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
6
Appartement, 48,1 m²

211 595 € 4 399 €/m²
Appartement • 48,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A NOTER QU'UN CONGÉ POUR VENDRE A ÉTÉ TRANSMIS AU LOCATAIRE L'APPARTEMENT SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EN FÉVRIER 2025 AU PLUS TARD. L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce joli 2 pièces d'environ 48 m2 au sein d'une résidence récente le long du CANAL St MARTIN et AU PIED DES PÉNICHES, idéalement située à 2 pas de toutes commodités - aux portes du centre ville de Rennes. Cet appartement vous offre une entrée avec placard, un séjour lumineux attenant à une terrasse (Est), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol. DPE : B / GES : C (Ancienne version) Charges annuelles : 717 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 211 595 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 717 euros.

Côme immobilier
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Côme immobilier 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 78,86 m²

191 000 € 2 422 €/m²
Appartement • 78,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

APPARTEMENT T4 DE 78 M² - RUE DE NANTES - PARC DE BREQUIGNY Appartement de 78 m², offrant une triple exposition qui garantit luminosité et confort tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse, menant à un salon/séjour lumineux grâce à son exposition. La cuisine en longueur dispose de son cellier et d'une buanderie apportant davantage de rangements. Pour l'espace nuit, 3 chambres avec des placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement et une cave s'ajoutent à ce bien. Vidéo immersive de l'appartement et reportage photos sur demande - Consultez une partie de nos offres sur notre site come-immobilier fr - Réf : BQ1517 (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marine Lequentrec - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Marine Lequentrec - iad 19/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
(39 avis)
12
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 147 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Marine Le Quentrec (07 86 97 98 03) vous propose : Au coeur du centre-ville de Rennes, venez découvrir ce studio plein de charme ! Situé au 4e étage sans ascenseur, il se compose d'une grande pièce de vie avec parquet, poutres et cheminée, la cuisine et la salle d'eau se trouve dans la pièce d'à coté, dont l'accès se fait par 2 marches. Cet appartement est exposé Sud-Ouest et bénéficie d'une belle luminosité. Il donne sur une cour intérieure ce qui en fait un lieu de vie calme et paisible. Un grenier de 27m2, est vendu avec l’appartement et donne la possibilité d’en faire une pièce indépendante supplémentaire. À noter que le Syndic a demandé une estimation des travaux pour la réfection de la toiture. Des appels d’offres sont en cours, Mais pour l’instant rien n’est voté, ni décidé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 40.33 € par mois (soit 484 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Le Quentrec EI (ID 75450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MLC IMMO
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par MLC IMMO 10/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 145 000 € 3 372 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

A Rennes dans le quartier Patton et dans une résidence sécurisée, je vous propose ce bel appartement type 2 rénové de 43 m² offrant une entrée avec placard, un salon séjour donnant accès sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec un WC . les huisseries récentes sont en PVC double vitrage et les volets motorisés .Une cave et un parking privatif souterrain viennent le compléter. Appartement séduisant situé à 200 mètres du métro avec la ligne de bus en face. Les charges annuelles sont d'environ 2000 euros incluant gardien, ascenseur, chauffage gaz, eau froide et eau chaude sanitaire. Appartement idéal pour investisseur ou premier achat. 145000 euros frais agence inclus charge acquéreur de 5000 euros. Renseignements et visites MLC IMMO Morgane LE CAM 06 83 71 52 16 Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 14-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KADENCE IMMOBILIER
(193 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 18/08/2024
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 18/08/2024
(193 avis)
5
Appartement, 20 m²

64 500 € 3 225 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Rennes (35700)

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / LONGS CHAMPS - Dans un immeuble de 2008, studio meublé de 20 m2 environ comprenant une entrée, une kitchenette, une pièce de vie avec placard et une salle d'eau avec WC et placard. Double vitrage PVC et fibre optique. Ce bien se situe dans une « résidence services » gérée par un gestionnaire via un bail commercial. Loyer garanti de 270 euros hors charges / mois. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 12 ans ! RK0336 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 09/08/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 17/07/2023 - mise à jour 09/08/2024
6
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 189 280 € 2 524 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

TROP TARD DÉJA VENDU PAR L'AGENCE VBI ! L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous présente à la vente ce 4 pièces d'environ 75m², situé RUE DU NIVERNAIS, au pied de tous commerces, bus, métro et à 200 mètres des Facultés de RENNES 2. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparée, 3 chambres avec balcon, une jolie salle d'eau, un débarras, un wc séparé, et une CAVE PRIVATIVE. Local vélo commun. DOUBLE VITRAGE PVC - ÉLECTRICITÉ REFAITE - ASCENSEURS REMIS AUX NORMES - PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ A PRÉVOIR. Libre de toute occupation ! DPE : C / GES : B (Ancienne version) Charges annuelles : 2284 euros Nombre de lots : 266 dont 133 lots d'habitation Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 189 280 euros honoraire inclus dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre agence VBI est également présente sur les Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin, Centre Ville, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Patton, Saint Hélier, Promenade des Bonnets Rouges Saint Laurent et Villejean. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 266 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2284 euros.

NOT'OUEST
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par NOT'OUEST 31/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
2
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 332 800 € 4 322 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose sur RENNES quartier SAINT HELIER, cet appartement de type 3 idéalement situé à côté du Théâtre National de Bretagne, rue Jean-Marie Duhamel, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur.D'une surface loi carrez de 76.88m2 , il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée et arrière cuisine, d'un salon exposé ouest, d'un dégagement avec placards desservant 2 chambres et une salle d'eau récente. L'appartement dispose également d'une cave d'un grenierIl est vendu avec un garage privatifDouble vitrage - Volets électriques - Copropriété de 33 lots - Pas de procédure en cours - Montant des charges annuelles 1380 euros - Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE

Celine AIME
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Celine AIME 09/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Appartement, 62 m²

320 000 € 5 161 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

RENNES , quartier Ste Therese , dans une résidence neuve avec prestations de qualité un 3 pieces de 62m2 avec terrasse de 13m2 avec sejour cuisine de 32m2 , 2 belles chambres , SDE Cuisine equipee et offerte Frais de notaire offerts Charges Faibles remise actuelle de 19 900 euros Exposée Sud ouest RT 2012-BBC Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge.

Foncia Transaction Rennes Parlement
(26 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 16/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
(26 avis)
1
Appartement, 61 m²

369 000 € 6 049 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

OFFRE COMMERCIALE: Frais de notaire offerts pour toute réservation d'un appartement jusqu'au 30 Novembre 2024. Au Sud de la Vilaine, une adresse Rennaise privilégiée D’une élégante architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste propose seulement 33 appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs. A 5 min à pied des quartiers commerçants de Saint-Hélier, elle profite d’un environnement paisible invitant à la flânerie sur la promenade Georges Brassens. Résidence de standing aux prestations soignées, entièrement close et sécurisée, ilot végétal arboré, parking en sous-sol sécurisé. Livraison des appartements : 2ième Trimestre 2026 Contact FONCIA : Yves LEJEUNE, 06 30 96 55 25 ;

Sébastien DAVID - OPTIMHOME
(23 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Sébastien DAVID - OPTIMHOME 05/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
(23 avis)
4
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 230 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Sebastien david à le plaisir de vous présenter, Un magnifique Appartement T2 Lumineux à 500m de la Gare avec Garage Situé à seulement 500 mètres de la gare, cet appartement lumineux de type T2 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de proximité. Niché au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet espace harmonieux saura séduire les amoureux de la tranquillité et de la modernité. Caractéristiques Principales : Localisation Privilégiée : À 500 mètres de la gare, idéal pour les voyageurs réguliers ou les professionnels en déplacement. Luminosité Exceptionnelle : L'appartement profite d'une luminosité naturelle généreuse, accentuant le caractère chaleureux de chaque pièce. T2 Spacieux au 3ème Étage : Confortable salon-séjour offrant un espace de détente convivial, cuisine indépendante équipée pour des moments culinaires agréables. Chambre avec Balcon : Une chambre élégante avec un balcon privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Garage Privé : Inclus pour assurer la sécurité de votre véhicule et offrir un confort supplémentaire. Entrée Accueillante : Un espace d'entrée soigné accueille vos invités avec style. Interphone et Copropriété Sécurisée : Pour une tranquillité d'esprit totale. Informations Pratiques : Étage : 3ème étage Type : T2 Copropriété : Bien entretenue et sécurisée Extras : Interphone, garage privé Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement alliant confort, sécurité et proximité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter; Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 (réf. 556187 )

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