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310 000 €
8 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
A09963 - Séjour : 17m² Salle de bain + WC : 6m² Coin nuit : 13m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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212 900 €
2 290 €/m²
Appartement • 92,96 m² • 4 pièces • 2 chambres
Une Bonne Agence vous propose : A TOURS, Place Rabelais, à deux pas de toutes les commodités et de la futur ligne de Tram. Appartement T4 au 2eme étage sur 5 d'une résidence bien entretenue, avec gardien et ascenseur. Place de stationnement privative et cave en sous sol. Il est composé d'un grand salon séjour (possibilité troisième chambre) donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc, deux chambres avec balcon. Rénovation récente. Prix de vente net vendeur : 220 000 €. Frais d'agence à charge acquéreur non inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix frais d'agence inclus de 224 900 €. Visite virtuelle en vidéo et plus de photos disponible sur le site internet d'Une Bonne Agence à partir du 19/02. Contactez moi pour plus d'infos. Dans une copropriété de 500 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an tout compris (chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, entretien, etc...) Aucune procédure n'est en cours. DPE : Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : Ancienne version, nouveau DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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159 000 €
4 474 €/m²
Appartement • 35,54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au calme en plein coeur du quartier Cathédrale, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage et dernier étage d'une magnifique copropriété, très bien située, centrale, au calme avec ses magnifiques extérieurs en plein coeur de TOURS. Si vous aimez la tranquillité tout en étant dans l'hyper centre vous serez séduit par cet appartement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une chambre donnant sur la cour intérieure. Vendu libre de tout occupant, ne tardez plus. Idéal pour un premier achat ou un investissement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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92 100 €
1 485 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre
V361 T2 Chenonceau n.57 Votre projet immobilier est important ! Afin de vous accompagner dans les meilleures conditions, nous vous invitions vivement à nous solliciter directement par téléphone pour prendre rendez-vous. -------------- Logement vendu loué 800€ hors charges + 250€ de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement lumineux de type 2 incluant : Une entrée avec passe-plats donnant sur un séjour et sa baie vitrée ouvrant sur un balcon filant sans vis-à-vis, ; une cuisine séparée équipée ; une grande chambre avec second balcon ; un dégagement avec placards ; une salle d’eau et des WC séparés. 2 caves au sous-sol complètent cet appartement. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Pour ce logement, loyer préconisé 780 à 840€/mois + 220€/mois de provisions pour charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé »
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152 000 €
2 054 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
37200 - TOURS SUD - UNIVERSITES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 74 M2 - BALCON - ÉTAGE 2 - INVESTISSEUR. efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé dans un quartier calme et verdoyant sur Tours Sud. Ce bien, récemment rénové avec soin, se trouve au 2ème étage d’une résidence bien entretenue et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des universités. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi que d’une cuisine moderne et fonctionnelle. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, un coin buanderie pratique, une salle d’eau avec une douche récente, et des WC séparés. Sur le même palier, un espace de rangement extérieur d'environ 3m2 vous permettra de stocker facilement vos affaires. La résidence, sécurisée avec ouverture du hall d'entrée par badge, assure votre tranquillité d'esprit. Cet appartement peut parfaitement convenir à un investisseur souhaitant proposer une colocation, grâce à la proximité des universités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Ne manquez pas cette opportunité ! Chères Consœurs, Chers Confrères, Si vous êtes professionnel(le) de l’immobilier (agent, mandataire), je vous informe que je suis ouverte à toute collaboration et à l’inter-cabinet pour ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter plus en détail. Envie d'en savoir plus sur ce bien, contactez : Stéphanie FERREIRA au 06.79.30.81.79 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
3
145 000 €
1 473 €/m²
Appartement • 98,44 m² • 5 pièces • 3 chambres
Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles (campus de Grandmont), et des commerces. Au deuxième étage avec ascenseur, vous trouverez ce grand appartement idéal pour une résidence principale ou pour faire de la colocation. Il dispose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour parfaire l'ensemble, un balcon et une cave. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2005 euros. Richard Carlier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832123640 - TOURS.
