Acheter un appartement 1 pièce à Montargis (45200)

Attention ! Découvrez ce charmant studio de 25,69 m², niché dans le quartier animé de la gare à Montargis (45200) ! Rénové en 2020, ce bijou immobilier vous offre un cocon moderne et confortable. Suscitez votre intérêt en imaginant votre espace de vie : une pièce principale lumineuse, un coin cuisine partiellement équipé, une salle d'eau et des WC séparés. Le balcon, véritable prolongement de l'intérieur, vous invite à contempler la ville en toute tranquillité. Éveillez votre désir en vous projetant dans ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine, un espace fonctionnel et élégant, vous permettra de préparer vos repas avec plaisir. La salle d'eau, moderne et pratique, vous offrira des moments de détente bien mérités. Passez à l'action ! Ce studio, non meublé, est libre d'occupation et vous attend pour y écrire votre histoire. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un chauffage individuel pour votre confort optimal. Côté commodités, tout est à proximité : 5 arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, 4 commerces d'alimentation générale, 15 restaurants et un médecin généraliste se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce studio est éligible à la fibre pour vous offrir une connexion internet de qualité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet qui n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.