Acheter un appartement à rénover à Joué-lès-Tours (37300)

Vous rechercher un bien immobilier à aménager et à rénover selon vos envies? Que ce soit pour y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous ! Situé au premier étage d'une résidence de 4 étages, orienté Nord/Sud, cet appartement de 59, 80m2 se compose : d'une entrée, d'une cuisine avec cellier attenant, d'un salon/séjour de plus de 16m2 avec balcon, d'une salle d'eau, de deux chambres avec dressing central. Une cave fermée. Charges de copropriété raisonnables, chauffage au sol central collectif, production d'eau chaude individuelle (compteur privatif). Ligne A du Tramway, lignes de bus à proximité immédiate. Centre commercial, marché du Morier à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité pour créer un espace à votre image ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 263625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 79 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 74 100,00 € Honoraires TTC : 7,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 181 Charges prévisionnelles annuelles : 1 318,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr