Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Ploemeur (56270)

iad France - Léo Josse vous propose: Vous rêvez d’une vie à deux pas du littoral et proche du port pour voguer vers le grand large ? Cet appartement de 71 m² en rez-de-chaussée, avec une vue imprenable sur Groix et le port du Courégant, n’attend que vous ! Les atouts de ce bien : Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées, cour privative offrant un stationnement, cabanon et la possibilité d’aménager un jardin intimiste. Une pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante, tournée vers la terrasse côté sud. Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la cour privative. Une chambre calme donnant sur la cour. Un bureau, transformable en seconde chambre selon vos besoins. Une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Dans une petite copropriété bénévole avec faibles charges, cet appartement est un bien rare à deux pas de la mer, il offre un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi dès à présent pour échanger sur votre projet immobilier et convenir d'une visite . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.