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61 394 €
1 705 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à TOURS (37000) au 1 allée Vincent Scotto. Un appartement T1 de 36,95 m² au 2e étage. Réf. 1164L-0046. Lot n°115. TOURS TRANCHEE – Venez visiter ce studio avec balcon de 3,35 m² au sein d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée ouvrable sur la pièce principale et d’une salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz de ville. Vente HLM réservée à la résidence principale. Contactez-nous pour recevoir le dossier détaillé. DPE : D (176 KWh/m².an) – GES : D (34 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 865 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 151 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 634 €/an. Prix de vente : 61 394 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
9
193 000 €
3 063 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, Vanessa BOUCHER vous propose ce très bel appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages dans une résidence de standing avec accès sécurisés à la résidence, aux bâtiments et au parking. Une entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse privative donnant elle-même sur le jardin de la résidence. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit dispose d'un grand placard de rangement dans le couloir et dessert deux chambre ainsi qu'une salle de bain équipée de rangements et d'un sèche- serviette. WC indépendants. Le bien dispose également d'une place de parking sécurisée, en sous-sol, accessible depuis l'intérieur de l'immeuble et d'un cagibi. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage fonctionne par climatisation réversible. Le système de chauffage est individuel. Les charges de copropriété sont d'environ 70 euros/mois. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Consommation énergétique : C: 138 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A: 4 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 560 euros et 830 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget: 193 000 euros honoraire d'agence inclus charge vendeur Mandat réf : 376 343 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 295 lots (). Charges annuelles : 800 euros.
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261 000 €
5 327 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez visiter ce très bel appartement au coeur du quartier des Prébendes et à deux pas du jardin des Prébendes d'Oé: -Salon séjour de 22m2 -Cuisine séparée et équipée de 7m2 -Chambre spacieuse de 13m2 -Salle d'eau de 4m2 -Deux placards Une terrasse, un jardin arboré et une cave complètent ce bien. Demander Claire Delacote - Consultante en immobilier
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580 000 €
5 979 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres
Très bel appartement de 97 m2 disposant d'une terrasse orientée sud-ouest de 40 m2. Ce appartement se situe tout proche de la gare, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages. Il offre une belle entrée donnant sur un espace salon-séjour de 40 m2 avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave, un garage en box en souterrain et un local à vélos compètent de bien. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881793)
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123 200 €
1 769 €/m²
Appartement • 69,66 m² • 4 pièces • 3 chambres
A 5' à pieds du tram, appartement lumineux composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, trois chambres dont une avec loggia, salle d'eau et WC. Cave et garage privatif complètent l'ensemble. A visiter sans tarder . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
7
195 800 €
2 200 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres
Uniquement chez AFICO, au sein d'une résidence année 70, appartement de 89.07m² avec garage et cave. Il se compose d'une entrée, 3 chambres (11/11/10m²) un salon séjour de 20m² donnant sur une terrasse loggia avec vue sur parc, une cuisine A/E avec cellier et une salle de bains. proche commerces, transports et écoles. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.
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200 000 €
3 390 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Alice Ravinet (06 31 69 03 54) vous propose : Venez découvrir à 2 pas du Parc Saint Radegonde cet appartement de 2023 baigné de lumière comprenant une entrée, un salon avec sa cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse de 8m2 environ avec vue sur le parc. Un couloir donne accès à la salle d'eau, à un WC et à 2 chambres dont une avec penderie intégrée. En sous-sol une place de stationnement complète le bien. Un arrêt de bus est à 2 pas de l'immeuble. Que vous cherchiez votre premier appartement ou que vous souhaitiez faire votre 1er investissement locatif cet appartement est fait pour vous sans aucun travaux à prévoit sur les 10 prochaines années ... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.67 € par mois (soit 2048 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Ravinet EI (ID 41231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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123 000 €
1 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux de 76 m² vous accueille avec une vue dégagée depuis son balcon, idéal pour des moments de détente. Le séjour spacieux de 26 m² est parfait pour recevoir dans une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine indépendante aménagée vous invite à exprimer vos talents culinaires. Avec deux grandes chambres, dont l'une de plus de 14 m², cet espace de vie offre tout le confort souhaité pour un quotidien agréable. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble pour un maximum de commodité. En plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave pour plus de praticité. L'emplacement est optimal, à proximité des 2 Lions, de la piscine du Lac, et des écoles de commerce, avec un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et accessibilité au coeur d'un quartier vivant. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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77 000 €
5 133 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce
iad France - Mylène Gautier (06 74 69 05 02) vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF. Studio à usage d'habitation comprenant une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Vendu loué. Syndic bénévole. Très faibles charges de copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.56 € par mois (soit 354.74 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier EI (ID 8423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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