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l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans

(25 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(25 avis)

147 000 € 2 539 €/m²
Appartement • 57,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

A 10 minutes du centre-ville d'Orléans, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, niché dans une petite copropriété récente, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 57,89 m² allie confort et fonctionnalité. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux de 19,60 m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin en commun. Cet espace de vie est sublimé par deux grandes baies vitrées, inondant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend également deux chambres ainsi qu'un dressing indépendant, idéal pour optimiser votre rangement. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement privée au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 407.59 euros.

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Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Century 21 Help Immo 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

190 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Votre Agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement de type 3, vendu meublé, en rez-de-jardin d'une résidence récente dans le quartier Dunois à Orléans .... Au cœur du quartier Sonis, cet appartement F3 a tout pour plaire! il se situe proche de nombreux commerces (carrefour city, pharmacie, coiffeur..), transports (bus) et écoles (maternelle, primaire et collège) Habitable de suite, dans une copropriété très bien entretenue, sous surveillance, et avec gardiennage. Il bénéficie de tout le confort avec un box, une place de stationnement en sous-sol, et un local à vélos. Côté agencement: 2 chambres avec placards (une avec le sommier et son matelas + commode et miroir et la deuxième avec un lit gigogne et son matelas), une salle de bains, un WC indépendant et des rangements dans l'entrée, la cuisine ouverte reste aménagée et équipée et le séjour complet (table + 4 chaises, télé + son meuble, fauteuil, table basse) est largement ouvert sur une très grande terrasse et son jardin privatif clos et arboré! Idéal par son emplacement en centre ville, il fera un parfait pied-à-terre Orléanais ou un excellent placement immobilier! Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.0 € et 1050.0 € pour 2021. Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

ADVICIM immobilier

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 13/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE REZ-DE-JARDIN T2 48 m² - PROCHE LOIRE / ST-MARC Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire (quai du Roi), découvrez cet appartement en rez-de-jardin d'une résidence récente sécurisée et très bien entretenue. Rénové en 2022, il offre un bel espace de vie ouvert sur un jardin privatif, une chambre, une salle de bain avec WC, une entrée avec rangements. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. L'appartement se compose de : - Espace de vie 26 m² - Chambre 12 m² avec rangements - Salle de bain / WC - Entrée avec rangements Atouts supplémentaires : - Jardin privatif 20 m² - 2 places de stationnement extérieur Informations complémentaires : - DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 - 850 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 70 € - Taxe foncière 1100 € - Copropriété de 40 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 160 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 80 avis Google 5 étoiles et une note de 4,8 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

RE/MAX Royale Transactions

(102 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(102 avis)

157 500 € 2 540 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement 2 chambres à vendre - 157 500 € - Projet Investisseur - Situé dans le quartier de la Barrière St Marc, dans un environnement familial à proximité des commodités, des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement vendu loué. Au rez-de-jardin d'une résidence récente aux normes BBC, il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et accès à la terrasse exposée plein SUD. Le coin nuit quant à lui est desservit par un couloir et se compose de deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Enfin, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Entièrement refait en 2021, l'appartement est vendu avec un bail en cours. Le loyer est fixé à 704 € C.C. (660 € H.C.) Charges de copropriété : 235 € trimestriels. Taxe foncière : 1321 €. Ses atouts : chauffage individuel avec chaudière à condensation, très bonne note énergétique, résidence récente sécurisée, secteur recherché, aucun travaux à prévoir. Montant moyen annuel des dépenses énergétiques : entre 410 € et 600 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC000188 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 33 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 868 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

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