Acheter un appartement 3 pièces à Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

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Vincent Thibout - iad
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Vincent Thibout - iad 28/02/2025
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Appartement, 65 m²

182 700 € 2 811 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

iad France - Vincent Thibout vous propose: Cet appartement T3 de 64.67 m² vous o re un cadre de vie idéal pour pro ter pleinement de la Côte d'Émeraude. En excellent état, cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre havre de paix. Lumineux et spacieux, il se compose de 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition Nord-Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est au 1er étage d'une copropriété de 3 niveaux et il bénéficie d'un box a usage de stockage de 5,8m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Thibout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 853450575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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PARAMÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par PARAMÉ IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 64,48 m²

241 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 64,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Au centre de St Méloir des Ondes, appartement T3, comprenant une entrée avec placard, un séjour-cuisine avec placard donnant sur une terrasse d'une superficie de 25m2 env., 2 chambres, toilettes séparés et une salle d'eau. Vendu Loué. Ce bien comprend également un garage fermé. Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 € et 1227.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.