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Christelle LETHIMONIER - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christelle LETHIMONIER - Propriétés-privées.com 27/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

(12 avis)

549 900 € 6 110 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Quartier Ste Thérèse - La résidence est située dans un quartier en pleine évolution et très prisé, au sud de la gare. Commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro Clémenceau proche. Je vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 90,60m². Situé au 3ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur grande terrasse (46,38m²) exposée sud-est, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc, cellier. 1 Place de parking en sous-sol inclus. Nb de lots d'habitation : 37. ---------------------------------------------- L301 - 4T2024 - REF REN-4217 ----------------------------------------------- N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou - RSAC 845 146 034. Prix de vente : 549 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 370406. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

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INOVA Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par INOVA Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

87 740 € 3 670 €/m²
Appartement • 23,91 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

EN EXCLUSIVITE - Spécial investisseur! Résidence Affaires. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3578.56€ • Rentabilité : 4.36 % • Gestionnaire : LOKORA. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. A proximité du CHU PONCHAILLOU - Résidence Le Saint Côme: T1bis N°315 tout équipé de 23.91m² au 3ème étage avec ascenseur exposé sud, lumineux comprenant: entrée, wc, salle d'eau, coin cuisine aménagée/équipée, chambre avec placard et coin bureau. En très bon état et propre - Gardien sur place. Copropriété de 84 lots - Pas de procédure en cours - charges annuelles 243.38 euros dont 87.44 euros de charges locatives déclarés par le vendeur. DPE : 108kw/m²/an et 19GES Montant estimé des dépenses annuelles entre 130€ et 220€ - 2021 étant l'année de référence des coûts de l'énergie utilisés pour établir cette estimation - Consommation finale 93kw/m²/an Bail commercial (bail en cours à reprendre) - Durée du bail : durée de 9 années entières et consécutives - Date d'effet du bail : 1er Juillet 2018 - Loyer perçu : 328.03 € perçu tous les mois L'exploitant est la société LOKORA. L'avantage de ce principe est que vous n'avez rien à gérer et que vous êtes sûr de percevoir un loyer fixe tous les mois. Le prix de vente: 87 740€, soit 82 000€ net vendeur + 5740€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 243 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 130.00 et 220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(313 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 25/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

(313 avis)

228 580 € 5 442 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

En EXCLUSIVITE chez Agence Directe - L'immobilier à Frais Réduits - Secteur : - Patton / Motte Brûlon Agréable Appartement T2 de 42m2, situé sur L'avenue du Général Georges Smith Patton. L'appartement récent (immeuble de 2013) est au premier étage d'une copropriété très bien entretenue, il vous propose : une entrée avec cuisine ouverte sur sa pièce de vie, une chambre séparée avec sa salle de bain. Vous apprécierez sa terrasse et les prestations de qualité de l'appartement . Aucune procédure en cours. A découvrir rapidement ! L'appartement est vendu avec un bail en cours Jusqu'au 16/07/2025 Loyer 540 euros Charges comprises Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , Saint Hélier, , Thabor, Patton, La Bellangerais, Cleunay (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KADENCE IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 18/08/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 18/08/2024

(193 avis)

124 500 € 4 611 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-HELIER / LEON BOURGEOIS - Au 4ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, studio de 27 m2 environ comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon exposé sud avec vue dégagée, et une salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol, chauffage et eau froide inclus dans charges, fibre optique et local à vélos. Ravalement de façades en réalisé en 2023. Actuellement loué. Commerces et transports en commun à proximité immédiate. RK0371 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros.

Groupe GIBOIRE - Transaction - Rennes

(144 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Groupe GIBOIRE - Transaction - Rennes 04/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(144 avis)

785 500 € 5 417 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

RUE DES TANNEURS ! Vous cherchez un appartement spacieux dans une résidence de standing ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons exactement ce que vous recherchez ! Cet appartement de 145 m² est situé dans une résidence récente, offrant un niveau de confort exceptionnel. Avec une terrasse de 165m² exposée plein sud, vous pourrez profiter du soleil toute la journée sans vis-à-vis. Le salon-séjour, équipé d'une cheminée fonctionnelle, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée répondra à toutes vos attentes culinaires, tandis que les quatre chambres (dont une avec balcon) et les trois salles de bain offriront suffisamment d'espace pour toute votre famille. Ce bien se complète par deux garages motorisés et une cave. Cet appartement est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être découvert. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre verdoyant à proximité des praires Saint-Martin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Prix FAI : 785 500 euros dont 4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

