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lifehome IMMO
(155 avis)
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par lifehome IMMO 10/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
(155 avis)
8
Appartement, 26 m²

55 700 € 2 142 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Villedieu-sur-Indre (36320)

IDÉAL INVESTISSEUR !!!!! Niché au coeur de Villedieu-sur-Indre, ce charmant studio de 26 m², construit en 2010, est la promesse d'un havre de paix moderne et fonctionnel pour les séniors. Proche d'un parc pour se promener. Parfaitement conforme aux normes PMR. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, boulangerie, épicerie, cabinet médical ainsi que le marché le mercredi matin. Villedieu-sur-Indre, avec ses paysages bucoliques et son ambiance paisible, est le cadre parfait pour une vie sereine pour nos ainés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur projet locatif. DPE D et GES B Prix ??de vente 50 000 € HT Honoraires charges acquéreurs 5700 € TTC Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Sandra PLUVIAUD, 0676493112, . Agent commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux. Honoraires à la charge acquéreur, plus d'informations sur notre site . Honoraires inclus de 11.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

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Guillaume HAISE - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Guillaume HAISE - Capifrance 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(8 avis)
14
Appartement, 22 m²

62 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Châteauroux (36000)

Exclusivité – Idéal Investisseur à Châteauroux Je vous propose de découvrir ce charmant appartement T1 bis en duplex de 21,99 m², idéalement situé à Châteauroux, à deux pas du centre-ville, du campus universitaire et de l'IUT. Un emplacement parfait pour séduire des locataires à la recherche d'un logement pratique, rénové et à faibles charges. L'appartement, entièrement rénové, est prêt à accueillir immédiatement son locataire. Il se compose d'une agréable pièce principale avec une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC intégrant une machine à laver et un sèche-linge, et d'une chambre en mezzanine offrant un espace nuit cosy avec rangements. L'organisation des volumes est optimisée pour un confort de vie au quotidien. Autre atout : le bien est situé dans une petite copropriété de seulement sept lots, garantissant une ambiance calme et des charges de copropriété maîtrisées. Classé D au niveau du DPE, l'appartement est conforme aux attentes des locataires actuels, sans nécessiter de travaux. Ce bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 490 € hors charges, complété par 50 € de provision de charges, assurant ainsi à son futur propriétaire un rendement brut de 10,06 %, particulièrement attractif pour un investissement locatif sécurisé. Photos complémentaires, visite virtuelle et vidéo sont disponibles sur simple demande. Je reste à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.899086 Afficher plus

Sonia LAMAMY - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sonia LAMAMY - iad 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(39 avis)
4
Appartement, 26 m²

44 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Villedieu-sur-Indre (36320)

iad France - Sonia Lamamy vous propose: Appartement T1 de 26m2, dans une résidence séniors à Villedieu sur Indre. Il se compose d'une entrée, une kitchenette, une grande pièce à vivre, , wc et une salle d'eau. terrasse ce bien en très bon état est vendu loué pour un montant de 420 e La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sonia LAMAMY - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sonia LAMAMY - iad 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(39 avis)
3
Appartement, 26 m²

44 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Villedieu-sur-Indre (36320)

iad France - Sonia Lamamy vous propose: Appartement T1 de 25,97m2, dans une résidence séniors à Villedieu sur Indre. Il se compose d'une entrée, une kitchenette, une grande pièce à vivre, , wc et une salle d'eau. terrasse ce bien en très bon état est vendu loué pour un montant de 420e La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sonia LAMAMY - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sonia LAMAMY - iad 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(39 avis)
3
Appartement, 26 m²

44 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Villedieu-sur-Indre (36320)

iad France - Sonia Lamamy vous propose: Appartement T1 de 26,05m2, dans une résidence séniors à Villedieu sur Indre. Il se compose d'une entrée, une kitchenette, une grande pièce à vivre, , wc et une salle d'eau. terrasse. ce bien en très bon état est vendu loué pour un montant de 420e La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mohamed CHEIKH - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Mohamed CHEIKH - SAFTI 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Appartement, 28 m²

62 900 € 2 246 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Châteauroux (36000)

Situé à Châteauroux (36000), cet appartement offre un cadre de vie privilégié proche des commodités et du dynamisme du centre ville. Idéalement situé à proximité du parc de Belle-Île, il bénéficie d'une localisation attractive pour les amoureux de la nature et des espaces verts, tout en restant à quelques pas des commerces et services nécessaires au quotidien. Ce charmant appartement de 28 m², situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, se compose d'un couloir avec dégagement, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, d'une salle de bain avec WC et douche, ainsi que d'une pièce de vie offrant un coin nuit. Luminosité et vue dégagée caractérisent ce bien, agrémenté d'un balcon pour profiter de l'extérieur, et d'une cave pour plus de rangement. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement intéressant, dans un environnement prisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed CHEIKH, Tél. : 0610493810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933908758 - SAFTI – CHEIKH Mohamed, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Châteauroux
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Human Immobilier Châteauroux 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
5
Appartement, 36,48 m²

61 325 € 1 681 €/m²
Appartement • 36,48 m² • 1 pièce • 1 chambre

Châteauroux (36000)

Centre-ville de Châteauroux - Au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, ce studio lumineux, avec chauffage individuel, se compose d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains/WC. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie également d'un garage. Vendu libre. Afficher plus

Mohamed CHEIKH - SAFTI
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Mohamed CHEIKH - SAFTI 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Appartement, 27 m²

47 000 € 1 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Châteauroux (36000)

Situé au cœur du quartier historique de Châteauroux, cet appartement F1 meublé offre un cadre de vie paisible dans un quartier prisé de la ville. Proche de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, il bénéficie d'une localisation idéale. Loué sans interruption depuis 2014, ce bien assure une très bonne rentabilité, pour un investisseur en quête d'une opportunité rare dans l'hypercentre de Châteauroux. D'une surface habitable de 27 m², ce charmant appartement meublé se compose d'une pièce lumineuse et chaleureuse, parfaitement entretenue. Il offre un confort optimal grâce à son équipement complet. Doté d'une cave et d'un parking privatif, il allie praticité et sécurité. Le chauffage collectif assure une chaleur agréable en toute saison. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed CHEIKH, Tél. : 0610493810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933908758 - SAFTI – CHEIKH Mohamed, Conseiller indépendant Afficher plus

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