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113 000 €
1 766 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Chartres, beau 3 pièces, vendu avec locataire en place, situé dans une résidence calme, avec balcon, parking et ascenseur. Locataire serieux, en place depuis 2016. Loué 569 euros+ charges (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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42 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Jimmy Benoit (06 88 10 72 42) vous propose : Studio à 20 minutes à pieds du centre de Chartres, Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre. Bienvenue dans ce studio de 11.86m2 situé dans un immeuble de standing de 1967. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre pratique, ce studio offre une belle opportunité. L'espace de vie principal du studio comprenant une pièce principale lumineuse qui sert à la fois de chambre et de salon, avec une kitchenette pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle de douche fonctionnelle complète cet espace de vie compact mais confortable. La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : un interphone, une connexion fibre optique, et un chauffage collectif au gaz assurant une chaleur agréable en hiver. L'emplacement central de ce studio est un véritable atout. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de Chartres, vous profiterez pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Que ce soit pour un investissement locatif avec un bon rendement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre pratique en plein cOEur de Chartres, ce studio est une opportunité à saisir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 159 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51.67 € par mois (soit 620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Benoit EI (ID 28719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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179 000 €
3 442 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Kévin Le Govic (06 89 45 71 32) vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF 'RÉSIDENCE DOMITYS CHARTRES' LMNP, Pourquoi investir dans un T2 en LMNP dans une résidence DOMITYS? Tout d'abord DOMITYS est leader sur le marché des résidences séniors depuis plus de 20 ans et le bail DOMITYS vous offre un loyer garantie que votre logement soit occupé ou non. Le T2 chez DOMITYS est l'appartement le plus demandé pour avoir le confort d'avoir un espace séjour-cuisine agréable donnant sur un balcon et une grande chambre avec salle d'eau et WC. Placez votre épargne dans la pierre en toute sécurité en défiscalisant vos revenus locatifs afin de profiter de loyers peu voir pas imposables grâce au statut LMNP (Loueur meublé non professionnel) et récupérez 20% de TVA sur votre investissement. Un marché porteur sur + de 50 ans de visibilité et surtout aucune contrainte de gestion et recherche de locataire, DOMITYS s'occupe de tout. Un emplacement à CHARTRES permettant de profiter des commodités du centre ville, la résidence se situe rue Saint Brice à moins de 10 minutes à pied du centre ville. Cette appartement est loué 700€ HT/mois. Un rentabilité assuré ! L'appartement est au 2ème et dernier étage avec ascenseur, exposé NORD/ EST afin que vos locataires puissent profiter de l'appartement sans avoir les contraintes des fortes chaleurs. NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29 € par mois (soit 348 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Le Govic EI (ID 79646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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125 000 €
2 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Vanessa Petit (06 11 63 27 90) vous propose : Charmant appartement de 2 pièces à vendre à Chartres. Situé au 7ème et dernier étage de la résidence, ce bien de 42m² entièrement rénové y compris les fenêtres et volets roulants électriques offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain moderne. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur. Sa localisation proche des commodités et des transports en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Accès gare et centre-ville à pieds. Pour ne pas manquer cette opportunité, n'hésitez pas-à me contacter pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157 € par mois (soit 1884 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Petit EI (ID 55937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 895182426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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80 000 €
1 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Julie Conte Invest by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: Venez découvrir ce T2 en duplex de 45m² au sein de la résidence d'affaires Cap West. La résidence offre un accès rapide aux grandes lignes situé dans la zone économique de Chartres. Situé au 1er étage, il dispose d'une kitchenette, une chambre ainsi que d'une salle d'eau dans un cadre verdoyant et calme. Un balcon privatif ainsi qu'une place de stationnement. LOYERS DE 5825€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière: 945€ dont 144€ TOM Charges de copropriété: 289€ / trim Photos non contractuelles Julie Conte - Agent commercial - 07.83.86.46.84 - - RSAC : 835221169 Référence : 3450 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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95 200 €
2 116 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Basse Ville !!! Appartement de 2 Piéces de 45,80 m2 Beau séjour, cuisine aménagée équipée ,chambre avec salle de bains. Locataire en place loyer mensuel 469, 61 €
8
393 000 €
4 272 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres
Dans résidence récente de standing, venez découvrir ce très bel appartement de 5 pièces de 92,09 m2, il bénéficie d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée de 37 m2 donnant sur balcon exposé OUEST, d'un cellier, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, WC, salle de bains et loggia. Vous aurez l'aisance de vous stationner en sous-sol grâce à un parking intérieur privatif. L'appartement est vendu avec locataire en place. REVENUS ANNUELS : 12 240 euros. EMPLACEMENT IDEAL !!!
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139 800 €
3 495 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur des Vieux Capucins - dans une résidence récente avec ascenseur, 2 pièces de 40,45 m², séjour avec balcon et cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc. Le PLUS : 2 emplacements de stationnement en sous-sol !! Pour PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR !!
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309 900 €
4 383 €/m²
Appartement • 70,7 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce bel appartement de plus de 70 m² idéalement situé en plein centre de Chartres. Son emplacement privilégié offre un accès facile à toutes les commodités, commerces, et sites emblématiques de la ville. Caractéristiques du bien : 2 chambres spacieuses : Idéales pour un couple, une famille ou un espace bureau. Cuisine aménagée et équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner au quotidien. Surface généreuse et lumineuse : Un séjour agréable qui invite à la convivialité. Cet appartement allie confort, style et praticité dans un cadre exceptionnel au coeur de Chartres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
173 775 €
1 624 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres
Votre agence Orpi Latouche Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 107.28 m² dans une résidence avec ascenseur, vous offrant les commerces à proximité et se situant à 15 minutes de la place des Épars à pieds. Il comprend une entrée avec placards, un séjour/salon, une grande cuisine indépendante, une salle de bains, un wc, deux chambres ainsi qu'une suite parentale (avec dressing et salle d'eau). Vous disposez également d'un garage fermé de 13.74 m². Taxe foncière de 2 296 euros. Référence agence : 773
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97 000 €
2 256 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d’environ 43 m². Situé à Lucé, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Ce bien représente un investissement sûr, bénéficiant d’un bail en cours avec une rente locative de 505 €/mois hors charges. La taxe foncière s’élève à 1 215 € et les charges récupérables annuelles sont de 959 €. Cet appartement se trouve au dernier étage d’un immeuble sécurisé doté d’un ascenseur, avec un concierge, une cave, un local à vélos et un parking. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une grande chambre avec placard intégré, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Équipé d’une chaudière à gaz récente, installée en 2022, cet appartement garantit un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 366 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718
9
77 500 €
1 140 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Mathieu Mollier (07 71 67 25 10) vous propose : Nouvelle Baisse de Prix Exceptionnelle - Ne Ratez Pas Cette Opportunité! Appartement Lumineux et Spacieux de 68 m² - 2 Chambres - Emplacement Idéal à Chartres Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, offrant un espace de vie de 68 m², parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et fonctionnel. Son prix attractif et sa localisation en font une opportunité à ne pas manquer! Descriptif du Bien : 2 chambres lumineuses : un espace accueillant pour se ressourcer Séjour spacieux : idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Cuisine équipée et salle de bain moderne Dressings pratiques pour optimiser le rangement WC séparé pour plus de confort Confort et Sécurité : Câble TV et fibre optique pour un accès internet rapide Digicode pour sécuriser la résidence Chauffage central au gaz, assurant un confort thermique optimal Un Emplacement de Choix : À seulement 200m du supermarché Carrefour Proche des écoles (200m) et transports en commun (100m) Accès rapide à l’autoroute (2km), facilitant vos déplacements Un Bien à Personnaliser : Quelques travaux sont à prévoir pour adapter cet appartement à vos goûts et besoins. Profitez de cette opportunité pour exprimer votre créativité et transformer cet espace en un véritable cocon à votre image. Faites vite ! Cet appartement lumineux et bien situé est une véritable perle rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mollier EI (ID 74550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
75 000 €
2 664 €/m²
Appartement • 28,15 m² • 1 pièce
Venez découvrir ce studio idéalement placé à 5min à pieds de la gare, et à 10 min du centre ville de Chartres. Vous trouverez le parc André Gagnon à 200 mètres, une boulangerie aux pieds du studio. Ce bien se compose d'une jolie pièce lumineuse d'une vingtaine de mètres carrés, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain très agréable. Profitez surtout d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking ! Rez de chaussée surélevé dans un secteur calme et recherché. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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168 500 €
3 577 €/m²
Appartement • 47,1 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Pour les investisseurs qui recherchent un complément de revenus ou de retraite NET d'impôts sous le statut de la location meublée non professionnelle (LMNP). Idéal également pour 1er investissement car le loyer est garanti mensuellement. N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent! Investissez en résidence pour séniors à Chartres sur le marché de l'occasion chez Domitys. La résidence a ouvert ses portes en décembre 2012. Appartement T2 d'environ 47 m² + balcon d'environ 6 m². Vendu meublé, en excellent état. Il est vendu avec un cellier privatif. L'appartement est situé au 1er étage, au sein de la résidence Domitys 'Les Jardins de Reverdy' à Chartres, proche du centre ville. Loyer immédiat, sans franchise versé mensuellement (même en cas de vide locatif) par Domitys, leader des résidences pour séniors. Un nouveau bail de 11 ans prendra effet le jour de l'acte authentique. Vétusté du mobilier incluse dans le nouveau bail. Loyer annuel revalorisé annuellement : 7 500 € HT pour commencer, versé mensuellement TTC : 687.50 €uros. Environ 80% des charges de copropriété sont payés par le locataire Domitys, tout comme 100% de l'assurance. Faibles charges de copropriété (environ 400 €/an). Taxe foncière 2022 : 896 € 2900 euros de TVA à récupérer. Le prix affiché NE COMPREND PAS la somme de 6 600 euros TTC (5500 € HT) liée au changement du mobilier et la prise en charge de la vétusté par Domitys dans le nouveau bail de 11 ans. Honoraires inclus de 6.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 500 €. Dans une copropriété de 245 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 445 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 330.00 €.
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268 000 €
3 489 €/m²
Appartement • 76,81 m² • 4 pièces • 3 chambres
Guy Hoquet Chartres vous propose à la vente un superbe appartement neuf T4 de 76 m² idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare. Il est composé d'une entrée, d'un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC séparés. Un balcon avec vue sur la Cathédrale. 2 emplacements de parking en sous-sol. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1943 euros.
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