Acheter un appartement à Guidel (56520)

Modifier ma recherche
11 annonces
L'AGENCE & VOUS
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par L'AGENCE & VOUS 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
3
Appartement, 62,2 m²

Prix en baisse 159 600 € 2 566 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guidel (56520)

GUIDEL - APPARTEMENT MAISON - JARDIN - STATIONNEMENT - 2 CHAMBRES - CALME L'Agence et Vous vous présente cette charmante maison-appartement située dans un domaine verdoyant, à deux pas des plages et des commodités de Guidel. Ce bien, qui allie tranquillité et cadre naturel, offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de la mer. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin. Le salon, indépendant, bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur. Vous trouverez ensuite une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'une buanderie avec la possibilité d'un accès direct depuis l'intérieur, ainsi que d'un cabanon sain pour le stockage. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : localisation côtière, fort potentiel, environnement calme et verdoyant, proximité des services, stationnement privé. Bien soumis au statut de la copropriété Net vendeur 152 000 euros et 5% TTC honoraires charge acquéreur. Charges courantes annuelle : 1200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
La Nouvelle Agence
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par La Nouvelle Agence 03/01/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Appartement, 148 m²

241 500 € 1 632 €/m²
Appartement • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guidel (56520)

A seulement 5km du bourg de Guidel, profitez du calme de la campagne dans ce vaste duplex de 148m2 (85m2 carrez) au 2/3ème et dernier étage d'une petite résidence. Au premier niveau, vous découvirez une belle pièce de vie avec son coin cuisine et son balcon exposé plein sud, une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau et un w.-c. indépendant complètent l'ensemble. Au dessus, un palier dessert deux pièces pouvant faire office de chambres (ou une chambre et un bureau) ainsi q'un w.-c. indépndant. Enfin, vous bénéficierez d'un garage fermé, idéal pour un stationnement ou du stockage ! Le bien est vendu loué, avec des locataires en place au plus tard jusqu'au 15 Avril 2024 ! Un bien rare à découvrir sans tarder !

Franck MIGUEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck MIGUEL - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 70 m²

257 250 € 3 675 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guidel (56520)

MORBIHAN, GUIDEL (56520) appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence construite en 2013 avec balcon. Nous avons deux chambres spacieuses. Le salon/séjour de 28 m2 dispose d'un balcon exposé Sud sans vis à vis. La cuisine est ouverte. Les pièces sont toutes lumineuses et agréables. Le chauffage est électrique. Le plus pour cet immeuble de standing, vous disposez d'un grand balcon exposé sud, d'un ascenseur dans une résidence sécurisée. Le ravalement de l'immeuble vient d'être refait. Nombre de lots à la vente 01. Prix honoraires agence inclues : 257 250 HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 245 000 hors honoraires. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 365 478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

AVICTORIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AVICTORIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 39 m²

199 990 € 5 128 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guidel (56520)

Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence récente. Profitez d'un grand balcon terrasse idéal pour vos moments de détente en plein air. Un parking privatif est également à votre disposition pour votre confort. La salle d'eau est spécialement aménagée pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une facilité d'accès pour tous. L'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, il est idéalement situé à proximité du centre-ville, vous offrant un accès facile à toutes les commodités. Prix de vente honoraires agence inclus 199990€ Prix de vente hors honoraires agence 194000€ honoraires 3,09% TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraire charge acquereur. Contactee votre conseiller Avictoriaimmobilier CORINNE BETTON agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 524192887. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Appartement, 31 m²

118 860 € 3 834 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guidel (56520)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,07 %. Loyer annuel HT de 6.025 € (soit 6.625 € TTC ). Bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2022 pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 152 Procèdure en cours Bénéficiant d’un accès direct à la plage, la résidence propose des appartements spacieux. Vous pourrez profiter d’une belle piscine extérieure chauffée et de l'espace bien-être avec grande piscine couverte chauffée, hammam, espace de remise en forme et soins à la carte A VENDRE : Joli appartement 2 pièces de 31 m2 dans une Résidence Prestige qui bénéficie d'un accès direct à la plage comprenant un séjour/cuisine, une chambre, salle de bains, WC, et plusieurs rangements + balcon et parking au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 31 m²

111 502 € 3 597 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guidel (56520)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,52 %. Loyer annuel HT de 6.036 € (soit 6.639 € TTC) - Bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2021 pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 152 Procèdure en cours Bénéficiant d’un accès direct à la plage, la résidence propose des appartements spacieux. Vous pourrez profiter d’une belle piscine extérieure chauffée et del'espace bien-être avec grande piscine couverte chauffée, hammam, espace de remise en forme et soins à la carte A VENDRE : Au rez de chaussé, Joli appartement 2 pièces comprenant un séjour/cuisine, une chambre, salle de bains, WC, et plusieurs rangements + terrasse et parking au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ETUDE Me BOUTET et Me LE NEZET
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ETUDE Me BOUTET et Me LE NEZET 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 167 200 € 3 716 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Guidel (56520)

Investissement locatif en LMNP, résidence gérée par ODALYS. Appartement 2 chambres au 1er étage, avec vue mer, piscine et balnéo. Charges (chauffage inclus) et frais de gestion annuels d'environ 7000€/ ans. Loyer a la semaine entre 1900€ en juillet aout et 600€ en janvier - février. Taux de remplissage actuel d'environ 80%. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gilles CIROUGE - Tower immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Gilles CIROUGE - Tower immobilier 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 80 m²

275 600 € 3 445 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guidel (56520)

En toute bordure de mer et de la rivière Laïta, Guidel est reconnu pour son dynamisme, son animation et ses commerces. Au sein d'un secteur très calme, faisant face à la forêt et proche de toutes les commodités, ce joli T3 vous tend les bras. Le bien est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence très sécurisée. Ascenseur, accès PMR. Le séjour orienté au sud se prolonge d'un grand balcon pouvant accueillir tables et chaises longues. Deux grandes chambres vous attendent dont l'une fait également face à la forêt. L'appartement est donc parfait pour une petite famille. La cuisine est aménagée. La salle de bain et les wc sont séparés. Au sous-sol, votre grand garage fermé de 28 m2 , en L, vous fournira également une cave spacieuse. Ce bien constitue par ses qualités un investissement idéal à court et long terme. Le bien comporte 2 lots. Il est situé dans une copropriété de 63 lots dont les charges mensuelles sont d'environ 150 € / mois. Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER, disponible au 06 70 01 03 81 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC no452 105 711- LORIENT Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VALERIE LACROIX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par VALERIE LACROIX - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 67 m²

268 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Guidel (56520)

Au sein d'une résidence verdoyante, à 4.5 km de la plage et à proximité des commodités, bel appartement d'environ 67m2 en rez-de-jardin avec terrasse privative. Vous disposerez d'une entrée spacieuse avec un grand placard, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un emplacement de stationnement couvert non clos et un emplacement de stationnement extérieur. Côté technique : - bâtiment sur trois niveaux - volets roulants - huisserie en PVC et double vitrage - baie vitrée à 3 vantaux dans le salon - parquet flottant dans toutes les pièces - équipé de la fibre - chauffage électrique - exposition sud Cette annonce référence 249579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 51994692500012. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIERE +
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE + 24/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
7
Appartement, 41 m²

269 000 € 6 561 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guidel (56520)

GUIDEL - SUPERBE VUE MER A 180o AVEC EXPOSITION SUD-OUEST pour cet appartement T2 très bien agencé de 41 m2 avec terrasse. Il se compose d'un salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Atout d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Résidence équipée d'une piscine et d'un tennis privés. Excellent bien pour de la location saisonnière !

Aurélie SYREYS - OPTIMHOME
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aurélie SYREYS - OPTIMHOME 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 39 m²

204 000 € 5 231 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guidel (56520)

A saisir ! Au calme, dans un cadre verdoyant, Aurélie SYREYS vous propose ce bel appartement proche du bourg et des commerces de Guidel. Equipé d'un ascenseur, d'une terrasse sans vis à vis donnant sur un espace vert, cet appartement tout confort, situé au 2 ème et dernier étage, se compose d'un séjour salon plein sud, avec cuisine américaine, d'une chambre de 12 m2 avec placards, d'une salle d'eau et WC. Faibles consommations énergétiques pour ce bien, fibre optique en place. Cette Copropriété récente et bien entretenue, dispose également d'un boxe commun pour y ranger des vélos. Une place de parking privatif est proposée avec le bien. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 564609 )