435 200 € 3 993 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

BSK Immobilier vous présente : 'Coup de cœur' assuré pour ce bien idéalement situé en centre-ville de Rennes, au cœur du quartier Colombier - Puits Mauger, à proximité immédiate du métro 'B', des bus, de la Gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Profitez de tous les avantages de la vie citadine tout en étant au calme d'une résidence de bon standing ! Vous serez séduits par les volumes de ce bel appartement de 110m2 plein de charme et très lumineux grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées. Pour votre confort, cet appartement spacieux, chic et charmant, se situe en étage élevé (ascenseur) d’une résidence sécurisée et vous offre ainsi une vue dégagée et imprenable sur la Ville. L’entrée dessert le grand salon-séjour et sa bibliothèque avec un accès direct sur le balcon exposé Sud, puis une cuisine aménagée et son arrière-cuisine. Un dégagement vous emmène ensuite vers l’espace « nuit » qui vous propose une suite parentale (avec une salle de bains, des WC et un dressing privatifs), deux chambres spacieuses et confortables, une seconde salle de bains et des WC séparés. Les « Plus » indispensables dans ce quartier prisé : Un garage fermé ainsi qu’une cave en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Informations techniques : - Volets roulants électriques. - Deux stores bannes électriques. - Interphone et gardien. - Chauffage et eau compris dans les charges. Cette pépite n'attend plus que votre visite ! Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite au 06 27 16 43 34. Cette annonce référence 252052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 435 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 3,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KADENCE IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(193 avis)

279 450 € 2 485 €/m²
Appartement • 112,44 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Cours J.F. Kennedy - Au 7ème et dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T6 traversant de 112,44 m2, comprenant une entrée avec placards et espace buanderie, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et placard. Double vitrage, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Libre à la vente. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0394 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3069 euros.

Morgan COUE - iad

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Morgan COUE - iad 27/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

81 500 € 5 821 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

iad France - Morgan Coue (06 06 65 22 91 ou 09 75 46 71 47) vous propose : **STUDIO COSY EN PLEIN CENTRE DE RENNES** Situé en plein cOEur de la dynamique ville de Rennes, ce studio de 14.3m² offre un espace de vie compact et fonctionnel idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant profiter de la rentabilité locative. Les magnifiques poutres apparentes et le parquet lui confèrent un charme indéniable. **Lumineux et Bien Agencé** Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition nord, une kitchenette équipée à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain avec douche et lavabo et toilette. **Localisation Idéale** Situé dans un immeuble ancien datant de 1920, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun, des universités et des lieux de vie nocturne rennais. Vous pourrez profiter de tous les atouts de la vie urbaine à quelques pas de chez vous. **Investissement Rentable** Que vous souhaitiez en faire un pied-à-terre, le louer à un étudiant ou à un professionnel en déplacement, ce studio représente un investissement sûr et rentable. Il ne nécessite aucun travaux, vous permettant une mise en location rapide. **Opportunité à Saisir** Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cOEur de Rennes, un investissement sûr et stable dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'investir dans l'immobilier rennais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Coue EI (ID 10327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 402 520 225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(313 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(313 avis)

179 825 € 2 398 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

AGENCE DIRECTE l'immobilier à Frais d'Agence Réduits ! Bréquigny - Avenue du Canada Au 3ème et dernier étage dans une copropriété sans ascenseur : Appartement T4 d'environ 75m² avec balcon filant exposé Sud comprenant: Entrée avec rangements, salon-séjour d'environ 30m² idéalement exposé, cuisine aménagée (meubles hauts et bas), un espace buanderie/Arrière-cuisine, deux chambres (12m² et 10m²), une salle de bain et un W.C séparé. En complément : - Une place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé - Une grande cave en sous-sol avec accès sécurisé. - Un local vélo commun Commerces, Métro et bus à proximité - Accès rapide à la rocade. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com ... "Certaines photos ont été améliorées par l'intelligence Artificielle afin de vous aider à vous projeter sur des idées de travaux, d'aménagements et de décoration". AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024... Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Fréville, Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Clémenceau." (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvain DUPÉ - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sylvain DUPÉ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

159 000 € 3 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Rennes (35000)

