Achat appartement atypique dans le Morbihan (56)

Marie-Laure BEDIER - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Marie-Laure BEDIER - iad 27/05/2025

(3 avis)

Nouveau 10

230 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

iad France - Marie-Laure Bedier vous propose: Au cOEur de Vannes, à deux pas des Halles, découvrez cet appartement plein de charme et d’authenticité, niché au 2ᵉ étage d’un immeuble à colombages au style atypique. Ce bien rare se compose d’une chambre, d’une grande pièce à vivre lumineuse de 35 m2, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre chargé d’histoire, il saura vous séduire par son caractère unique. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.42€ par mois (soit 593 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Yohan LE CAROUR - megAgence

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Yohan LE CAROUR - megAgence 28/05/2025

Nouveau 8

450 000 € 3 061 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vannes (56000)

Amateurs de beaux volumes, de lumière et de charme, de lieu atypique, ce loft niché au 3 ièmes étage est une véritable pépite.Emplacement idéal, en plein cœur de St Patern. Le prix indiqué dans l'annonce est le prix de départ des offres. Je vous propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Départ de la vente 29 Mai 12:00 Fin de la vente 19 Juin 12:00 Mise à prix : 450 000€ Enchère progressive, palier 10 000€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial Afficher plus

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2021 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 29/09/2021 - mise à jour 25/04/2025

350 000 € 2 899 €/m²
Appartement • 120,72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

A Vannes appartement de 3 chambres ATYPIQUE A VOIR ABSOLUMENT.....A moins de 2 km du port de Vannes, à proximité de la gare, de l'hôpital, des écoles, des transports, appartement de plain- pied avec une belle terrasse de 22m². En parfait état, vous rentrez dans cet appartement par la terrasse , avec accès direct à un beau séjour/salon de 43m², une cuisine équipée ouverte, un petit salon, trois belles chambres dont une avec salle de douche et wc privatif , une salle de douche, wc, une buanderie. Appartement complétement indépendant. Aucune copropriété. Prix FAI: 350 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Catherine LACHAUX mandataire indépendant numéro 788 521 706. CONTACT : 06 08 53 85 21 Afficher plus

Cédric AUVRAY - Expertimo

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cédric AUVRAY - Expertimo 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

388 400 € 7 469 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

En EXCLUSIVITE, je vous propose de jeter l'ancre dans ce bel appartement atypique d'architecte en face de votre bateau dans le port de Saint Goustan à Auray ! Vous profiterez d'une vue imprenable sur votre terrasse exposée Sud Ouest. Situation idéale pour séjourner dans le Golfe du Morbihan ! Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie disposant d'une cuisine entièrement équipée. Aujourd'hui, la chambre est semi ouverte mais peut être fermée. Possibilité de créer une seconde chambre dans la bibliothèque. Cet appartement dispose d'une entrée séparée et d'une salle de bain séparée. Il est vendu avec garage fermé et place de parking extérieure - résidence sécurisée - Semaine du Golfe - Gare TGV AURAY - PARIS à 5 min en voiture Cette annonce vous est proposée par AUVRAY Cédric - - NoRSAC: 848686630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Morbihan

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Morbihan 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

499 000 € 5 030 €/m²
Appartement • 99,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lorient (56100)

Situé au coeur du centre-ville de Lorient, cet appartement d'exception de 99 m2 prend place au sein d'une résidence de haut standing, issue de la réhabilitation d'un bâtiment emblématique de la ville. Offrant un cadre de vie moderne et élégant, il séduit par son volume impressionnant, ses finitions soignées et la qualité des matériaux employés. Un véritable écrin de lumière, pensé pour une vie urbaine raffinée et confortable. Enfin, l'appartement offre la possibilité d'annexer une grande cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement sécurisée, un atout rare en centre-ville. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur. La hauteur sous plafond remarquable de 4,90 mètres confère à cette pièce une sensation d'ampleur et de grandeur rare. L'espace de cuisine ouvert, à aménager selon les envies, s'intègre harmonieusement dans cet environnement épuré et contemporain. Au même niveau, une première chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent cet espace de vie, alliant praticité et confort. A l'étage, l'agencement se poursuit avec deux belles chambres pensées pour offrir un cadre apaisant et intimiste. Une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire cet étage. La résidence, entièrement sécurisée, se distingue par ses prestations haut de gamme et son caractère architectural unique. L'empreinte historique du bâtiment se marie ici avec une rénovation moderne, offrant ainsi un habitat neuf aux prestations irréprochables, en plein coeur d'un quartier dynamique. Commerces, écoles, transports et lieux culturels sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien et renforçant l'attractivité de cet emplacement prisé. Lorient, ville portuaire à l'histoire riche, séduit par son dynamisme, ses événements culturels et son accès privilégié aux plages bretonnes, faisant de cet appartement un bien idéal pour une vie citadine alliant confort et sérénité. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier lorientais. Son design atypique, sa luminosité et son environnement privilégié en font un bien d'exception, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et de volumes généreux. Découvrez d'autres opportunités au sein de cette réhabilitation emblématique, offrant des espaces de vie d'exception. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1090 euros et 1530 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2140 euros. Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT. Afficher plus

Mickaël Le Bellec - iad

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Mickaël Le Bellec - iad 15/05/2025

258 000 € 2 367 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caudan (56850)

iad France - Mickaël Le Bellec vous propose: À vendre – Appartement 4 pièces avec terrasse et stationnement – Caudan centre Situé au cOEur de Caudan, dans une copropriété de caractère, cet appartement en rez-de-chaussée de 109 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie original et spacieux, au sein d’une petite copropriété de 8 lots principaux. Aménagé en 2001, ce bien atypique se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’un vaste séjour lumineux, d’une chambre, d’un bureau (ou chambre d’appoint), d’une salle de bains et de toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine – offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre – ainsi qu’une chambre avec salle d’eau à terminer viennent compléter l’ensemble. Vous profiterez également d’une agréable terrasse plein sud de 23 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Côté confort : menuiseries récentes (changées en 2020), volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, chauffage et production d’eau chaude au gaz, ventilation mécanique contrôlée (VMC). Un bien rare, au cachet unique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

FDI 56 immobilier

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par FDI 56 immobilier 24/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

117 150 € 3 396 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lorient (56100)

APPARTEMENT T2 - ATYPIQUE - LA VILLE EN BOIS - A VENDRE Cet appartement T2, situé dans le quartier prisé de la Ville en Bois, représente une belle opportunité pour les investisseurs. Proche du Scorff et de la gare, il bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités, ce qui le rend pratique pour un mode de vie actif. Le dernier étage offre un charme unique avec son agencement original. La chambre indépendante avec placards assure un espace personnel, tandis que la mezzanine permet d'accueillir un couchage supplémentaire, idéal pour les invités ou le stockage. L'appartement dispose d'un espace cuisine aménagée et d'un coin salon agréable, créant un environnement convivial pour se détendre ou recevoir. La salle d'eau avec douche est un avantage, offrant une séparation pratique des espaces de vie. Avec de nombreux rangements, cet appartement est conçu pour maximiser l'espace, ce qui est essentiel dans un T2. Situé dans une rue calme, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un refuge paisible tout en restant connecté à la ville. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cela offre également la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins. En somme, cet appartement T2 atypique est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement, son aménagement unique et ses atouts en font un bien à découvrir sans tarder. CAVE Bien soumis au statut de la copropriété, (5 lots) Faibles charges 328 euros/an, Prix net vendeur : 110 000 euros Net Vendeur et 6,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur DPE : F GES : C . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 328 euros. Jonathan GUIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Aurélie SYREYS - Optimhome

(28 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Aurélie SYREYS - Optimhome 15/11/2024 - mise à jour 28/05/2025

(28 avis)

296 400 € 7 057 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

Uniquement chez Aurélie SYREYS ! Au coeur de la station emblématique de Larmor plage, ce magnifique appartement entièrement rénové sera un véritable coup de coeur ! Ce bien atypique avec sa déco haussmannienne se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et douche italienne, ainsi que d'une buanderie. On apprécie l'accès direct à la terrasse et au jardin, apportant calme et luminosité à ce bien, et surtout un espace de vie supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement équipé de deux places de parking privatives, ainsi que d'un espace privatif pour y ranger vélos ou planches de surf . Chauffage électrique avec radiateurs neufs, volets roulants électriques. Petite copropriété bien entretenue. Possibilité d'acquisition en meublé, avec supplément. Rendement locatif : environ 15000 € / an en location permanente, et davantage en location saisonnière. Plage de Thoulars à 400 mètres. Me contacter pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 605€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 573741 ) Afficher plus

DENOËL IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par DENOËL IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

280 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quiberon (56170)

A deux pas de la plage et des sentiers côtiers, découvrez ce superbe appartement atypique de 62 m², situé dans un environnement naturel exceptionnel. Il offre une grande pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur la lande, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking privative. Un bien fonctionnel, agréable à vivre, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les + : - Vue dégagée sur la lande - A deux pas de la plage et des sentiers cotiers - Poêle à bois ? Ambiance cocooning - Terrasse extérieure - Place de parking - Appartement lumineux et atypique Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros. Afficher plus

LE BEC Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(72 avis)

278 200 € 3 339 €/m²
Appartement • 83,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

VANNES CENTRE VILLE à pied, appartement atypique souplex de type 3 composé d'un dégagement, un séjour-salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau . Décoration soignée. Charges prévisionnelles Annuelles 600 euros lots 52 Réf VA2409014 Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agathe MESSÉ - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Agathe MESSÉ - iad 26/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

(16 avis)

