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45 000 €
776 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans résidence située à proximité du centre-ville, appartement de 3/4 pièces comprenant entrée, séjour double, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et Wc. Travaux de rafraichissement à prévoir.
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139 990 €
1 807 €/m²
Appartement • 77,47 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON Appartement de 77 m² avec balcon à vendre au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur à Bourges (18000). Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. En complément, on trouve une place de parking et une cave. À dix minutes : gares (Bourges, Saint-Germain-du-Puy et Marmagne), établissements scolaires, cinéma, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Autoroute A71 et nationales N142 et N151 à 6 km. Cet appartement de 4 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 107 lots. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Emilie VIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831735923
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45 570 €
786 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre conseiller Stéphane Naubron de l'agence tower immobilier joignable au 06 67 28 11 11 ou vous propose : Idéalement situé proche du centre de St Florent Sur Cher à proximité des commerces, écoles, transports, médecins etc... Au calme dans un cadre verdoyant, dans une résidence sécurisée de 3 étages, je vous propose un appartement de 58 m2 carrez. Au deuxième étage : composé d'une entrée avec double penderie, pièce de vie de 22m2, d'une cuisine, de deux chambres ( possibilité de faire une troisième), un wc indépendant et une salle de douche. L'appartement est équipé du chauffage collectif, d'un interphone, du simple vitrage, est relié au tout à l'égout et d'une cave. Le bien proposé comprend 2 lots sur 57 lots de la copropriété. les charges courantes annuelles de la copropriété sont de 2220 euros soit 185 mensuel comprenant chauffage, eau froide électricité des communs, entretien extérieur, assurance de la residence etc... Aucun travaux de prévu dans la résidense, idéal pour investisseur ou pour y vivre. Alors n'hésitez plus à vos agendas 06 67 28 11 11 ou Annonce rédigée sous la responsabilitée éditorial d'agent commercial immatriculé au greffe sous le numéro 480 512 029 de Châteauroux. Les risques technologiques de ce logement sont disponibles sur le site géorisque gouv : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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67 990 €
2 956 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
18000 - BOURGES HYPER CENTRE - QUARTIER AVARICUM - Situé au 4éme étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T1 de 23.42m² environ comprenant : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, Salle de douche wc - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - Possibilité investisseur locatif - Double vitrage - Bon état général - Charges de copropriété : 34 euros mensuel - Chauffage électrique individuel - Copropriété composée de 28 lots - Budget : 67 990 euros honoraires d'agence inclus forfait 4 990 euros à la charge de l' acquéreur soit 63 000 euros net vendeur soit 7.92 % du prix de vente - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 357227 DPE : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 510 euros et 720 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 338203COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357227COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 404 euros.
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89 640 €
1 529 €/m²
Appartement • 58,62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence ERA Avaricum, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cet appartement de type 3, au premier étage d'une résidence sécurisée. Il vous sera très facile d'oublier votre véhicule, puisque vos déplacements pourront être réalisés à pied. Appartement lumineux, d'une superficie de 58 m2, comprenant : Entrée, cuisine indépendante aménagée, salon séjour ayant accès au balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC. Pour votre confort : Double vitrage PVC, Chauffage individuel. Le plus : La cave Le plus plus : Grande facilité de stationnement au sein de la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque :
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135 200 €
1 380 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres
En centre ville de BOURGES, proche de toutes les commodités. Au sein d'une petite copropriété de 6 lots avec faibles charges, agréable appartement ancien de 4 pièces, d'environ 98m², dont son entrée privative se fait par un esclaier extérieur. Il vous offre : entrée avec placards donnat accès a l'étage comprenant : bureau, cuisine, salon-séjour avec tomettes de 48m², une chambre (possible 2ème en conservant un salon d'envieon 30m²), salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage bois. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9020 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 6. DPE classe D - GES classe D . Couts annuels d'énergie estimés entre 1070 et 1490 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 130000€ hors honoraires).
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80 990 €
1 446 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
POUR INVESTISSEURS VENDU LOUE Bourges (18000), Résidence des Goulevents, 500m de MBDA, 5mn en voiture de l'autoroute ou du centre ville. Quartier recherché avec toutes commodités accessibles à pieds. Voici un appartement en très bon état, composé d'un séjour de 16 m² environ, très lumineux (orienté plein ouest), d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec une penderie intégrée. Une salle de bains et des wc indépendants viennent compléter ces prestations. Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée sans ascenseur avec interphone (copropriété de 60 lots dont 20 d'habitation), très calme, cet appartement est vendu avec un garage fermé et une cave. Prestations à retenir : fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, idéalement situé. Une valeur sûre! Prix : 80 990 euros Honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : Classe D GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 976 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen annuel de la quote-part de copropriété 1000 euros. Montant mensuel du loyer HC 540 euros Budget 80990 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent THIZEAU au 06 11 40 03 36 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370517THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.
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123 500 €
2 287 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Très bel emplacement pour cet appartement place des marronniers comprenant: Une entrée avec placard, une pièce à vivre, une cuisine , un wc séparé, une salle de bains, une chambre. Chauffage au sol Place de parking Charge mensuel eau et chauffage plus entretient des communs 150 € 550 plus 126 euros de charges Référence agence : 0000
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127 000 €
1 628 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans la ville de Bourges, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'un quartier dynamique. De plus, sa situation idéale permet un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux infrastructures culturelles et sportives de la ville. À l'intérieur, cet appartement offre une surface habitable de 78 m², parfaitement agencée pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. Cebien comprend un salon salle à manger, une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC. Un balcon offre un espace extérieur. Construit en 1975, cet appartement dispose d’un digicode ainsi qu’un ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351 - SAFTI – GIRARD Martial, Conseiller indépendant
6
129 000 €
1 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 1 pièce • 1 chambre
Appartement atypique de plain pied situé en centre ville de Bourges avec place de stationnement . Il se compose d'une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d' eau avec wc, et grande cave voutée de 30M² aménagée en pièce a vivre . Peu de charges de copropriété. Référence agence : 2766
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98 000 €
1 633 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une petite copropriété parfaitement bien entretenu, appartement de 60 m² comprenant une grande entrée avec placard, un salon séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau. Les pièces bien agencées offrent un espace de vie optimal pour ses occupants. Une place de parking privative constitue un réel avantage au quotidien. Cet appartement peut être facilement transformable en un 3 pièces en recréant facilement une deuxième chambre . Faibles charges de copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude AZZOPARDI, Tél. : 0667254040, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 350 877 627 - SAFTI – AZZOPARDI Jean-Claude, Conseiller indépendant
5
80 250 €
1 783 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bel appartement de centre ville, idéalement situé comprenant : - Entrée, cuisine aménagée, séjour - salle à manger, une chambre, salle de bains, wc. - Une cave et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2328 euros.
5
68 790 €
2 991 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Proche palais Jacques Coeur. Dans un hôtel particulier du XVIII rénové entièrement : Studio meublé comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, salle d'eau, wc. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.
7
35 000 €
718 €/m²
Appartement • 48,75 m² • 2 pièces
Appartement à Bourges Appartement rénové dans la résidence Claire Joie (quartier de la rue François Villon) Cet appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, une chambre et une salle de bains. Il est également accompagné d'une cave. L'un des atouts de cet appartement est que la résidence est bien entretenue et que les parties communes ont été entièrement rénovées À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € (ascenseur, charges de syndic, eau et chauffage) Travaux à prévoir, électricité et huisserie. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Pour des photos supplémentaires et des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière, veuillez visiter notre site web Pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jérémy, votre agent disponible 7j/7. Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques.
6
75 600 €
1 163 €/m²
Appartement • 65 m² • 6 pièces • 1 chambre
Aujourd'hui l'ensemble commerce caviste avec le logement à l'étage, ce bien est vendu tout en logement, idéal pour un premier achat, pour un nouveau commerce, ou pas, sans gros travaux, habitable de suite, a visité, très bien situé au cœur du village, au milieu des commerçants. Surface de l'ensemble, 164 m² Rez-de-chaussée, magasin actuel de 42 m², avec réserve, cave, l'ensemble 104 m² Étage, séjour, salon, chambre, salle de bains, WC 60 m² Tout-à-l'égout Foncier 510 € Prix du bien 75600€ Prix du bien hors honoraires 70000€ Honoraires TTC 5600€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par René Clement , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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