Achat appartement chambre de bonne dans le Centre

Stéphane RIGUERA - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Stéphane RIGUERA - AXO & ACTIFS 30/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

195 400 € 3 170 €/m²
Appartement • 61,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Rare à la vente : 2 pièces de charme en plein cœur des Halles-Châtelet - Orléans centre historique : Emplacement d'exception - 60 m² - 195.400 € Une perle rare en hypercentre ! Niché dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans, découvrez ce superbe appartement de 60 m², au charme authentique, situé dans une zone semi-piétonne paisible, à deux pas de l'effervescence du quartier Les Halles-Châtelet. Ici, tout est à portée de main : commerces de proximité, restaurants gastronomiques, tramways et bus... Un mode de vie urbain sans compromis ! Un intérieur plein de potentiel : Vaste salon lumineux, parfait pour vos soirées cocooning ou vos réceptions entre amis Deux belles chambres, calmes et confortables, idéales pour un couple, une colocation ou un télétravail serein Cuisine fonctionnelle, à repenser selon vos envies, avec accès direct à un patio commun charmant, véritable bulle de tranquillité en plein centre Cave privative pour rangement malin Et cerise sur le gâteau : un espace sous-toiture de 10 m² (type chambre de bonne) à aménager en bureau, atelier ou petit cocon indépendant ! Un investissement intelligent : Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie central et vivant, ou investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif (courte ou longue durée), ce bien coche toutes les cases ! À ne pas manquer ! Un bien au cachet rare, dans une localisation premium, prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous. Les opportunités comme celle-ci sont rares saisissez-la sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Pour plus d'informations et planifiez votre visite, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114537). Honoraires : 5,62 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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Anne GONZALEZ - Capifrance

(102 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(102 avis)

470 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Cœur de ville Carré Or, à vendre, au troisième étage d'un bel immeuble en pierres de taille avec ascenseur, superbe appartement haussmannien T5 de 128 m², seul occupant de l'étage, ainsi qu'une chambre de bonne rénovée située au quatrième et dernier étage. Traversant et lumineux, les volumes mettent en valeur le cachet de ce bien exceptionnel : moulures, parquet pointe de Hongrie, belle hauteur sous plafond... Le séjour double aux grandes ouvertures avec vitraux et balconnets sauront ravir vos convives ainsi que la cuisine récente équipée et aménagée avec accès privatif à l'ascenseur. La partie nuit est composée de trois belles chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau privative. Une chambre de bonne et une cave complètent cet appartement idéalement situé dans une belle copropriété très bien entretenue et peu de charges mensuelles. Proche commodités, écoles, gare - aucun travaux à prévoir. A visiter, coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.880503 Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(141 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 11/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(141 avis)

470 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 470000€ Appartement de charme au cœur d'Orléans3ème étage avec ascenseur – Immeuble Haussmannien Situé en plein hyper-centre d'Orléans, cet élégant appartement de 128 m2 environ au 3ème étage d'un immeuble haussmannien vous séduira par ses volumes et son charme d'époque. Avec ses hauts plafonds, moulures, et parquets d'origine, il est idéal pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Caractéristiques principales : • Superficie : Grand séjour lumineux • Chambres : 3 chambres spacieuses • Salles de bains : 2 salles de bains modernes • Dépendances : Cave et chambre de bonne • Ascenseur : OuiVous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports et lieux culturels, gare. Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE, Tél 06 87 44 81 84 ,Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200-- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Aristide Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Aristide Immobilier 06/05/2025

470 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Adresse d'exception au coeur d'Orléans – Élégance & Volumes – 470 000 € Au sein d'un immeuble haussmannien d'exception, en plein coeur d'Orléans, ce magnifique appartement de réception développe environ 128 m² au 3e étage, accessible directement par ascenseur privatif. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de remarquables éléments d'époque : parquets en pointe de Hongrie, moulures délicates, cheminées d'apparat et hauteur sous plafond rare. Chaque espace a été pensé pour conjuguer charme, volumes et confort contemporain. Composition : •Réception lumineuse avec petit balconnet •3 chambres spacieuses et calmes •2 salles de bains élégantes •Cuisine indépendante, aménagée avec soin Prestations annexes : •Une cave saine pour amateurs de vins ou de rangements •Une chambre de bonne au dernier et 4ème étage de l'immeuble •Ascenseur à usage privatif, arrivant directement dans l'appartement Un bien singulier, rare à la vente, au sein d'un immeuble de caractère, à quelques pas de la place du Martroi et parking Orléans gestion à proximité Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au 0623110630 Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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