348 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

iad France - Agathe MESSÉ vous propose: - Appartement atypique en duplex – COEur de ville d’Auray Idéalement situé dans l’une des rues les plus prisées du centre-ville d’Auray, cet appartement de 90 m² en duplex vous séduira par son charme unique et sa luminosité traversante (exposition Sud/Nord). Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble il se compose au premier niveau de : - Un bel espace de vie de 29 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un superbe escalier vous amène au second niveau et vous amène sur: - Une spacieuse mezzanine de 22 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, salon, atelier, bibliothèque avec un coin bureau et une seconde mezzanine, idéale pour un coin repos. - Deux chambres aux beaux volumes, lumineuses et avec une vue surplombant les toits d'Auray. - Une salle d’eau et un dégagement avec placards aménagés. Atout supplémentaire : une cave extérieure située dans une petite cour arrière. Emplacement privilégié, charme de l’ancien, volumes généreux… Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe MESSÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NAOS immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par NAOS immobilier 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

92 000 € 3 407 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontivy (56300)

À saisir sans tarder, au cœur du centre-ville de Pontivy, cet appartement atypique de 28 m², niché au dernier étage d'un immeuble de caractère sécurisé par digicode. Rénové avec soin il y a moins de 10 ans (isolation, électricité, plomberie, chauffage gaz), ce cocon lumineux est idéalement agencé pour optimiser chaque espace. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Un bien rare, alliant charme et confort moderne, à un prix très attractif de 92 000 €. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22739 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

NAOS immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par NAOS immobilier 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

186 000 € 2 163 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontivy (56300)

À découvrir sans tarder, au cœur du centre-ville de Pontivy, ce superbe appartement atypique de 86 m², situé au dernier étage d'un immeuble de caractère sécurisé par digicode. Entièrement rénové il y a moins de 10 ans (isolation, électricité, plomberie, chauffage gaz), cet espace lumineux vous séduira par ses volumes généreux, sa toiture cathédrale et ses poutres apparentes. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC attenant. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare, alliant charme et modernité, pour un prix attractif de 186 000 €. Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22740 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22740 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

LE BEC Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

(72 avis)

418 000 € 1 858 €/m²
Appartement • 225 m² • 7 pièces • 3 chambres

Auray (56400)

Situé au coeur du centre-ville historique d'Auray, le quartier le plus emblématique de la ville avec ses halles et sa place commerçante, cet étonnant appartement de type Quadruplex de 225 m2 à rénover en totalité, avec ascenseur, est issu d'un ancien hôtel. Avec sa façade pittoresque et sa belle terrasse de 35 m2, cet espace à réinventer est une réelle opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement atypique et confortable, à la hauteur de la qualité de vie proposée dans le quartier, ou pour investisseur dans des logements ou bureaux. Dans un petit immeuble en copropriété, divisé entre 2 copropriétaires, le bien se compose d'une entrée au rdc d'environ 30 m2 pour accès aux étages, un plateau de 110 m2 au 1er étage, et un logement triplex de 115 m2 avec terrasse du 2ème au dernier étage. Un ascenseur existant au 1er étage dessert les étages supérieurs. Profiter d'un quartier à l'atmosphère conviviale dans un environnement marqué par son passé médiéval, entre la Place Notre-Dame et le Port Saint-Goustan à proximité avec la nature et l'océan, et à seulement 2h45 de Paris en TGV. Possibilité d'acquérir le local commercial de 97 m2 au rdc, actuellement loué, en supplément. CLASSE ENERGIE (par étage) : D-C-E-G / CLASSE CLIMAT : D-C-E-F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4 141 € et 5 603 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1262.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sandrine LE TUTOUR - SAFTI

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Sandrine LE TUTOUR - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

385 000 € 2 265 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres

Vannes (56000)

VANNES - SAINT PATERN - A deux pas des commerces et de toutes les commodités du CENTRE-VILLE de VANNES, découvrez ce BIEN RARE et ATYPIQUE. Occupant les deux niveaux supérieurs d'un IMMEUBLE DES ANNÉES 30 qui sera composé de DEUX LOTS (mise en copropriété lors de l'acte de vente), cet appartement DUPLEX de 170,16 m2 CARREZ offre de BEAUX VOLUMES et du POTENTIEL Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée: une entrée privative. Au premier étage: un dégagement, un wc, une grande cuisine A/E de plus de 24 m2 avec espace stockage ainsi qu'un salon-séjour de plus de 60 m2 (!!) agrémenté d'un poêle à bois. Au deuxième et dernier étage: cinq chambres, un espace buanderie, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Les plus : VOLUMES GÉNÉREUX, EMPLACEMENT CENTRAL "TOUT À PIED" (écoles, commerces, transports en commun...). A noter: pas d'extérieur (terrasse, balcon, cour), ni stationnement (MAIS possibilité de location à proximité). Prévoir des travaux de rénovation/rafraichissement selon vos goût. Un bien singulier, IDÉAL POUR UNE FAMILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884 - SAFTI – LE TUTOUR Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus