Acheter un appartement 4 pièces à Bourges (18000)

iad France - Séverine Robinet vous propose: Appartement Spacieux de 100m² au cOEur de Bourges - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Principale Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, au sein de la charmante ville de Bourges. Cet appartement spacieux saura vous séduire par ses grands volumes et son emplacement privilégié, idéal pour vivre à proximité de toutes les commodités de la vie quotidienne. Bien agencé, cet appartement ne comporte pas de 3 chambres, salles de bains ou toilettes, mais offre de vastes espaces de vie modulables selon vos besoins. La configuration actuelle permet une adaptation sur mesure à vos attentes et vous laisse libre cours à toutes les possibilités d'aménagement. Cet appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet haut débit pour tous vos besoins numériques. La résidence, où se situe l'appartement, est sécurisée grâce à un digicode et un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses résidents. Vous pourrez profiter du calme et de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Bien que ne disposant pas d'annexes telles qu'un parking, une piscine ou un jardin, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale à personnaliser selon leurs envies. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception au cOEur de Bourges. C'est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.