A VISITER SANS TARDER - RENNES SUD GARE - vous propose EN EXCLUSIVITE ce lot de 2 appartements situé quartier Sud-Gare de Rennes. Proximité des commerces, services et transports en commun. Chaque appartement est composé d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une salle d'eau. Deux caves ainsi qu'un cabanon et un jardinet complètent ce lot. Potentiel locatif intéressant avec une bonne rentabilité, idéal investissement ou premier achat. Copropriété de 4 logements Contactez moi pour plus de renseignements et convenir d'une visite. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 330€ ~ 500€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

(418 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(418 avis)

165 600 € 4 311 €/m²
Appartement • 38,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A RENNES, au coeur du quartier prisé Saint Martin, appartement de caractère de 38m² niché dans une résidence de 1936. Dès l'entrée, il donne le ton avec ses volumes généreux et ses éléments d'époque préservés avec soin (moulures, parquets massifs, belle hauteur sous plafond ) qui lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. Situé au premier étage, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition, vous offre un séjour chaleureux et une cuisine indépendante donnant tous deux au sud-ouest. La chambre donnant sur une cour à l'est, vous garantit des nuits paisibles. Une salle d'eau et des wc sont également prévus. Enfin, une cave située en sous-sol offre un espace de stockage appréciable, tandis qu'un abri privatif dans la cour fermée permettra de stationner un vélo. La situation de cet appartement est tout simplement idéale : à seulement 700 mètres de la station de métro Anatole France et 900 mètres de Pontchaillou (ligne A), vous bénéficiez également d'un arrêt de bus à une minute à pied. Les commerces de proximité, et services sont accessibles en quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. La petite copropriété de 14 lots d'habitation, offre un cadre de vie serein avec des charges de copropriété modérées de 659 euros par an. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 160.000 euros. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1462 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 659 euros.

THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente 22/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

208 900 € 2 604 €/m²
Appartement • 80,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

Nouveauté ! T4 REFAIT A NEUF AVEC BALCON + CAVE Au coeur du quartier LE LANDREL, dans un square très calme , au 3ème et dernier étage d'un immeuble isolé et rénové récemment. découvrez ce très beau T4 en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour avec balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'une grande cave privative. Métro Ligne A à 5 min à pied ! Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER.

Agence Carnot Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence Carnot Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

81 000 € 6 328 €/m²
Appartement • 12,8 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

A saisir appartement en bon état vendu sans locataire . Proche du boulevard de la Tour d'Auvergne, dans une résidence calme , studio équipé avec une cuisine, une salle d'eau refaite à neuf. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR . Pas de procedure en cours. Frais de copropriété annuel de 120 euros environ. Bon état général de l'appartement : double vitrage, porte sécurisée. Idéal pour un investissement ( bon rapport locatif ) . (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARNOLD DENES - Noovimo

(4 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ARNOLD DENES - Noovimo 04/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(4 avis)

399 900 € 4 347 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo à Rennes, vous présente cet appartement T4 spacieux et lumineux de presque 93 m2, situé dans le quartier Sud Gare à Rennes, à la limite entre les quartiers Francisco Ferrer et Sainte-Thérèse - Quineleu. Il est localisé au 1er étage d'un immeuble contemporain sécurisé et bien entretenu. DETAILS L'appartement est traversant avec la cuisine, le séjour et le balcon orientés plein Sud. Il bénéficie d'une grande luminosité et offre une vue dégagée depuis son grand balcon. Le séjour, très spacieux, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte avec verrière et parement pierre, rénovée récemment. La cuisine, la salle de bain, les sols ont également été refaits (factures). Ce bien est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété dont la façade a été ravalée l'année dernière. Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, sont prêtes à vous accueillir avec votre famille. En complément, vous bénéficiez d'une place de parking ainsi que d'un garage sécurisé en sous-sol et d'un local vélo. L'immeuble est équipé d'un système de vidéosurveillance, d'interphone et d'accès sécurisé par badges. EMPLACEMENT IDEAL Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique proche de la gare et du centre-ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.1 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ROUAULT IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ROUAULT IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

690 000 € 7 113 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T5 - QUARTIER MABILAIS - PROCHE QUAI DE LA PREVALAYE. Dans résidence récente et sécurisée, un bel appartement T5 Duplex comprenant : - Au 1er niveau : une entrée avec WC et placard, un grand séjour donnant sur une terrasse de 44m² , une cuisine entièrement équipée ; - Au 2nd niveau : un dégagement, une suite parentale avec salle de bains et douche, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un placard. Un garage double en sous-sol. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. TRES BELLES PRESTATIONS. Prix net vendeur : 670 000€ Frais d'agence : 20 000€ Prix FAI : 690 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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